还有人说不是350米吗

Engels · 发表于 2020-12-9 16:18:28

石巷居士发表于 2020-12-9 09:20
不要对佛山的高楼保有幻想。这个顶多就是200多米。
金高一堆写字楼空置率奇高，保利不会这么傻还去建

金高的空置率高的话佛山也没有地方有人进驻了吧·······

起名字真难 · 发表于 2020-12-9 22:09:54

Engels 发表于 2020-12-9 16:18
金高的空置率高的话佛山也没有地方有人进驻了吧·······

祖庙片区的空置率应该是佛山几大片区里面最低的了

FS666 · 发表于 2020-12-9 23:29:36

起名字真难发表于 2020-12-9 22:09
祖庙片区的空置率应该是佛山几大片区里面最低的了

祖庙是最低，问题是祖庙基本没新增供应。金高前几年是一直增加大量供应，空置率一边同步下降的

湖海飞石 · 发表于 2020-12-10 09:08:31

石巷居士发表于 2020-12-9 09:20
不要对佛山的高楼保有幻想。这个顶多就是200多米。
金高一堆写字楼空置率奇高，保利不会这么傻还去建

最近一两年没怎么关注空置率，看看前几年的吧

FS666 · 发表于 2020-12-10 10:03:21

湖海飞石发表于 2020-12-10 09:08
最近一两年没怎么关注空置率，看看前几年的吧

这个确实够老了，现在季华路空置率比千灯湖高得多

FSGD · 发表于 2020-12-10 11:45:41

本帖最后由 FSGD 于 2020-12-10 11:47 编辑

湖海飞石发表于 2020-12-10 09:08
最近一两年没怎么关注空置率，看看前几年的吧

这个2019，但是全市，如果灯湖与禅城都不低，那除去佛新，其余镇街也非常低了。忽略权不权威先

Jokerin · 发表于 2020-12-10 11:50:46

主要新城太多了
佛新配套完善了以后可能会好点
德胜保利好像还有一栋是空的

起名字真难 · 发表于 2020-12-10 13:11:32

FS666 发表于 2020-12-9 23:29
祖庙是最低，问题是祖庙基本没新增供应。金高前几年是一直增加大量供应，空置率一边同步下降的

所以其实祖庙才是最适合起高楼的地方，起了很快就能租出去，因为周边都比较成熟，不像新城周边配套都没起来所以写字楼不好租
金高那边配套其实也算是完善了，所以理论上空置率应该不会很高

起名字真难 · 发表于 2020-12-10 13:12:01

FSGD 发表于 2020-12-10 11:45
这个2019，但是全市，如果灯湖与禅城都不低，那除去佛新，其余镇街也非常低了。忽略权不权威先

新城存量大空置率又高，轻轻松松就把全市的空置率拉上去了

起名字真难 · 发表于 2020-12-10 13:14:07

FSGD 发表于 2020-12-10 11:45
这个2019，但是全市，如果灯湖与禅城都不低，那除去佛新，其余镇街也非常低了。忽略权不权威先

这么一看佛山的存量其实是真的大，除去空置的面积都比很多城市要多了……

Engels · 发表于 2020-12-11 10:21:46

起名字真难发表于 2020-12-10 13:14
这么一看佛山的存量其实是真的大，除去空置的面积都比很多城市要多了……

太分散，像智慧新城南方智谷这种大而范也没有辨析度的办公区域完全没必要搞

my404305337 · 发表于 2020-12-11 11:51:52

佛山企业不喜欢写字楼吧

Kennyzhong110 · 发表于 2020-12-11 12:11:28

my404305337 发表于 2020-12-11 11:51
佛山企业不喜欢写字楼吧

主要是实业公司为主，需要工厂+办公楼的多。不同于深圳的科技企业

FS666 · 发表于 2020-12-11 12:53:54

my404305337 发表于 2020-12-11 11:51
佛山企业不喜欢写字楼吧

佛山企业适合前店后厂

Jokerin · 发表于 2020-12-11 14:09:28

Engels 发表于 2020-12-11 10:21
太分散，像智慧新城南方智谷这种大而范也没有辨析度的办公区域完全没必要搞

智谷一开始以为不会太多入驻，就大自然那边，没想到晚上开灯的还挺多的