湛江华侨城欢乐海湾建设纪实，不断更新

叮冻 · 发表于 2023-8-29 20:35:06

梦幻A梦发表于 2023-8-29 00:00
文化中心其实压根和华侨城没关系，文化中心是财政出资，一个看省级的文化设施专项资金，一个靠自身财政拨 ...

不是文化中心是这块地配建的工程来的

梦幻A梦 · 发表于 2023-8-29 21:18:01

叮冻发表于 2023-8-29 20:35
不是文化中心是这块地配建的工程来的

想多了了，文化中心那20来个亿基本是**出，省级的只有个文化资金没多少，市财政出一部分，还是不够，去年为了建文化中心就发债券，有5.16亿的募集的资金债券投进去，说白了就是借钱，今年2023年度的最终核算还没出，华侨城没那么傻拿20个亿出来，真的要他拿20个亿早就撩挑子不玩了

叮冻 · 发表于 2023-8-30 00:00:32

梦幻A梦发表于 2023-8-29 21:18
想多了了，文化中心那20来个亿基本是**出，省级的只有个文化资金没多少，市财政出一部分，还是不够，去年 ...

这块地拍卖条件就是要配建文化中心，当时谈好了协议出让给他的你说那个发债卷可能是填海的钱，当时这块地是填海来的出让前要做到三通一平

梦幻A梦 · 发表于 2023-8-30 00:44:26

本帖最后由梦幻A梦于 2023-8-30 01:17 编辑

叮冻发表于 2023-8-30 00:00
这块地拍卖条件就是要配建文化中心，当时谈好了协议出让给他的你说那个发债卷可能是填海的钱，当时这块 ...

发债券要上级批准的，发行筹集多少钱，用于文化中心，实验室，北站路网建设啊，海东路网建设，奋勇那边雷州开发区的开发花费这些

梦幻A梦 · 发表于 2023-8-30 00:57:23

叮冻发表于 2023-8-30 00:00
这块地拍卖条件就是要配建文化中心，当时谈好了协议出让给他的你说那个发债卷可能是填海的钱，当时这块 ...

而且以后这里建不建超高层先不要骂人家华侨城，因为这个项目华侨城只占51个点，剩下股份是基投，如果这样都建不了超高层我们自身也有原因，之所以让你觉得是华侨城出钱建文化中心是因为华侨城帮忙代建，说白了就是你出钱就行，所有东西我帮你办得漂漂亮亮，就好像结婚摆酒，你给钱就行了，其余我安排妥当给你，就是这种关系

梦幻A梦 · 发表于 2023-8-30 01:07:16

叮冻发表于 2023-8-30 00:00
这块地拍卖条件就是要配建文化中心，当时谈好了协议出让给他的你说那个发债卷可能是填海的钱，当时这块 ...

你可能记错了，土拍的时候只要求花5亿建书城和旅游设施，就是效果图里文化中心旁边的文化商业街书城，以前还有摩天轮部分，设计要求是要求开发商在设计楼盘商业部分文化书街等要和文化中心的设计风格一致性，并不是要求配建文化中心，你回过头仔细看当年的土拍要求就知道了，不过建成后会全部移交给华侨城运营管理

梦幻A梦 · 发表于 2023-8-30 01:08:33

本帖最后由梦幻A梦于 2023-8-30 01:11 编辑

叮冻发表于 2023-8-30 00:00
这块地拍卖条件就是要配建文化中心，当时谈好了协议出让给他的你说那个发债卷可能是填海的钱，当时这块 ...

①土地竞得人须按照市委市**对建设湛江调顺欢乐海湾文化旅游综合体项目统一设计、统一建设、统一营运的要求，确保地块项目与规划建设中的湛江文化中心项目整体方案设计风格一致性，并负责投资 5 亿元配建湛江文化中心项目中的书城及文化创意街。②土地竞得人须按照规划配建出让地块外的翰文东路以及公园绿地，起点为出让用地红线范围内与调顺东二路交叉路口，终点至与调顺东一路交点，长约 395 米，宽为 40 米。配建的道路以及公园绿地投资额不低于 3000 万元。

说得很明白了zf只要求华侨城花5个亿建书城文化创意街，就是效果图一会中式一会西式一会有魔天伦一会又没有魔天轮的那部分建设

粤西陈少 · 发表于 2023-8-30 11:31:07

梦幻A梦发表于 2023-8-30 00:57
而且以后这里建不建超高层先不要骂人家华侨城，因为这个项目华侨城只占51个点，剩下股份是基投，如果这样 ...

华侨城就是利用它的品牌效应，真正还得靠咱湛去配合，说白了，他们就轻资产来赚钱，咱们得投钱得配合，说包装下湖光岩成5A，这些好像也没下文，茂名南海岛好像也一样。

港城666 · 发表于 2023-9-2 13:35:21

文化中心，模拟灯光.....https://www.douyin.com/video/7158062513022586112

港城666 · 发表于 2023-9-5 11:46:28

文化中心最新进展，在装曲面屋顶了

港城666 · 发表于 2023-9-16 23:46:28

离成型又更进一步了，大鹏终要展翅的。。。最新航拍视频：https://www.douyin.com/video/7279006586968755508

海南儋州 · 发表于 2023-9-17 16:34:32

cszbztmdb 发表于 2023-8-3 11:29
腰斩，无语了

那买华侨城的房子有的跌啊

港城666 · 发表于 2023-9-17 17:51:58

玻璃幕墙工程已开始。。。https://www.douyin.com/video/7278694043448593722

zzd090852 · 发表于 2023-9-18 09:57:07

期待早日建成

港城666 · 发表于 2023-9-20 20:57:05

赤坎金沙湾改造工程最漂亮的一段，金沙湾这边有红树林栈道连接人工岛那边吗。。。https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... age%3D1&page=43

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