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楼主: ttyy1122

[经济论道] 对标上海进博会,武汉会展下一盘世界级大棋-2020环球会展经济峰会暨绿地天河国际会...

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发表于 2020-11-9 12:27:40 | 显示全部楼层
动感小车车 发表于 2020-11-9 08:16
绿地的运营水平,堪忧!到现在都拿不出一个像样的商业项目!

绿地缤纷城还是不错了啊!
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发表于 2020-11-9 12:37:01 | 显示全部楼层
楚之游侠 发表于 2020-11-9 09:14
新世界对武汉特别不错了,做的都是雪中送炭的事情。

如果不是因为长江二桥经营权索赔的事情,本来武 ...

长江二桥最终是怎么跟新世界和解的呢??
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发表于 2020-11-9 14:48:57 | 显示全部楼层
对标上海有点难~城市平台不在一个级别~老老实实,中部第一,华中第一,就万岁了~
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发表于 2020-11-9 15:49:52 | 显示全部楼层
这个会展基地天时地利人和,希望搞出点动静
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发表于 2020-11-9 16:04:39 | 显示全部楼层
媒体老喜欢动不动就对标这对标那的
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发表于 2020-11-9 16:16:41 | 显示全部楼层
holyaioria 发表于 2020-11-9 12:37
长江二桥最终是怎么跟新世界和解的呢??

当时一共有三种备选方案。

方案一,市府进行回购。
对新世界在武汉桥梁股份的投资,按当时净资产测算后进行一次性回收。此方案优点是问题解决比较彻底、干脆利落,缺点是市府必须一次性支付大笔资金,财政压力比较大。

方案二,市府进行资产置换。
市府以同样具有良好成长性和稳定收益的资产与新世界的投入资金进行等额置换。

方案三,市府维持年票制下的ZF补贴。
由市府定出一个基数,在一定年限内每年按一定比例增长,过年限后不再增长,这笔费用由武汉市城市建设基金管理部门按月、季拨付给武汉桥梁股份公司,各股东再按比例分享。

后来好像选的是方案三,武汉市城市建设基金管理办公室出了承诺函,其中有写明承诺在其未收回投资本金前,保证每年按不低于2001年从武桥公司实际分得的税后收益水平给予资金回报。

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发表于 2020-11-9 16:19:58 | 显示全部楼层
Berlyn 发表于 2020-11-9 14:48
对标上海有点难~城市平台不在一个级别~老老实实,中部第一,华中第一,就万岁了~

武汉有实力做好内外双循环中心枢纽,这个会展中心来得及时
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发表于 2020-11-9 16:43:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 楚之游侠 于 2020-11-9 16:51 编辑
steven_ken 发表于 2020-11-9 09:47
真是一步武汉发展的“血泪史”。想当年人家沿海大发展,我大武汉百万产业工人下岗,一年城建资金2个亿, ...


“八五”时期武汉全市的城建资金(包括基础设施维护和新开工建设)总量也就10亿元,每年真正用于工程新建的资金不足 1 亿元。

在引入新世界投资前,原本就引入了日本ZF贷款。

1982 年,GWY批准新一轮武汉城市总体规划,同意长江二桥建设规划意见。据此,国家计委于1986 年将长江二桥列入国家“七五”基建重点项目前期工作计划,1988年批准项目建议书(其中就有计划利用约合3000万美元的日元贷款内容),1989年批复项目可行性研究报告(计划任务书,其中进一步明确按当时汇率折算,计划利用日元贷款37亿日元),1991年5月下达批文同意正式开工,工期 4 年(1991 年 5 月至 1995 年 5 月)。

但是从上世纪80年代中期筹建,到1995年项目竣工,实际投入资金超过预计。
项目预可研阶段初估投资是3亿元,可研报告阶段估算投资是5亿元,初步设计概算是5.37亿,建设初期投资计算是7亿,竣工决算阶段确定投资是14.5亿。(其中日元贷款经过建设部、国家计委、外经贸部等部委审查批准,并经过OECF认可,最终调增至47.6亿日元,贷款期限30年,宽限期10年,年利率2.5%)

图为1994年9月日本海外运输协会,高崎至正一行考察建设中的长江二桥。



图为1998年2月,时任日本驻华使馆二秘岛村喜一考察通车后的长江二桥。

长江二桥建设谋划整个过程历时十余年之久,受设计深度、工程变更、物价上涨、汇率浮动等多种因素综合作用,长江二桥的工程投资远超预计数。在武汉当时捉襟见肘的财力状况下,若非借力改革开放引进和利用外资,同时以外资促内资,通过多种渠道多元化筹集配套建设资金,要在短短 4 年中一鼓作气建成长江二桥,是根本不可能的。

当然,退一步讲,即使没有外资可用,也不论困难多大时间多久,长江二桥迟早要建最终也一定能建成,这是没有疑问的;但至于等到何时才能最终落地,这就不好说了。




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发表于 2020-11-9 16:49:29 | 显示全部楼层
楚之游侠 发表于 2020-11-9 09:14
新世界对武汉特别不错了,做的都是雪中送炭的事情。

如果不是因为长江二桥经营权索赔的事情,本来武 ...

新世界在国内重仓的也就武汉与广州了,武汉人民感谢新世界
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发表于 2020-11-9 17:06:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 楚之游侠 于 2020-11-9 17:08 编辑
Berlyn 发表于 2020-11-9 14:48
对标上海有点难~城市平台不在一个级别~老老实实,中部第一,华中第一,就万岁了~


武汉从1927年建市开始就是和上海一个级别的城市,现在眼看着就要到武汉建市一百周年纪念了,还没有恢复“驾乎津门,直追沪上”的地位也就罢了,我们如果连对标上海,努力全面复兴大武汉的勇气都没有,那真的是愧对万难局面下努力建设发展武汉的历代市民。


达不成目标不可怕,可怕的是连定下目标尝试都不敢。


我们楚人向来不服周,“昭王南巡狩不返“,“楚虽三户亡秦必楚”等史例就是明证。作为武汉人,敢想敢做这种气质应该是刻在骨子里的。


对标上海是有点难度,但满足于中部第一就觉得万事大吉,这太安于现状。


天下事有难易乎?

为之,则难者亦易矣;不为,则易者亦难矣。


何况唐太宗在《帝范》里也写了”良由大道远而难遵,邪径近而易践。小人俯从其易,不得力行其难,故祸败及之;君子劳处其难,不能力居其易,故福庆流之。故知祸福无门,惟人所召......取法于上,仅得为中;取法于中,故为其下。”


一个人是这样,城市发展也是这样,相比起俯从其易,更应该积极进取劳处其难。


你去尝试才有可能,安于现状永无可能,甚至会被超越。能不能达成目标,不应该作为是否定下目标的考量前提。


对标上海,在阮SJ时期就说过,这是理所应当的,我认为武汉人不应该为此大惊小怪。

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发表于 2020-11-9 17:33:17 | 显示全部楼层
楚之游侠 发表于 2020-11-9 17:06
武汉从1927年建市开始就是和上海一个级别的城市,现在眼看着就要到武汉建市一百周年纪念了,还没有恢复 ...

为楼主的眼界和格局点赞
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发表于 2020-11-9 17:48:10 | 显示全部楼层
Berlyn 发表于 2020-11-9 14:48
对标上海有点难~城市平台不在一个级别~老老实实,中部第一,华中第一,就万岁了~

武汉本来就是中部第一华中第一,这是事实不是目标。
把目标放高一点不一定能达到,最后能做到个百分之七八十也是好的,但是目标放低了这辈子都达不到那个水平。
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发表于 2020-11-9 17:57:37 | 显示全部楼层
Berlyn 发表于 2020-11-9 14:48
对标上海有点难~城市平台不在一个级别~老老实实,中部第一,华中第一,就万岁了~

在我眼中,武汉就是最高级
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 楼主| 发表于 2020-11-9 18:50:10 | 显示全部楼层
楚之游侠 发表于 2020-11-9 16:43
“八五”时期武汉全市的城建资金(包括基础设施维护和新开工建设)总量也就10亿元,每年真正用于工程新 ...

你知道的事太多了。佩服佩服!
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发表于 2020-11-9 19:38:11 | 显示全部楼层
Berlyn 发表于 2020-11-9 14:48
对标上海有点难~城市平台不在一个级别~老老实实,中部第一,华中第一,就万岁了~

武汉有实力做好内外双循环中心枢纽,这个会展中心来得及时,上海是进口博览会,武汉要做的是打造中国出口博览会,让世界各国来买买买中国产品
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