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楼主: Diabolik

[城建规划] 王府井系列| 面向实施的王府井商业区更新治理规划

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 楼主| 发表于 2021-1-27 21:33:35 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2021-1-27 21:53 编辑


银泰in88|ONITSUKA全球首家精品集合店



ONITSUKA(鬼冢)自诞生之日就不断缔造着时尚的传奇,备受年轻人追捧,引领时尚潮流,成为时尚神坛的宠儿。此次ONITSUKA(鬼冢)全球首家精品集合店在王府井大街88号银泰in88购物中心一层与广大消费者见面。该店铺共两层、200余平方米,预计年销售额人民币1,500万元。此次进驻将对北京时尚潮流市场产生深远影响,带动王府井街区换发潮流新活力,是王府井步行街区全面转型升级工作开展以来在品牌引进方面的又一力作。

ONITSUKA(鬼冢)品牌是日本知名运动品牌亚瑟士集团旗下2019年全新成立的高端精品集合品牌,为全面体现品牌对中国市场未来布局的决心和对王府井商业区发展的信心,将全球首家店铺选址王府井步行街。同时,银泰in88购物中心在步行街全面转型升级工作启动以来,坚持引进高端品牌旗舰店、提升店铺产品和服务的独有性发展策略,陆续开业乐高全国旗舰店、Darry Ring珠宝全国旗舰店、NBA区域旗舰店等,与北京apm等购物中心一起,共同打造旗舰店聚集式亮相的商业新格局。

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发表于 2021-1-27 21:50:14 来自手机 | 显示全部楼层
王府井的可逛性真的越来越强
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 楼主| 发表于 2021-1-29 18:05:51 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2021-1-29 20:19 编辑

北京要建百万平方公里超级商业区!除了环球影城还有哪儿?



未来的北京规划中,广域级商业中心将是一个新概念。广域级商业中心不同于我们传统认知中的社区商业、核心商圈,它更大、更广、更好玩。

不久前,北京市商务局党组书记、局长闫立刚提出,北京将在重点区域优化商业空间布局,合理布局建设广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心,研究在京南、西北、东南、西南等地规划广域级商业中心。

广域级商业中心这一说法引起了小编的注意。

这里先科普一下!所谓广域级商业中心,是指服务地域面积超过百万平方公里,主要服务国内外及本市消费者,设置上关注特色、影响力、辐射力,不限建设规模的商业区。

目前来看,北京的王府井、前门大栅栏都可以称之为广域级商业中心,而且也是近几年北京重点培育的广域级商业中心。



王府井商业区定位是高品质的核心商业区,鼓励发展的业态为国际知名主题购物中心、全球精品百货店、国际品牌体验店、旗舰店、高端特色主题商场、连锁品牌专卖店、特色餐饮和影剧院、博物馆等文体娱乐设施及各类新型跨界商业业态、定制业态。

前门商圈鼓励发展的业态为传统老字号商业、非物质文化遗产展示区和反映北京古都历史的博物馆、中小型购物中心或百货店、品牌专卖店、专业店、定制业态、特色餐饮、休闲娱乐以及各类新型跨界商业业态,鼓励在店外开展反映古都风貌的文化及经营类活动。

除了上述两个商业区,目前北京具有发展广域级商业中心前景的还有城南的大兴国际机场、东北部的首都国际机场和东南部的环球影城。



闫立刚指出,广域级商业中心不仅能够打造区域商业新地标,还能弥补区域商业设施供给短板,疏解城市中心人口、交通压力,辐射境外、外埠购物人流。

仲量联行华北区战略顾问部总监王飞表示,从目前的规划看,大兴国际机场临空经济区、京藏高速沿线及周边地区、环球影城及周边地区、丰台和房山青龙湖地区都具备建立广域级商业中心的产业基础和空间条件。

北京几大拟建/在建的商业娱乐项目,如北京乐高乐园、北京爱琴海购物公园、环球影城等,它们均在北京广域级商业中心的规划区域内。

对于广域级商业中心的配套规划,上述项目其实已在考虑当中。北京爱琴海购物公园相关负责人就表示,目前北京爱琴海购物公园所在的德贤路地区,交通问题仍是短板,能否实现地铁上盖、加建人行桥、方便大路对面消费者尽快到达,都应是未来完善广域级商业中心功能应配套实现的硬件设施。

房山青龙湖未来将以北京乐高乐园及周边区域为中心,发展广域级商业中心。目前,该区域也存在周边配套空白的问题,度假村、住宿、餐饮等尚未披露明确规划。消费者前往此地,大多只能选择自驾,交通方式的多样性还有待加强。

企业动起来固然重要,相关政策扶持也要及时跟上。

王飞认为,广域级商业中心要创造目的性到达的核心功能和业态,要与已有的城市中心区的广域级商圈形成差异化竞争。政策方面,应给予外资引进、土地供应、税收优惠、融资便利、基础设施配套、放松产业管制、免税牌照等支持,充分利用市场机制实现长期投资和运营。

王飞坦言,广域级商业中心不可能在三五年内一蹴而就。其的形成和发展是长期过程,至少需要十年以上的持续投入。消费趋势的多样化、年轻化,客流的稳定性、消费吸引力都会对商业投资和运营带来持续压力。

作为广域级商业中心内的重点商业项目,除了服务周边居民,完成一站式的生活消费配套,也要注重新商业场景或IP场景的打造,让消费者形成固定前来的习惯。

此外,广域级商业中心还要与更多的首店、新品牌以及业内优质品牌进行深度合作,用持续性的新品牌引入满足消费者的需求。也就是说,广域级商业中心广域级商业中心有破圈跨界的能力。

对于广域级商业中心的功能定位,王飞表示,应该是城市消费的核心枢纽,具有全国性甚至全球性的辐射力和影响力,能够引领消费时尚潮流,创造目的性到达的动力。广域级商业中心应该充分利用北京服务业扩大开放和自贸区相关政策,创造商旅文融合发展的新模式,突破传统商业运营模式。同时,广域级商业中心的规划有利于首都功能核心区的“双控四降”,从消费端促进京津冀协同发展。
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 楼主| 发表于 2021-1-29 18:14:42 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2021-1-29 18:16 编辑



王府国际中心|二期改造实现与地铁双接驳



位于王府井大街219号的王府国际中心(原淘汇新天购物中心)目前已基本完成了业态升级转型任务,同步已实施完成外立面幕墙一期南侧改造、楼内竖向交通流线的重新规划、消防及安防设备设施更新换代。

前不久,耐克 王府井全球旗舰店在王府国际中心一层开业。作为国内面积最大的耐克零售店,该门店售卖全品类耐克商品,并打造全新的沉浸式数字体验购物环境。此外,王府国际中心还成功引入了华为旗舰店、WEWORK北京旗舰社区、国际轻奢家居展厅、王府国际文创美食市集等业态,将于今年年中全新亮相。

今年,大厦将继续进行外立面二期北侧改造、全楼设备设施升级、客区精致化提升等工程项目,改造后的大厦将与地铁8号线实现地面和地下同时接驳。
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 楼主| 发表于 2021-1-29 19:43:15 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2021-1-29 21:35 编辑



王府井书店|梵高星空艺术馆盛大开业!



2021年1月24号,
「北京梵高星空艺术馆2.0」重新起航!
场景升级,沉浸升级!
超级好看的网红拍照圣地!
携带全新主题盛大归来!
随便一拍都是艺术大片!

梵高
Vincent Willem van Gogh
文森特·威廉·梵·高(Vincent Willem van Gogh,1853-1890),荷兰后印象派画家。出生于新教牧师家庭,是后印象主义的先驱,并深深地影响了二十世纪艺术,尤其是野兽派与表现主义,其作品对西方20世纪的绘画艺术有深远影响。

梵高星空艺术馆
宛如一个落入凡间的童话世界
50+主题场景
刷爆你的朋友圈
强烈推荐来店打卡的小可爱们
穿上合适的衣服随手拍
可爱值蹭蹭的长

这家网红艺术馆
不管开在哪里
都是火遍小红书、微博、抖音的打卡圣地

奇异的想象
绚烂的油画世界
都是对梵高内心世界的深切描绘

这次的展览还融入了高科技
将AI、AR、光影效果、体感装置融为一体
带你走进画中
穿越到一个多世纪前的阿尔勒小镇
“亲历”梵高的生活轨迹!



良人归 国风体验馆

时空交错,通古至今
于闹市中寻觅汉唐之诗



重要信息

-地址-
北京市东城区王府井大街218号
王府井书店5层

-营业时间-
周一至周日10:00-22:00

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发表于 2021-1-29 23:34:50 | 显示全部楼层
王府井近几年的提升还是肉眼可见的,除了一些老破楼拖后腿,主要的几家商场招商都可圈可点,要是海港城能被一个高品质开发商拿下就好了。
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发表于 2021-1-30 17:10:18 | 显示全部楼层
lzpciic@163.com 发表于 2021-1-21 11:55
和上海世茂那家耐克比,感觉还是上海的大一些

这是骗人的,上海世茂哪个是耐克官方直营全国旗舰店“耐克001”,这个是滔博代理商开的店,实际是“全国最大的代理商耐克实体店”,这家伙吹牛吹的。王府井大街上半条街都是阿迪耐克,比上海南京路的品牌度低太多了
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发表于 2021-1-30 17:55:00 | 显示全部楼层
shane11111 发表于 2021-1-30 17:10
这是骗人的,上海世茂哪个是耐克官方直营全国旗舰店“耐克001”,这个是滔博代理商开的店,实际是“全国 ...


中国第一家耐克官方直营店也是在王府井啊,搁这吹什么牛呢?
王府井的商场品质可比南京路的高多了,一个王府中环品质就打遍南京路无敌手
沪吹真是搞笑
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发表于 2021-1-31 01:46:34 | 显示全部楼层
1111112. 发表于 2021-1-30 17:55
中国第一家耐克官方直营店也是在王府井啊,搁这吹什么牛呢?
王府井的商场品质可比南京路的高多了, ...

我可不是沪吹,是实事求是,我发的贴子都是支持北京城建,有什么说什么,认清现实。王府井大街上多少家阿迪耐克?还都是代理商的肯定和耐克直营官方店差距很大,王府中环生意一直就不太好,我最爱的SUPERDRY和维秘都撤店了
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发表于 2021-1-31 07:19:53 来自手机 | 显示全部楼层
海港城还是没消息吗?
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发表于 2021-1-31 08:23:08 来自手机 | 显示全部楼层
shane11111 发表于 2021-1-31 01:46
我可不是沪吹,是实事求是,我发的贴子都是支持北京城建,有什么说什么,认清现实。王府井大街上多少家阿 ...

沪吹还在扯淡吗,你所谓代理商的店你拿什么证明,这家在耐克官网现在也是查得到的,妖言惑众。superdry中国大陆全部撤店和王府中环经营的有什么关系吗,你上海的没撤吗,没撤就是假店!
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发表于 2021-1-31 08:25:20 来自手机 | 显示全部楼层
shane11111 发表于 2021-1-31 01:46
我可不是沪吹,是实事求是,我发的贴子都是支持北京城建,有什么说什么,认清现实。王府井大街上多少家阿 ...

你可真够能跳的,Superdry男装,维密是女士内衣,你同时喜欢!
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发表于 2021-1-31 08:26:42 来自手机 | 显示全部楼层
shane11111 发表于 2021-1-31 01:46
我可不是沪吹,是实事求是,我发的贴子都是支持北京城建,有什么说什么,认清现实。王府井大街上多少家阿 ...

自己取名加了个001你就是第一家?
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发表于 2021-1-31 17:33:07 | 显示全部楼层
有一说一,王府井这家耐克店确实没法跟南京东路001比,这家确实是代理商为主投资的,不是直营店,001则是最高规格直营店。但阿迪品牌中心、zara全球旗舰店、兰蔻全球旗舰店和即将开幕的FILA旗舰店则是实打实的。一步步来吧。还是希望更多优质地产商能来王府井拿地,带着王府井提档升级。
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 楼主| 发表于 2021-1-31 19:28:28 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2021-1-31 19:29 编辑



王府中環|BREGUET宝玑,新店开幕!



宝玑精品店-北京王府中環
地址:北京市东城区王府井大街269号王府中環1层123号
营业时间:周一至周日10:00-22:00
电话:010-65181775

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