邯郸不动产登记中心公告（打破集体产权无房产证说法，含采煤沉陷区与棚户区改造小区）

春沐生 · 发表于 2020-11-26 09:33:18

本帖最后由春沐生于 2020-11-26 09:50 编辑

昨日，邯郸市不动产登记中心发布了关于2020 年开发建设项目办理房屋首次登记小区名单的公告
其中包含邯郸矿区采煤沉陷区所属的“阳春小区”，峰峰集团棚户区改造所属的“丰泰小区”、“丰逸小区”两大国企所属的集体产权小区。
曾在以往的传言中，棚户区改造，采煤沉陷区搬迁等小区，无法办理房产证说法，已官宣打破。
这两种类型房屋正式启动登记，代表棚户区改造，采煤沉陷区搬迁等小区，低价买入的房屋，正式入市。
只是入市过程较长，一般为五年，只是为了防止低价棚户区房，冲击房市而设置的屏障而已，保护了正常房市运作。

雾霾笼罩的城市 · 发表于 2020-11-26 10:40:09

如何办理？

xiaodong02 · 发表于 2020-11-26 11:06:14

这个小区的房子从没说没有房产证，而是房产证发证时间特别长，丰泰丰逸看看已经入住几年？再就是性质不是商品房！

春沐生 · 发表于 2020-11-26 11:51:13

雾霾笼罩的城市发表于 2020-11-26 10:40
如何办理？

拿上合同，去房管局应该，但是好像要交钱的

春沐生 · 发表于 2020-11-26 11:52:57

xiaodong02 发表于 2020-11-26 11:06
这个小区的房子从没说没有房产证，而是房产证发证时间特别长，丰泰丰逸看看已经入住几年？再就是性质不是商 ...

以前众说不一，有的说棚户区，一直都是集体产权，不能办房产证。有的说，五年后才能办证。但是，国家政策很明显的写着，棚户区改造房屋，在全部竣工后五年后，就可以正常入市了

xiaodong02 · 发表于 2020-11-26 12:05:37

春沐生发表于 2020-11-26 11:52
以前众说不一，有的说棚户区，一直都是集体产权，不能办房产证。有的说，五年后才能办证。但是，国 ...

还需要补缴土地出让金，不清楚按多少钱、什么比例补缴。

期待長邯聊 · 发表于 2020-11-26 21:55:28

上都名苑不是早交房了，怎么才办房本

春沐生 · 发表于 2020-11-27 08:51:25

期待長邯聊发表于 2020-11-26 21:55
上都名苑不是早交房了，怎么才办房本

早交房，并不是就能办房本了。后续工作一大堆呢，一般交房的时候，还都是购房合同，等通知你登记的时候，才能办证。

HD薄雪 · 发表于 2020-11-27 08:58:32

住宅性质，有独立产权，能过户，三项都符合就没问题了、

赵武灵王 · 发表于 2020-11-27 09:03:34

灰常好好好

haibaobao99 · 发表于 2020-11-27 22:55:05

房本办的慢只能说是开发商的问题

[城建规划] 邯郸不动产登记中心公告（打破集体产权无房产证说法，含采煤沉陷区与棚户区改造小区）

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