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楼主: Diabolik

[城建规划] 王府井系列| 面向实施的王府井商业区更新治理规划

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 楼主| 发表于 2020-12-20 02:09:50 来自手机 | 显示全部楼层
金街臻味

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 楼主| 发表于 2020-12-20 02:10:30 来自手机 | 显示全部楼层
金街臻趣

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 楼主| 发表于 2020-12-20 02:11:06 来自手机 | 显示全部楼层
金街臻膳

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 楼主| 发表于 2020-12-20 02:11:41 来自手机 | 显示全部楼层
金街臻礼

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 楼主| 发表于 2020-12-20 02:12:13 来自手机 | 显示全部楼层
金街臻潮

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 楼主| 发表于 2021-1-7 16:11:02 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2021-1-7 17:02 编辑


王府井改造又有大动作!建儿童聚集区、改时尚买手百货…



历经了700年风雨的北京王府井商圈,如今正处于冷暖交织的局面。

本轮施工改造后,步行街有了一张新面孔,众多老字号临街商铺的外立围挡已全部撤除,露出了店铺的新面貌,有些店铺还趁机调整了店内陈设。

临街的一些老字号外立形象变得更时髦了,统一增加了玻璃幕墙,部分门店还安装了LED屏。吴裕泰王府井店内增加了PC一体秤和自助购。数字化升级后,称重、开票、缴费都可以在一台机器上完成。有消费者表示,自从王府井步行街两侧的门店统一形象后,街道看起来也比此前要整齐许多。

除了环境治理,王府井的后街经济也开始升温。北京apm的东街花园已经完成改造并投入使用,近期POP MART的一些场景落地在东街花园,吸引了不少年轻人前去打卡。

北京apm相关负责人表示,除游客之外,本地客群其实更有利后街经济的发展和消费升级的带动。不过,如何带动、吸引本地客群回流到这条传统商业街,仍需ZF给予更多资源和渠道。

王府井后街经济的另一主角王府中環则在西座草堂搭建了室外冰场,周末时段吸引了不少家庭消费者。

香港置地集团中国商用物业总经理林思灵表示,目前正处于王府井步行街整治升级的关键阶段,未来王府中環将在业态分布、品牌招商、异业合作等方面探寻更加适合本地年轻客群及国内外高端游客的商业组合模式。

2019年,国家发布王府井步行街的规划改造及“一院、两街、多节点”的后街经济,致力于在繁华主街的背后,打造北京最地道的味道和最本地化的生活方式。

据了解,“一院、两街、多节点”的后街经济改造工程是整个王府井商圈升级的重点之一。计划中的一院,即王府井大街227号院,将被打造成金街会客厅;两街即王府井西街、王府井东街,西街将引入儿童体验业态,打造儿童业态聚集区域,东街则依托北京apm及希尔顿酒店,规划建设东街休闲区。



几大存量商业项目进展

新燕莎金街购物广场已被王府井集团接手改造,但未来如何定位、何时完成改造等暂时未知;东安市场上个月闭店,启动升级改造。未来东安市场将升级为“时尚买手制百货”和“时尚主题街区”,计划在今年暑期重新开业。

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发表于 2021-1-7 18:38:27 | 显示全部楼层
海港城怎么样了?另外还挺希望能多几个和百货大厦钟楼似的制高点,现在的楼高/街宽比还是太大了,不利于营造繁华感
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 楼主| 发表于 2021-1-7 19:06:22 | 显示全部楼层
qwertyasd 发表于 2021-1-7 18:38
海港城怎么样了?另外还挺希望能多几个和百货大厦钟楼似的制高点,现在的楼高/街宽比还是太大了,不利于营 ...

王府井步行街北延之后,陶汇新天、利生体育商厦目前也处于升级改造中。天主教堂对面的海港城依旧只有露出地面的框架结构,复工时间未知。
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 楼主| 发表于 2021-1-7 19:17:20 来自手机 | 显示全部楼层



文明街巷|胡同不停车 又见“静”生活



2020“北京最美街巷”名单此前公布,
东城区韶九胡同荣获“北京最美街巷”入围奖。

冬日里的韶九胡同,阳光穿过树枝洒落在木藤架上,仿佛在空气中糅进了些许慵懒与惬意。胡同里宁静的慢时光,与几百米外热闹繁华的王府井大街,形成了鲜明的对比。

胡同禁止停车,居民共享停车
韶九胡同东起王府井大街,西止东黄城根南街,南有支巷通锡拉胡同,北与北官场胡同相通,全长约320米。年过七旬的居民黄淑珍在韶九胡同住了四五十年,“以前,见到路边停车得让,遇上通行车辆得躲,地面上不时还有些坑坑洼洼,稍不留神就容易崴了脚。”

为了“治愈顽疾”,东华门街道频出“良方”——2017年起,通过拆除违法建设、封堵违规开墙打洞等一系列举措,对韶九胡同进行环境整治提升;2018年,在王府井地区开展“不停车街区”整治工作,将韶九胡同纳入整治范围。经过协商,居民停在胡同里的车都通过共享停车的方式转移到了附近的商用停车位,胡同此后便一直实施禁停管理。

交通安宁步行友好,居民自管共护家园
2019年,在进一步打造“交通安宁步行友好街区”过程中,东华门街道聘请了专业的规划设计师,对胡同开展景观环境整治。为了还路于民、突出安全性与便利性、实现整体街区交通稳静化,东华门街道采取多种措施,适当拓宽人行步道,保障行人通行的连续性和安全性。在胡同中段,设计团队以“花间巷道”为理念安置了一个木藤架,增添了美观程度,让胡同成为了恬静、舒适的邻里休闲小径。当年9月26日,东华门街道韶九等7条胡同在国庆前夕以全新风貌亮相,成为全市首个“交通安宁步行友好示范街区”。

“升级改造后的胡同更宽敞、出行更安全、环境更整洁,居民对于改造效果十分肯定,都期待家门口能一直保持整洁与安宁。”韶九社区专员说。为做好街巷环境的持续维护工作,韶九社区在原停车自管会基础上,改组成立了韶九社区美丽胡同自管会,成员由街巷长、小巷管家、各楼门院长、社工、党员志愿者、物业工作人员等组成。除了巡查胡同违停现象外,自管会成员还会对不文明、不安全的行为进行检查并及时劝阻。

如今,黄淑珍和老街坊们对于胡同的新面貌十分满意。“环境美了,心情舒畅了;路变宽了,邻里关系也和谐了。”她希望胡同的好环境一直保持下去,也盼望着春暖花开之时,老街坊们一起遛弯、聊天、晒太阳,享受胡同里的“静”生活。

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 楼主| 发表于 2021-1-7 19:34:04 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Diabolik 于 2021-1-7 19:35 编辑



金街臻驿 | 兼具商务和旅游,消费者心中的“驿站”



脚印的归宿,旅途的驿站。《王府井消费地图》3.0版——金街臻驿,北京饭店、北京华尔道夫酒店、璞瑄酒店、北京天伦王朝酒店等10家品质酒店获奖。一家有格调的酒店,足以成为你旅行的意义。



北京饭店
北京饭店,始建于1900年,五星级百年老店,与历史建筑咫尺之遥,承载着酒店功能和特殊政治身份的双重使命,见证历史变迁。饭店拥有规格各异的客房近700间,并配备先进通讯系统的会议厅堂,为举办从几人至千人的高档国际会议、宴会、新闻发布会、展览等提供了理想场所。同时有中华礼仪厅、谭家厅、五人百姓几家餐厅经营风味独特的淮扬菜、四川菜、广东菜、谭家菜、西餐和日餐。

地址:东长安街33号



北京华尔道夫酒店
北京华尔道夫酒店,北京奢华酒店品牌的代表,全铜主体建筑令人瞩目,是老北京积淀深厚的历史文化与现代时尚的融合。酒店配有胡同四合院套房、可商务休闲的会议空间、66席位的酒廊羿庭、水疗中心、健身房等。3楼的紫金阁餐厅秉承创新粤菜理念,精选北京当地风味,全新菜单为食客带去舌尖上精致的中国味道。

地址:金鱼胡同5-15号



北京金茂万丽酒店
北京金茂万丽酒店,西望皇城根紫禁城连绵不绝的琼楼玉宇,东看现代与传统兼容的王府井大街,将历史与现代尽收眼底。酒店每间客房都融汇了现代科技与温馨典雅的色调。近1000平米的宴会厅,五间可灵活布置的会议室,可满足会议和宴会的需求。酒店设施时尚现代,设有室内泳池、健身中心和水疗中心,为宾客悉心打造健康休闲的商旅体验。

地址:王府井大街57号



北京诺富特和平宾馆
北京诺富特和平宾馆,建于1952年,是建国后北京首家涉外酒店,西楼入选“首届中国20世纪建筑遗产项目名录”。383间焕新客房、餐饮和商务设施,以及游泳池、健身房、美容厅、迪斯科舞厅等休闲娱乐设施,让客人乐享居停体验。

地址:金鱼胡同3号



北京王府井文华东方酒店
北京王府井文华东方酒店,位于王府中環东座,融合中西美学精粹,采用现代设计重现了昔日明清王府的尊贵。酒店设有73间客房及套房,2间特色餐厅和1间屋顶酒吧,并配备水疗中心、健身中心和25米长室内泳池,让顾客尽享愉悦的住宿体验。

地址:王府井大街269号



北京东方君悦大酒店
北京东方君悦大酒店,拥有630间豪华舒适的客房及套房,融汇经典与时尚,兼具传统与创新;有2924平方米灵活多样的活动空间,一间大宴会厅和12间多功能厅,为客人打造盛大恢宏的会议和宴会;开设了6间餐厅及酒吧,让客人充分领略君悦酒店享誉世界的极致美食飨宴;24小时开放的健身中心和热带风情的游泳池,绝对理想的休憩之地 。

地址:东长安街1号东方广场



北京王府井希尔顿酒店
北京王府井希尔顿酒店,占尽城市商业及文化中心的绝佳位置,将老北京的历史和现代北京的繁华尽收眼底。共有255间典雅时尚的超大豪华客房,其中包括58间套房。酒店三间餐厅和两个酒吧荟萃美食与美酒:秦唐中餐厅的“养生北京烤鸭备”受推崇;焰吧扒房屡获殊荣,让顾客在高雅的环境中品位当代欧式美食经典。

地址:王府井东街8号



璞瑄酒店
璞瑄酒店,将当代设计美学与北京的古城韵味融为一体,充满艺术感的空间设计,以摩登风格诠释京城本土魅力,在守护与传承中打造承载历史风华的原真目的地。酒店酒店拥有百余间客房及套房、数个多功能厅、以及餐厅、酒吧、茶轩、遥水疗等,提供多元化入住体验。

地址:王府井大街1号



北京天伦王朝酒店
北京天伦王朝酒店,拥有多间典雅豪华的客房,满足国内外商旅人士的住宿需求。多元化的会议场地和多功能厅可满足500人的活动及宴会需求。酒店的盛华瑄中餐厅精心呈献经典粤式及北方特色美食;开放式中庭西餐厅王朝广场,汇聚国际美食自助餐和中西式佳肴。酒店的康乐中心设有自然光线的室内恒温游泳池、棋牌室、健身房和美容美体中心。优越的中心位置让你轻松商务和旅游,感受传统浓郁的北京风情。

地址:王府井大街50号



王府半岛酒店
王府半岛酒店,酒店拥有客房525间套、独一无二的行政楼层、设施完善的商务中心;配有室内恒温游泳池的健身中心、半岛水疗中心、荟萃了50余家顶级品牌的半岛精品廊、承袭中国传统贵族庭院之风范的粤式中餐厅凰庭、“再现亚洲时尚”的西餐厅JING、以及可极目远眺,俯瞰京城繁华夜景的半岛雲吧。

地址:金鱼胡同8号

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 楼主| 发表于 2021-1-12 15:45:02 来自手机 | 显示全部楼层



王府井引导鼓励城市免税店落户街区,您熟悉的这些店将升级改造



刚刚过去的2020年,麦咖啡等12家首店、旗舰店落户王府井大街,东安市场、新燕莎金街启动整体提升,王府井“金街”正再次提升。今年,王府井大街将聚焦南北向的王府井步行街主街、东西向的东安门大街“金十字”,对主街进行精细化提升,同时启动东安门大街和王府井西街片区综合整治提升工程,推动整个街区向‘国际一流步行商业街区’提质升级。这是记者从正在(10)举行的东城区两会获悉的。

王府井,是首都的金名片。2020年,东城区制定了《王府井商业区更新治理规划》,成为首个落实核心区控规的街区级实施方案。方案进一步明确了王府井街区发展的总体定位、功能定位、发展战略、空间布局和实施策略。

今年,王府井街区将聚焦方案明确的“建设独具人文魅力的国际一流步行商业街区”的总体定位,在大街整体品质、业态、文商旅融合、智慧商街建设四方面发力。

围绕南北向的王府井步行街主街、东西向的东安门大街这个“金十字”主干,王府井街区将综合提升环境品质,打造休憩共享的商业步行空间。具体来说,将开展王府井步行街主街精细化提升设计,编制王府井地区城市设计方案,并有序组织实施,适时启动实施东安门大街和王府井西街片区综合整治提升工程。并研究制定地区非机动车治理方案,提升街区非机动车治理水平。

在大街业态方面,将坚持“一店一策”,持续优化业态布局、提升业态品质。将持续推动277号院改造升级,力争完成277号院整体改造,加大招商对接力度,积极吸引首店、网红店入住。推动完成东安市场、新燕莎金街整体改造升级,实现重装亮相。启动外文书店、新中国儿童用品商店、利生体育商厦等升级改造。

“按照‘国际一流步行商业街区’的目标,近几年王府井共迎来90多家首店、旗舰店落户。今年,将再引入10余个首店、旗舰店,探索建立并完善临街业态管控准入机制,加大力度吸引老字号在街区开设直营店、旗舰店、集合店等,实现街区整体业态品质升级。”王府井地区管委会主任吕绘说,今年还将积极探索国际化消费区域建设,引导鼓励城市免税店落户街区。王府井大街现有品牌1600个,免税店的落户或将成为“金街”消费增长的新能级。

同时,大街还将全方位开展智慧商街建设。将持续策划举办高水平文商旅融合主题活动,全年持续推动地区商家开展“线上直播”活动,持续探索开展线上线下融合,推动街区公共空间智慧化设施建设。

深入推动街区更新不止在王府井街区。今年,东城区还将编制完成安定门、景山等7个街道试点街区综合实施方案,持续推进王府井、张自忠路南、鲜鱼口等8个重点街区建设,实现年底亮相一批,让老城街区焕新重生。

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 楼主| 发表于 2021-1-20 22:15:14 来自手机 | 显示全部楼层



王府国际中心|全国最大耐克全球旗舰店王府井开业!



今天(1月20日),位于王府国际中心(原淘汇新天购物中心)的耐克王府井全球旗舰店正式营业,沉浸式数字体验购物和全系列商品不仅吸引了年轻消费群体,也标志着原淘汇新天购物中心业态升级工作基本完成。

据悉,改造后的淘汇新天购物中心更名为王府国际中心,将于今年年中完成全部改造,成为包含时尚潮牌零售旗舰店、新办公、展览展示的综合商业办公空间。



01
耐克全球旗舰店打造沉浸式数字体验

耐克王府井全球旗舰店营业面积4000多平方米,位于王府国际中心东南侧一层至三层。门店内部设计简约时尚,二层至三层为挑空设计,天花板的环形灯光巧妙地反射到中柱上,折射出蝙蝠形状背景,寓意“福到北京”。

作为国内面积最大的耐克零售店,耐克王府井全球旗舰店商品种类更加全面,包括各类限量版鞋和服装。门店一层为女性产品专区,特设女性试衣间;二层售卖男士及小童商品以及足球类产品;三层为篮球类产品和乔丹品牌商品。

为了增加体验感,耐克王府井全球旗舰店还设置了私人订制区、智能篮球场和跑步体验区。在私人订制区,消费者可以将自己喜爱的logo和文字印在T恤或鞋上;智能篮球场可通过红外线设备与场地内的运动员实现互动;跑步体验区位于试衣间附近,消费者购买相关产品后可以在这里测试产品性能。此外,门店还上线了移动收银和仓出叫货系统,以节省消费者等候时间。

“耐克王府井全球旗舰店开业后,预期年销售额2.5亿至3.5亿元,年纳税额约2400万。”滔搏国际北京区负责人介绍。



02
淘汇新天购物中心基本完成业态提升

王府国际中心前身是淘汇新天购物中心,是一座以服装市场、北京特产、小吃街为主营业态的楼宇,建筑面积38700平方米。2017年末,天津王府置业有限公司接手项目,清退原有低端业态,开展建筑升级设计及商业业态规划。

“我们采取边清退、边改造、边营业的方式,有序推进改造提升工作。2018年,楼宇4至7层引入了wework北京旗舰社区;2019年,一层引入了华为旗舰店及耐克全球最新形象店。”天津王府置业有限公司租售经营管理部总经理韩冬介绍,随着耐克王府井全球旗舰店开业,原淘汇新天购物中心的改造工作基本完成,“接下来,8至9层将设置展览展厅,举办文化、时尚类展览,地下一层为王府国际文创美食市集,售卖文创旅游产品和各类美食。所有改造预计今年年中完成,届时已更名王府国际中心的淘汇新天购物中心将以全新面貌亮相。”



03
王府井今年再迎10余个首店

据了解,王府井大街现有品牌1600个,其中首店、旗舰店、网红店及特色店已引入90多家,占存量品牌更新率的8.8%。记者从王府井管委会获悉,今年,王府井将启动外文书店、新中国儿童用品商店、利生体育商厦等升级改造,同时再引入10余个首店、旗舰店,带动整个街区向“国际一流步行商业街区”提质升级。

去年,东城区制定了《王府井商业区更新治理规划》,成为首个落实核心区控规的街区级实施方案。方案进一步明确了王府井街区发展的总体定位、功能定位、发展战略、空间布局和实施策略。今年,王府井街区将聚焦方案明确的“建设独具人文魅力的国际一流步行商业街区”的总体定位,在大街整体品质、业态、文商旅融合、智慧商街建设四方面发力。

在业态方面,王府井大街将持续推动277号院改造升级,力争完成277号院整体改造,加大招商对接力度,积极吸引首店、网红店入驻,推动完成东安市场、新燕莎金街购物广场整体改造升级,实现重装亮相。

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发表于 2021-1-21 11:55:56 | 显示全部楼层
Diabolik 发表于 2021-1-20 22:15
王府国际中心|全国最大耐克全球旗舰店王府井开业!

和上海世茂那家耐克比,感觉还是上海的大一些
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 楼主| 发表于 2021-1-21 16:48:13 来自手机 | 显示全部楼层
原淘汇新天购物中心业态升级

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发表于 2021-1-21 21:41:06 来自手机 | 显示全部楼层
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