武汉市国有建设用地25号（古田万人宿舍75亿+汉阳新港长江城再推55亿巨无霸）

whdtf · 发表于 2020-12-2 20:22:13

动感小车车发表于 2020-12-2 20:11
你说到重点了，就是商业配套太差，如果国博或者四新钟家村有个像样的商业综合体，这些盘都好卖

四新商业值得期待就金茂览秀城，规模够大也够上档次。

另外就是看城投会不会建商业综合体（估计够呛），海伦堡商业太小。再就是看国博前面水系公园两侧的大量商业用地如何开发。按照四新目前库存用地，基本没有了。

其他的村集体用地上限有限。

89262272 · 发表于 2020-12-2 20:25:52

硚口好的土地都需要大拆，汉正街的3片，崇仁片，皮子街片，没有一个容易拆的。

lao_Q · 发表于 2020-12-2 20:49:17

路过汉阳鹦鹉大道周边到四新现在的住宅真滴是吓人

亢龙有悔 · 发表于 2020-12-2 20:49:55

         11月武汉新房成交26000多套, 其中住宅成交23000多套,  仅硚口区就卖了三千多套.
         再不多卖地, 武汉的存量房只够卖半年, 就卖光了.

零零發 · 发表于 2020-12-2 20:52:53

whdtf 发表于 2020-12-2 20:04
汉阳滨江规划的住宅太多，而且是一股脑的土地卖了，实在可惜。大规模的开盘导致整个汉阳滨江新房太多，加 ...

禹洲今年在升官渡拿的地，楼板价一万三吧
新港长江城一万二的地还没搞头？？

小折快跑 · 发表于 2020-12-2 20:56:52

快点卖掉？那一片市容不行

edison321 · 发表于 2020-12-2 21:12:27

要抓紧旧改，越往后越拆不起

nmbwh · 发表于 2020-12-2 21:32:51

加油武汉，每天不一样

whdtf · 发表于 2020-12-2 22:07:58

零零發发表于 2020-12-2 20:52
禹洲今年在升官渡拿的地，楼板价一万三吧
新港长江城一万二的地还没搞头？？

对对，忘记那块地了。这样一说，确实是。主要看中新高铁和11-4的影响了

动感小车车 · 发表于 2020-12-2 22:51:34

零零發发表于 2020-12-2 20:52
禹洲今年在升官渡拿的地，楼板价一万三吧
新港长江城一万二的地还没搞头？？

禹州也有不错的公建项目

目酣神醉 · 发表于 2020-12-2 23:06:18

mas1back 发表于 2020-12-2 17:00
新港长江城一期三大项目销售情况不容乐观，二期地价超过一万二没什么搞头；古田万人宿舍地块住宅用地更多， ...

之前有认识的人想在那买房，定金都付了，但是售楼部又把钱给退了，说不卖

mas1back · 发表于 2020-12-2 23:13:27

零零發发表于 2020-12-2 20:52
禹洲今年在升官渡拿的地，楼板价一万三吧
新港长江城一万二的地还没搞头？？

那个是纯住宅用地，总价也不是很高，跟我说的大几十亿的商住混合地块没有可比性，禹洲被经开热销的朗廷元著冲昏了头脑，地王没有你想象中的那么好搞，当面粉卖到面包75%以上的价格的时候，在武汉除了极个别区域外，其他的都不好过，也可以用难过来形容，例如汉阳地王-碧桂园晴川府，东西湖地王-融创观澜府，江汉区地王·中海万松九里，

zhengyt1985 · 发表于 2020-12-2 23:35:15

美熊发表于 2020-12-2 14:05
看来真的缺Q，很多不该这么早出的地块都推出来了，希望武汉越来越好，武汉加油！

去年军运会，今年新冠，放哪个城市能不缺钱？

zhengyt1985 · 发表于 2020-12-2 23:41:43

动感小车车发表于 2020-12-2 20:11
你说到重点了，就是商业配套太差，如果国博或者四新钟家村有个像样的商业综合体，这些盘都好卖

主要汉阳产业空心化+拆迁逐步衰减。论商业配套，有万达广场、经开永旺、远洋里、中海环宇城，摩尔城、人信汇等等，不缺。

动感小车车 · 发表于 2020-12-3 00:17:03

zhengyt1985 发表于 2020-12-2 23:41
主要汉阳产业空心化+拆迁逐步衰减。论商业配套，有万达广场、经开永旺、远洋里、中海环宇城，摩尔城、人 ...

汉阳的产业像三产转型，总部楼宇越来越多，以后相对应的配套企业也会跟上来！中建，中南，中漫，交投，城投，大桥局，金茂方岛就带来很多产业链，和国标企业，中海也有区域总部，远洋也有。明明欣欣向荣啊！现在看商业过剩罢了，产业空心你说的有点过了吧！

[城建综合] 武汉市国有建设用地25号（古田万人宿舍75亿+汉阳新港长江城再推55亿巨无霸）