转载 临港新片区顶尖科学家社区规划重磅出炉

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转自 百度-临港之门
2020年10月30日，备受瞩目的第三届世界顶尖科学家论坛在上海国际会议中心开幕，同一天，临港新片区重磅发布《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》，位于临港主城区103区的顶尖科学家社区规划横空出世。在顶科会议会展中心双子塔的基础上，这里将再新增2处地标性建筑（80、100米），新增4处幼儿园、2处小学、2处初中和1处国际学校，规划容纳约4万高端人口！
规划总用地面积约3.2平方公里，规划形成“一核·三带·三片·多点”的空间结构：以WLA会址及科学公园为核心，打造地区公共中心；利用现有生态资源，营造景色宜人的蓝绿景观带，形成二环公园景观带、橙和港生态景观带、夏涟河生态景观带；根据功能布局，划分科学家片区、生活配套片区、公园片区三个片区，为顶科社区内科创生产生活提供空间载体；分散布局科研、居住、公服等元素，为社区内工作、生活人群提供优质的科创研发配套和生活服务配套设施。

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规划范围
北至环湖南二路，东至南港大道，南至海基一路，西至海港大道，总用地面积321.22公顷。
规划内容
1、规划定位
以顶尖科学家需求为核心，强调国际化、定制化的高端社区特征，整体定位于“世界级的新时代重大前沿科学策源地”。
2、人口规模
规划人口规模约4万人。
3、土地使用
（1）落实居住用地需求，满足规划人口的高品质居住需求。
（2）落实研发办公用地需求，保障顶尖科学家的科研空间需求。
（3）落实配套设施用地，实现地区公共服务设施的统筹平衡。
（4）落实生态空间用地需求，强化地区优越的生态资源禀赋。
4、开发规模
本次规划总建筑面积302.68万平方米。其中，住宅面积159.99万平方米、社区级公共服务设施建筑面积6.29万平方米、基础教育设施建筑面积12.70万平方米、商办建筑面积28.11万平方米、科研教育设计设施建筑面积85.96万平方米，文化设施建筑面积9.63万平方米。
5、建筑高度
本次规划整体控制为三级高度分区（24-50m）、四级高度分区（50-100m）。结合城市设计和天际线研究，于环湖南三路沿线规划新增2处地标性建筑，分别控制建筑高度80米、100米。
6、公共服务设施配套
（1）基础教育设施。规划设置4处幼儿园、2处小学、2处初中，实现地区基础教育设施全覆盖；规划设置1处国际学校，满足外籍科研人员的子女教育需求。
（2）社区公共服务设施。规划综合设置基础保障类设施26处（包括体育设施、医疗卫生设施、养老福利设施等）和品质提升类设施19处（包括文化教育设施、商业设施等），构建15分钟社区生活圈。
7、公共通道
本次规划设置公共通道，以及完善交通组织功能。

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世界顶尖科学家社区，以顶尖科学家为核心资源，立足基础研究，将建设1所世界顶尖的世界顶尖科学家高等研究院、20个世界顶尖科学家冠名实验室、引入4000名世界顶尖青年科学家和N个包括大科学计划在内的重科研项目，重磅打造成为全球科学精英成长的向往之城，成为智慧思想成果和原创科技创新的策源地。就在刚刚过去的10月27日，世界顶尖科学家论坛会议会展中心设计方案新鲜出炉，119.9米高的双子塔楼将作为顶科论坛的永久举办地，这也是顶科社区的首发地块。详见：世界顶尖科学家论坛会议会展中心设计方案出炉！

酒店控小闲

好是挺好，但科学家社区，有点朝鲜平壤的赶脚

空气都欺负1

酒店控小闲 发表于 2020-11-3 23:53
好是挺好，但科学家社区，有点朝鲜平壤的赶脚

滚！ 阴阳怪气的   还版主呢   你看看你这版主挑起多少矛盾了，还令不清

大丰一匹红朗

再来一所世界性大学就完美了啊 ！

幻魔之都

酒店控小闲 发表于 2020-11-4 12:53
好是挺好，但科学家社区，有点朝鲜平壤的赶脚

中国和朝鲜是兄弟国家，同为社会主义国家，没毛病，朝鲜这世袭罔替的社会主义国家，在地球上独一份。

大丰一匹红朗

科教文卫项目还是少了点。最好再多多益善。身为全球科创中心需要更加多这类工程！

xjiang12

酒店控小闲 发表于 2020-11-4 12:53
好是挺好，但科学家社区，有点朝鲜平壤的赶脚

确实，科学家的聚集是伴随着高水平研究机构和产业的聚集自然而来的。规划一个科学家社区计划经济的味道有点浓。

酒店控小闲

幻魔之都 发表于 2020-11-4 17:23
中国和朝鲜是兄弟国家，同为社会主义国家，没毛病，朝鲜这世袭罔替的社会主义国家，在地球上独一份。

哈哈哈，不过老兄，咱们还是少说政治的东西哈。

酒店控小闲

xjiang12 发表于 2020-11-4 17:51
确实，科学家的聚集是伴随着高水平研究机构和产业的聚集自然而来的。规划一个科学家社区计划经济的味道 ...

不过朝鲜对待科研工作者的态度和待遇还是令咱们国家和地方学习的

幻魔之都

xjiang12 发表于 2020-11-4 17:51
确实，科学家的聚集是伴随着高水平研究机构和产业的聚集自然而来的。规划一个科学家社区计划经济的味道 ...

中国现在就是计划指导市场，殊不知根本就是矛盾的，要玩市场经济，干预就要尽可能的少，人才是被吸引而来，而不是计划规划来。

大丰一匹红朗

xjiang12 发表于 2020-11-4 17:51
确实，科学家的聚集是伴随着高水平研究机构和产业的聚集自然而来的。规划一个科学家社区计划经济的味道 ...

呵  不这么做  资源要被狼狈拿走了——还市场呢。人家可不给你讲这套  白莲花了吧？

大丰一匹红朗

xjiang12 发表于 2020-11-4 17:51
确实，科学家的聚集是伴随着高水平研究机构和产业的聚集自然而来的。规划一个科学家社区计划经济的味道 ...

单纯机构与聚集在我们这里能比得过文件吗？  对付计划垄断吸血的还就得南汇目前那样——以其之道还彼之身体。