王府井系列｜ 面向实施的王府井商业区更新治理规划

shane11111

拔牙哥2 发表于 2021-1-31 08:23
沪吹还在扯淡吗，你所谓代理商的店你拿什么证明，这家在耐克官网现在也是查得到的，妖言惑众。superdry中 ...

已经和耐克上海总部确认过，北京王府井新开的这家是滔博运动代理商开的店，没有全球限定款，也不可能做定制系列。我当然希望北京能开出更多的全球级的旗舰店，但apm对面这家真的不是耐克直营。另外最近两年王府井大街的整体品牌档次都在下滑，除了apm、东方广场和王府中环，其他的商业做的都很糟糕，足力健老人鞋、永兴服装商城（工美五六层）、苏州稻香村...都是什么鬼

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市场看好王府井和首商两大集团合并



随着王府井集团股份有限公司（以下简称王府井）合并首商股份的方案获得董事会通过，双方合并成为定局。2月1日上午股市开盘后，停牌多日的王府井和首商股份复牌，股价立即封涨停。2月2日，首商股份再度涨停，而王府井也大涨7.4%。很显然，市场对双方的合并是看好的。

根据双方的交易方案，王府井以发行A股方式换股吸收合并首商股份，王府井为吸收合并方，首商股份为被吸收合并方，即王府井向首商股份的所有换股股东发行A股股票，交换该等股东所持有的首商股份股票。同时，王府井拟采用询价的方式向包括首旅集团在内的不超过35名特定投资者非公开发行A股股票募集配套资金不超过40亿元。本次换股吸收合并完成后，首商股份将终止上市并注销法人资格，王府井或其全资子公司将承继及承接首商股份的全部资产、负债、业务、人员、合同及其他一切权利与义务。至此，北京市两家最具代表性的商业企业合为一体。



合并后品牌资源和业态更加壮大

王府井和首商股份的控股股东均为首旅集团。王府井起源于有“新中国第一店”之称的北京市百货大楼，经过65年的发展，已经涵盖百货、购物中心、奥特莱斯、免税等业态，在国内30余个城市开设大型零售门店55家，是目前全国规模最大、业态最全的商业零售集团之一。首商股份则拥有“燕莎商城”“燕莎奥莱”“西单商场”“贵友大厦”“新燕莎商业”“友谊商店”“法雅公司”等商业品牌，曾是改革开放的先锋，如今是北京商业的一股重要力量。这两家企业旗下拥有多家全国知名的商场，如北京市百货大楼、西单商场、燕莎商超、燕莎奥特莱斯、赛特奥莱等等。

“两家企业本身就是一个大集团旗下的两个商业板块，现在融合在一起，我觉得在商业板块的整体运营上，在人财物等资源的统筹上，应该会做得更好。”中国商业联合会副会长、北京商业联合会会长傅跃红告诉中国商报记者，首商股份旗下品牌众多，而且拥有高端百货、大型购物中心、奥特莱斯等完善的业态结构，并入王府井后，不仅增加了王府井的品牌丰富度，也在业态方面壮大了王府井的力量。

以奥特莱斯为例，首商集团旗下的燕莎奥莱作为中国第一家奥特莱斯，一直保持着骄人的业绩，长期位于全国奥特莱斯销售TOP10之列。2020年，虽然受到新冠疫情的冲击，但燕莎奥莱的销售收入依然超过了30亿元，位列全国奥特莱斯销售排行榜的第四名。傅跃红表示，燕莎奥莱并入后，王府井在奥特莱斯业态方面的力量大为增强。

作为全国最大的百货企业之一，王府井百货业态占比将近70%，近年来才开始加速发展购物中心。傅跃红表示，首商股份拥有全国最大的购物中心之——金源新燕莎购物中心，在购物中心运营上积累了不少经验，可以为王府井发展购物中心提供借鉴。“首商股份并入后，王府井无论从品牌上还是从业态上，宽度和空间都会更大一些。”她表示。

不过，傅跃红认为，由于王府井和首商股份在北京市的商业布局已基本完成，双方合并后体量虽然更加庞大，但对市场冲击不会太大，对北京市的商业格局不会产生颠覆性的影响。



最大的挑战将来自于运营管理

王府井吸收首商股份后，体量变得更加庞大的同时，如何整合消化首商股份这个庞然大物也是接下来一个时期的一大挑战。

根据合并方案，双方合并后，王府井或其全资子公司将承继及承接首商股份的全部资产、负债、业务、人员、合同及其他一切权利与义务。虽然这两大商业体都是国企，但双方的企业文化不同，而人员安排和管理对于国企来说也是一件棘手的事情。与此同时，来自市场和环境的压力也不小，如何进一步改革创新，也是王府井今后一个时期必须面对的问题。

近年来，随着经济放缓和市场形势的变化，传统商业企业经营面临的压力越来越大。从王府井的财报中可以看出，2017年至2019年，公司的营收一直徘徊在260亿元左右。2020年受新冠肺炎疫情冲击，王府井业绩受到严重影响，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期相比，预计减少约50%到59%。相对而言，首商股份的经营压力比王府井更大一些，2015年至2019年，公司营收一直停留在100亿元左右，2019年甚至跌至100亿元以下；旗下多家百货企业的经营也不尽如人意，例如其王牌百货商场燕莎商城曾经是北京最有名的高端商场之一，但如今燕莎商城的业绩和巅峰时相比几近腰斩。像燕莎商城这样的高端百货资源虽然是王府井欠缺的，但如何盘活燕莎商城使之焕发新生，却不是件容易的事。

“合并后的挑战主要是来自于运营管理。”傅跃红对中国商报记者表示，接下来，对每一个品牌的定位，对每一个业态的发展战略，还有品牌和品牌之间的匹配，以及业态和业态之间的互补，需要有综合的、系统的统筹能力。而双方在企业文化方面的完全融合也需要有一个过程。与此同时，她认为，对于传统商业企业来说，打造一支优秀的团队并运用科技手段进行商业赋能，也是在未来市场竞争中致胜的一个重点。

“这些整合调整需要有一个过程，需要时间。”傅跃红表示，希望这两家北京商业旗舰的合并整合能够顺利进行，并且发展得越来越好。

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王府井工美大厦｜北京冬奥会倒计时一周年 冬奥旗舰店亮相



2021年2月4日，在北京2022年冬奥会倒计时一周年之际，北京2022官方特许商品旗舰店在素有北京金街之称的王府井步行街南端的王府井工美大厦一层隆重开业。在开业仪式上，北京冬奥组委副秘书长徐志军致辞并为旗舰店授牌。北京东城区区长金晖、北京工美集团有限责任公司党委书记、董事长魏连伟分别致辞。

北京冬奥会特许商品旗舰店是北京冬奥会整体形象的重要组成部分，是冬奥主办城市的一个重要景点，承担着对公众进行奥林匹克品牌宣传、向大众提供冬奥信息服务、全类别冬奥特许商品的展示和销售、冬奥特许商品的新品发布等功能，在冬奥特许商品零售店中具有特殊地位，旗舰店不仅是宣传冬奥的窗口，也是文化交流的平台和参与冬奥的体验场所。

北京2022官方特许商品旗舰店营业面积800平方米，经营冬奥特许商品全部15个品类，包括贵金属制品、徽章、毛绒及其他材质玩具、服装服饰及配饰、陶瓷、文具、工艺品、首饰、箱包、家纺、丝绸制品、邮品、伞具、户外用品、紫砂壶，品种2000余款，在目前国内开设的冬奥特许商品零售店中面积最大、品种最全。冬奥旗舰店还将陆续推出店铺专属产品，开业当天，一枚造型别致又具有特殊纪念意义的旗舰店徽章上市，受到了广大消费者和收藏爱好者的关注。

冬奥旗舰店内设有销售区和精品展示及活动区两大区域，向消费者全面呈现全品类冬奥特许商品。销售区中，设有国际奥委会全球特许计划商品、北京冬奥会特许商品等主题产品的展示销售。按照冬奥特许商品15大品类进行区域划分，同时，设有体育图标产品专区。另外，专门设置自选区，区内汇集徽章、毛绒、文具等产品，以开放式货架供消费者自由挑选。

精品展示及活动区用于展示冬奥特许商品限量版产品和近期推出的特许新品。区域内的冬奥形象墙以“千里冰封”为设计灵感，整体以亚克力材质营造冰封感，旨在通过对空间的艺术化处理，传播冬奥知识，让消费者融入其中，增强沉浸式体验。通过屏幕和灯光的组合，展现北京冬奥会色彩系统中的颜色，打造整体炫丽效果。该区域按照每月第一个星期六的特许上新日，规划每月新品主题，进行轮展，同时，专门设置了“冬奥徽章墙”，集中展示目前已上市的冬奥纪念徽章，为奥运收藏爱好者打造冬奥体验空间和冬奥“网红打卡地”。

目前，冬奥旗舰店有100余名工作人员，正积极开展业务技能培训和英语培训。开业当月，一群特殊的“售货员”上岗，他们是冬奥特许商品的设计师，将作为一线销售人员，现场为顾客讲解销售特许产品。此举旨在让设计师充分与消费者近距离接触，宣传设计理念，了解消费者需求，设计开发更贴合市场的冬奥特许商品。

据冬奥旗舰店相关负责人介绍，北京2008年奥运会期间，王府井工美大厦就是北京奥运会特许商品旗舰店。如今再次运营冬奥旗舰店，“双奥旗舰店”的荣誉与责任，让员工倍感荣耀，倍感珍惜。冬奥旗舰店抽调了部分服务过2008年奥运会的营业员到岗，相信双奥营业员、双奥旗舰店，将为消费者提供更加热情周到的服务，提升消费者的购物体验，努力将冬奥旗舰店打造成为新品首发地、冬奥打卡地、粉丝聚集地、文化宣传地和媒体报道地。

尊龙丹心

上周抽空去了趟改造后的王府井，感觉整体改造还是非常成功的。

tudouban

王府井现在可逛性不比三里屯差。下一步建议利用绝佳的地理位置，多办一些大型活动，比如每年跨年活动其实可以考虑固定放在王府井。

second4488

尊龙丹心 发表于 2021-2-4 23:55
上周抽空去了趟改造后的王府井，感觉整体改造还是非常成功的。

让我有了重回王府井扫街的冲动，这波疫情结束我要去看看

大行宫到江东路

第一次去王府井时，最大的感觉：盛名之下、其实难副。改造后没去过，王府井改造不能简单的复制黏贴，要凸显北京的特色和底蕴。

markilin

Diabolik 发表于 2021-2-3 18:44
市场看好王府井和首商两大集团合并

房山奥莱这么厉害呢？

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北京apm｜喜茶开幕

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王府中環｜DIOR迪奥 中国新年限定系列限时精品店登陆



臻选定位
DIOR迪奥｜王府中環东座一层中庭

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王府中環｜多家新品牌入驻带来购物新体验



随着经济水平的不断提高，国内也陆续增添了越来越多的高端购物中心。其中，王府中环购物中心作为北京高端购物中心，将消费、文化、艺术创意及生活体验融于一体，为广大消费者带来了高端时尚购物新体验。

王府中环购物中心是香港置地在北京打造的首个时尚高端生活中心，位于故宫以东、王府井大街内，尊踞首都商业与政治核心地带，致力于为消费者打造别具一格的臻奢购物体验。

作为北京高端购物中心，王府中环购物中心涵盖了美食、服饰、时尚、潮流、奢侈品等多个领域，目前已经吸引130多个世界知名品牌入驻。除原有的Dior、Gucci、Loewe、Chaumet、Prada等众多全球一线大牌资源外，最近还迎来了很多新品牌的入驻，像FRED、Tom Dixon等，给顾客们呈现了一个更加丰富的购物空间。

法国现代珠宝品牌FRED斐登由Fred Samuel创建于1936年，他通过秉具弧形线条、富有几何感的珠宝，彰显现代时尚风范。今天的FRED品牌通过充满阳光暖意的珠宝作品，延续对光线和色彩的无尽热爱，同时提供个性化定制和丰富灵动的佩戴方式。

Tom Dixon 成立于 2002 年，是一家英国奢侈品设计师品牌，在伦敦、米兰、洛杉矶、纽约、东京和中国北京、杭州、香港等全球 90 个国家和地区设有展厅及销售中心，英国工业美学深植于该品牌根基，因其对材料和技术的开创性使用而得到国际认可和赞赏。 Tom Dixon 专注于家具、照明和配饰方面产品设计，轻松帮您打造完美的家居环境。

除了这些新入驻的品牌，王府中环购物中心还为爱好滑冰的消费者准备了冰乐园“环球冰雪嘉年华”，活动将一直开放至2021年2月28日，大家可以通过王府中环官方微信小程序或大众点评购票；冰乐园还将不定期举办主题花滑、DJ音乐派对、冰球交流赛等丰富的冰上互动体验，尽情享受在冰上畅滑体验。

作为北京高端购物中心之一，王府中环购物中心深知消费者需求，打造了高品质的购物体验和购物环境，带来别具一格的京城生活体验，绝对是消费者来北京的必选商场之一。

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王府中環｜在京过年，春节期间到金街四合院看展



看展览、喝下午茶……春节期间，位于王府中環西侧的“19号府”面向市民开放，参观者不仅可以免费欣赏文化、艺术展览，还可以品尝到五星级酒店的下午茶。

冬日午后，阳光正好。从王府中環向西，穿过大草坪，一座古色古香的四合院映入眼帘，青砖灰瓦的建筑配以精致的彩画，正中红色的广亮大门颇为气派。在规整的一进院里，王府中環与旗下文化艺术机构“19·21”正在举办“融匯”艺展，展出五组来自不同艺术家及机构的艺术作品，为留京过年群体提供打卡新去处。

雕漆、黄金贝叶唐卡、曲阳石雕……坐北朝南、面阔三间的正房里，非物质文化遗产传承人组成的手工艺精品联盟“传+”带来一系列国家级非物质文化遗产项目；东西耳房及庭院正中摆放着雕塑艺术家高孝午的“再生”系列作品，泛着彩色光泽的亮面材质塑造出蜻蜓、鲤鱼、蝴蝶等动植物，唤醒人们对自然的梦想与憧憬；东厢房展出的是端木良锦品牌手工包，该品牌采用“细木镶嵌”工艺，利用橡木、皮革等材料将传统彩画镶嵌在包上，弘扬中国传统文化；西厢房展出了德国表现主义大师——马库斯·吕佩尔茨的6个雕塑作品，抽象的造型和明快的色调表达了作者对战争的思考。

参观累了，不妨在四合院里品尝一下五星级咖啡厅的下午茶。牛角面包、法式甜品、拿铁咖啡……北京王府井文华东方酒店在正房展厅设置了限时快闪咖啡厅，宾客可以在绿色的木窗前、古朴的回廊下品鉴美食。



在观赏的同时，参观者还有机会动手制作非遗产品。在王府中環三层，由“传+”举办的新春非遗手工工坊已经开幕，非遗传承人现场授课，王府中環会员凭当日消费凭据或使用2000积分兑换，即可参与剪纸、宫灯、团扇、印刷术、造纸术等非遗制作。

据了解，“融匯”艺展的展出时间为2月5日至7日、2月12日至17日以及2月26日至28日，每日11时至17时。

在满足春节期间精神文化需求的同时，“融匯”艺展也是王府中環消费创新的缩影。“展览中非遗作品可以扫码购买，实现线上线下联动。一些雕塑作品来自当前正在王府中環进行市场培育的首店品牌——HOWstore设计艺术商店。”王府中環相关负责人介绍，下一步，王府中環将发挥创新消费载体平台功能，着力促进品牌文化推广、促进品牌引进、促进消费场景创新和商业模式创新，形成和促进王府井地区文商旅业态融合，持续引领街区提质升级、努力将项目打造成为王府井国际消费中心区域示范项目，助力王府井街区向着品质化、国际化方向发展。

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北京apm｜年味举措：以主题展和优惠福利为主



为响应ZF“就地过年”政策，北京apm在线上和线下端均为顾客准备了多重福利。

线下，持续到2月28日的北京apm X POP MART「城市开箱」全国首展迎来“新春华丽变装”，瑞雪、祥云、灯笼等中式春节元素打造出红火喜庆的氛围，在「城市开箱」展览中弥漫开来。

一层主装置新增巨型LABUBU、PUCKY和DIMOO，「吉祥廊道」亦被白雪覆盖。北京apm还在王府井大街设置「MOLLY惊喜箱」，消费者可于此翻出鸿运字牌，收获一整年好运气。

线上方面，北京apm在“小红书”、“微信朋友圈”、“抖音”、“微博”四大平台推出超级话题四重奏「寻找超级话题王」活动，引爆线上流量；并联合场内多家时尚人气品牌，于大众点评、支付宝口碑推出「128元团200元」活动，为消费者送上新春专属福利。



此外，北京apm为回馈会员，推出会员餐饮美食享10倍积分、会员百老汇影院观影享20倍积分、会员新春免费停车四小时等专属会员福利，全方位助力消费者在京舒心过新年。

阳光小屁屁

王府井步行街感觉太短了，最起码向南延长到长安街，向北延长到灯市口大街，增加人们闲逛的乐趣

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春节气氛组已就位，来王府井一起迎新春！



排排缠树灯金光璀璨
20多辆可移动街景车缤纷靓丽
展现郫都文化风物的深山集市
让熙熙攘攘的步行街烟火气十足
各大门店扮上了喜庆的“新装”
浓浓的年味扑面而来
王府井春节气氛组已就位
快来一起过个喜庆年吧！



王府井·艺术+超级街区

在王府井北段，魅力王府井·艺术＋超级街区正火热开市中，20多辆高颜值的可移动街景车分列大街两旁，里面有文创手作、潮玩手伴新奇有趣，还有缤纷美食、艺术展陈琳琅满目，好看、好吃又充满趣味。精致漂亮的古风汉服，造型可爱的兔子棉花糖，会爆浆的榴莲饼，和平精英“四圣赐福 新春赢吉”吉市活动……带给你过年逛庙会的奇妙体验。



深山集市·千年蜀绣

好友世界门前的“深山集市·千年蜀绣”专场集市，由蜀绣主题馆、奇迹工坊、深山植物研究所等多个具有赛博朋克美学风格的体验空间组成。栩栩如生的熊猫蜀绣作品、竹藤编织的笔筒和收纳盒、驰名全国的郫县豆瓣酱等来自四川郫都的百余款特色产品在现场展示，多维度展示郫都文化的魅力。



新年换新装

夜幕降临，北京市百货大楼X兰蔻的大型新年灯幕亮起，耀眼吸睛，带来非常震撼的视觉感受，吸引了许多游客驻足拍照打卡。

乐高旗舰店的橱窗让人眼前一亮，丰富多彩的红色系产品将店内装点的喜气洋洋，年的故事、年兽、新春灯会等年味十足的新春新品在展台上陈列，还有“猜灯谜送惊喜”、“福到了”拼搭专场、“抽红包集福卡”等有趣的新年活动，让这里热闹非凡。

涵芬楼书店，内部装点着大红灯笼，红色书籍拼出的“2021”和“福”字样，让书店多了一丝温馨，在这里阅读倍感充实和满足。

ZARA旗舰店、兰蔻旗舰店等众多商户都纷纷扮上了喜庆的新装，让王府井的新年氛围更加浓郁。



王府中環

王府中環携手ARTIN ART、鹿石花艺共同打造主题为“新生”的新春大型花艺装置作品，以大自然的花朵和枝条为主要材料，以高超的花艺技法设计制作，用寓意热情关怀的红掌及大体量的枝干呈现悬浮螺旋的纵深感，中间由连翘和龙柳枝干组成的大型花球寓意着幸福吉祥。该装置悬浮于东座中庭，留京的小伙伴不要错过哦！