常州大手笔实施市中心老城厢复兴发展计划

manech

没了语的的 发表于 2023-2-7 23:23
斜桥巷这边拆迁有人知道是造什么吗

http://www.cztn.gov.cn/html/cztn/2023/AJONPPHN_0113/164769.html

效果图如上，比拆迁前好看一些，也能切实解决电梯和停车这两个问题。虽然不像大家期待的那样起点写字楼，总比原来破破烂烂强一点。市中心有点住宅区就当防止市中心空心化，人口塌陷吧。改造后年轻人也愿意住了，不会全是老人了。

12月28日下午，天宁区**组织召开《斜桥巷老旧小区改造规划方案》专家论证会，市局副局长王国荣、天宁分局、区发改局、区住建局、区征收办、天宁街道相关负责人及业内知名规划、建筑专家受邀参会。
斜桥巷小区始建于1984年，其中四栋房屋为预制钢筋混凝土大板拼合焊接而成的“大板房”，可使用年限短，抗震标准低，存在较大安全隐患，改造治理刻不容缓。

该翻建规划方案根据《江苏省自然资源厅关于大力推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》等文件精神，采用“原址原面积原高度翻建”方式来实施，并为翻建住宅配建电梯，增加地下公共停车场，属于省内首创，获得了与会专家和**的一致好评。

下一步，天宁分局将加快落实专家提出的修改意见，研究并明确规划许可的办理通道，指导帮助斜桥巷老旧小区改造项目顺利推进。

胖是因为爱吃

常州的老城区翻不出什么水花了，这里修修，那里补补。文化宫做成这幅倒灶样子。南大街站的地下连接通道到现在还没开，上上下下麻烦死了。高楼永远都没有，永远存在于规划上。市中心的破宝塔是最后的遮羞布，一有地就造住宅，最好的情况就是矮不拉几的方块楼，而且还不用玻璃幕墙。

kkk33789

大庙弄好没

dongxing

来常州八年了，延陵路，南大街，几乎没啥变化。

manech

kkk33789 发表于 2023-2-19 15:49
大庙弄好没

这个工程要许多年，不仅仅是钱的问题，更重要的是产权问题，算一个片区。第一步延陵路北的几个建筑翻新随着二号线开通已经完成，第二步玉佩弄几个民宅整修年前已经完工，已经签约网红餐厅如黛园，近期开业，黛园已经挂店招。2023年重点工作是电视塔和菜管办大楼改造。整个片区要2025完工的。

常州大宝

dongxing 发表于 2023-2-19 22:04
来常州八年了，延陵路，南大街，几乎没啥变化。

来的时候刚好南大街全部改造好，当时正是高峰时候。后来就不行了，差不多十年一改造把，估计也快了。南大街，人民公园，泰富都在重新设计施工了

dongxing

常州大宝 发表于 2023-2-20 17:08
来的时候刚好南大街全部改造好，当时正是高峰时候。后来就不行了，差不多十年一改造把，估计也快了。南大 ...

嗯，15年，下火车，打了个出租车，跟司机说，去常州最热闹的地方，滴滴，到了南大街，晚上八点，人也蛮多的。

zhouyizhou87

其实无锡市中心也破的，就是高楼比较多，慢慢来吧，改造

常州大宝

dongxing 发表于 2023-2-20 22:37
嗯，15年，下火车，打了个出租车，跟司机说，去常州最热闹的地方，滴滴，到了南大街，晚上八点，人也蛮多 ...

15年南大街一般般了，莱蒙和吾悦人气比较高，酒吧餐饮那时候最热闹了。后来因为涉及到整顿酒吧业以及**，所以18年以后逐步就没落了。

闁闁

来了？

毗陵我里

二号线南大街站负一楼通道终于开通了

常州大宝

闁闁 发表于 2023-3-14 20:58
来了？

好家伙，要么不来，一来就这么凶猛！感觉钟楼有点吃了兴奋剂一样！南北大街辐射这么远啊，碧桂园都到运河北边了，大观楼都到长江路口了，居然也算？亚细亚，大庙弄改造工程，还有提出来一个老西门历史文化街区项目（南河沿～三宝街～西河沿整体规划）感觉很大啊！再加上大观楼，亚细亚整个西边就活了，如果把蓖巷再改造好连起来，那就是清明上河图了

常州大宝

毗陵我里 发表于 2023-3-14 21:23
二号线南大街站负一楼通道终于开通了

都通了，即日起2号线南大街站与钟楼广场连接通道开放！
经此可直通钟楼广场150米，泰富200米，新世纪200米，苏宁电器，瑞和泰150米

Raynie_Huang

到吾悦还没通

常州大宝

3月16—17日，钟楼区召开老城复兴样板区建设督查推进会，区委**沈东、区长李超鲲实地察看项目现场，听取相关工作汇报。区**王行杰出席会议。
据了解，2023年，钟楼区老城复兴样板区建设专班清单共包含五个大类，排定实施33个项目。
季子文化展示中心效果图
大观楼、止园即将开工复建，季子文化展示中心预计年内部分主体结构完工，亚细亚现代影视城已开工建设。三堡街-西直街、锁桥湾、南河沿三大历史地段正广泛征求民意，推动整体谋划。
520玫瑰车站效果图
520玫瑰车站、棉仓油罐公园等运河沿线景点正在加快施工中，预计均在今年完工投用。大庙弄一期玉佩弄已正式开放，将成为常州创意餐饮新的集聚地，二期正加快建设，预计年底完工。西大王庙遗址公园项目正在加快建设，预计年内完工。
今年全区老旧小区改造计划实施花园南村、金谷花园等20个项目，正广泛进行民意收集和参与动员，尽量满足居民改善合理诉求。历史文化焕新重塑、片区改造提振风貌、基础设施与日俱进、运河沿线亮点频频、老旧小区推陈出新……钟楼“老城复兴”正在加速奔跑。
   在听取相关规划设计方案和进展情况汇报后，沈东充分肯定了老城复兴样板区建设取得的成效。他指出，今年以来钟楼老城复兴一批项目进展有序，向上争取更加有力，投入机制形式多样，干部队伍得到锻炼，但同时要在正视问题中找到解决方法，在理清思路中扎实推进工作，让老城复兴样板区取得新的更大进展。
   要在前期工作上下苦功夫。始终坚持以人民为中心的发展思想，尤其在老旧小区改造工作中，要学会与群众换位思考，充分征求民意。三堡街-西直街、锁桥湾、南河沿三大历史地段改造工作要做好典型引入，深入调研研究、谋实谋细规划、充分依靠群众，为全面推动积累宝贵经验，把城市更新的微改造改到群众心坎上。
   要在具体操作上创新思路。一方面要积极引导社会资本参与，统筹用好区内资源，加强与国有平台公司合作，签订开放式协议，用资源换资金、换技术。另一方面要用足用好金融政策，争取、使用、支付好专项债资金，为推动项目建设发挥积极作用。
     要在服务配合、争取支持上全力以赴。住建局要切实扛起责任，文体旅局要积极谋划文商旅一体化管理机制，各板块要全力配合、协同作战，当好服务各类社会资本的“店小二”，为社会资本参与项目建设创造更多有利条件。同时积极向上争取，做好做足配套设施，为推动老城复兴奠定坚实基础。
    李超鲲指出南大街北侧入口、青云坊商业运营、大庙弄片区改造等都是区级重点推动的工作，取得了一定成效。下一步，要加大向上对接沟通力度，对片区内的三堡街道路疏解、航仪厂宿舍改造、西直街夜间亮化等重点项目，做好规划设计、模式探索，综合运用社会资本导入、管理创新赋能、典型单元试点等方式分类施策，加快完善人民公园周边业态承载配套，统筹推进文商旅融合，为未来协调发展打牢基础。
会前，沈东一行还来到西大王庙遗址公园、三堡街、南河沿、清潭西路、金谷花园、陈渡码头•江南1968创意园、邮电公寓、青云坊、两孙故居、顾宅、大庙弄片区、西新桥片区、520玫瑰车站等地督查项目建设进度。