对标上海进博会，武汉会展下一盘世界级大棋-2020环球会展经济峰会暨绿地天河国际会...

dyysd1

希望绿地靠谱一回吧

我就是静静

汉阳国博表示心凉透了O(∩_∩)O哈哈~

动感小车车

绿地的运营水平，堪忧！到现在都拿不出一个像样的商业项目！

bestkaka

long420922 发表于 2020-11-8 23:18
新世界有感觉不太上进，都是慢悠悠的，除了盖住宅，比如常青花园。

新世界对武汉不错了，机场高速，常青花园，梦湖香郡，新世界国贸（曾经独霸武汉最好的写字楼很长时间），两个K11，时代新世界，光谷新世界（含目前已建成的光谷第一高楼），周大福珠宝产业园（19年湖北民营制造业100强排名27），还有没动工的周大福400+。

被猫追杀

bestkaka 发表于 2020-11-9 08:28
新世界对武汉不错了，机场高速，常青花园，梦湖香郡，新世界国贸（曾经独霸武汉最好的写字楼很长时间） ...

还有长江二桥

11summer

谨慎看好  

firefly1130

铂瑞酒店和缤纷城有啥好签约的？？？本来就是自己家的品牌。。。

楚之游侠

long420922 发表于 2020-11-8 23:18
新世界有感觉不太上进，都是慢悠悠的，除了盖住宅，比如常青花园。

新世界对武汉特别不错了，做的都是雪中送炭的事情。

如果不是因为长江二桥经营权索赔的事情，本来武汉CBD它也是计划要参与的。



1990年，为了修建长江二桥，武汉桥梁公司成立。1991年，工程正式开建，但仅仅两年后，武汉桥梁投入3亿元就面临资金瓶颈，还有10亿工程投资无法解决，眼看长江二桥工程就要停摆。

新世界集团就是在这个时候对武汉伸出援手，和武汉桥梁、武汉控股合资成立武汉桥梁建设股份公司，这也是当时国内桥梁系统中唯一一家中外合资股份公司。

该公司负责融资修桥，建成后享有30年收费权。武汉以长江二桥的资产加上江汉一桥、二桥的ZF投资、人员费用等折为资产注入，占51.14%股权(其中武汉控股出资4.2亿元，拥有武桥股份25.4%的股份)，外方香港新世界投资8.6亿元，持48.86%股权。

1995年，长江二桥通车后，这家合资公司一年收入2.5亿，净利润约1.8亿，其中新世界集团每年投资受益大概9000万。即使按这个速度，也要10年才能回本。


1998年，月湖桥建成，车辆分流，净利润下降到1.6亿。1999年江汉一桥、二桥，停止收费公司每天收入减少40万元，净利润继续下降到1.2亿元。


真正让新世界找武汉索赔的，是2002年开始实行年票制。因为市里面只承诺按2011年新世界实际分得的税后收益水平给予投资回报。这样新世界原计划的最长不超过17到18年收回投资，乐观估计也要延长到30年。


2003年省府在鄂港经贸洽谈会上向新世界推介投资额600亿元的武汉CBD项目，当时郑裕彤就趁着这个机会谈条件，说如果能够给出长江二桥投资收益问题的圆满解决方案，新世界将以收回的资金做基础投向CBD建设。


能像新世界这样给武汉抬桩的企业，还是不多。

steven_ken

楚之游侠 发表于 2020-11-9 09:14
新世界对武汉特别不错了，做的都是雪中送炭的事情。

如果不是因为长江二桥经营权索赔的事情，本来武 ...

真是一步武汉发展的“血泪史”。想当年人家沿海大发展，我大武汉百万产业工人下岗，一年城建资金2个亿，连拆房子都不够。
这事也怪不得谁，武汉当年的情况确实太穷了。新世界在武汉的表现，在港商里面是没有话说的。想当年全武汉也就新世界是比较高端的，不管成功不成功，K11等一系列项目落地，人家算很有诚意的了。

zhangcaihua

贴了好几个不同版本的效果图？最终是哪个？希望别选那个批发交易大棚那个。
看到签约酒店又是绿地自营品牌，哎。。。。

井然

斑马斑马 发表于 2020-11-8 21:53
感觉像两个武汉站拼的

还真像

jeasonjay

比之前的方案好看多了。。。。

long420922

bestkaka 发表于 2020-11-9 08:28
新世界对武汉不错了，机场高速，常青花园，梦湖香郡，新世界国贸（曾经独霸武汉最好的写字楼很长时间） ...

梦湖香郡活生生吞掉一个塔子湖，协调多年说是可以带身份证登记进入，实际上一直不执行。
新世界 从武汉也是赚了不少好处的，国贸和光谷新世界写字楼租金也是赚的满满的

桂雏菊sama

差不多10年前 3000一平买了宋家岗的房子 现在都已经涨到1万多了 坐等继续涨。。

bestkaka

long420922 发表于 2020-11-9 11:48
梦湖香郡活生生吞掉一个塔子湖，协调多年说是可以带身份证登记进入，实际上一直不执行。
新世界 从武汉 ...

呃，我觉得人家的写字楼租金赚的满满的对武汉而言不是好事么？