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楼主: Diabolik

[城建规划] 北京坊:如何改造成“中国式生活方式体验区”

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发表于 2020-10-17 09:31:00 来自手机 | 显示全部楼层
danke 发表于 2020-10-16 11:19
从人气来说,前门大街和大栅栏的人流,稍微引导就能人满为患。但北京坊好像故意设置阻碍,怕无效人流涌入。 ...

不管是不是真有这种做法,这个结果还是正面的。就像SKP肯定不希望把故宫里的人流引过去。
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发表于 2020-10-17 21:46:32 | 显示全部楼层
前几天去北京坊看人挺多的呢,MUJI酒店还有各种小广场有好多人在逛,还有好多小孩儿在玩儿
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发表于 2020-10-20 10:28:58 | 显示全部楼层
北京坊已经是这几年北京很成功的商业项目了
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发表于 2020-10-21 23:06:59 | 显示全部楼层
北京的老民居因为限高。。有一个特点是无法‘进化’,除了北京,几乎所有的乡村民居,过去是一层的,都进化到2层,多层,尤以广东的十几层为甚。。。当然不是鼓励越高越好,中国的民居盖到2层还是说的过去的。如果北京的老民居能进化,进化到2层,那居住体验感会好很多,一层入户,车库,二层居住。。。
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发表于 2020-10-22 08:27:05 | 显示全部楼层
老北京给拆了,新北京弄的烂七八糟。
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 楼主| 发表于 2020-11-6 10:18:46 来自手机 | 显示全部楼层



WeWork北京坊——充满科技未来感的联合办公空间



WeWork

WeWork联合办公空间2010年创立于纽约,于2011年4月向纽约市的创业人士提供服务。在美国房地产市场低迷的情势下WeWork以低廉租金签订长期租约后进行装修设计,分租给有需求的自由工作者或者企业。同时,为会员提供完善的增值服务并构建了活跃的用户网络,会员可以在线上平台交流分享,获取不可替代的思想价值与业务联系。WeWork现已覆盖全球77座城市,287个办公地点,拥有26多万的会员。2016年,WeWork在中国的办公间开业,开启了国内共享办公的大门,目前在北京、上海、深圳、杭州、成都开设40余个办公地点。



共享办公

共享办公,又叫做短租办公或者联合办公间,脱胎于美国“WeWork”的共享式办公室,其打破了传统办公之间的间隔,办公空间更加开放。这是一种基于共享办公间的办公模式,在共享办公间中,提供商不仅为用户提供基础的办公环境和设施,以及完整的办公服务解决方案。近年,共享办公受到热捧。



——WeWork北京坊旗舰店——


北京坊

作为北京城市文化与生活的新地标,北京坊将传统文化与现代商业完美融合,优雅呈现新中式韵味,打造“中国式生活体验区”。北京坊的劝业场建成于晚清时期,已拥有近120年的悠久历史,也是这个地区保存最完好的历史建筑之一,距天安门广场、国家大剧院和天坛仅10分钟步行距离。


北京坊WeWork

在这个活力四射的历史中心,WeWork所改造的这座灰砖与石雕结合的建筑原为一家老字号金店旧址,外观上至今保留着复古石标。建筑翻新方面,WeWork做足考量,保留了这幢历史建筑外观和内饰的原有风貌,使其充分散发原本的光辉与雅致。
北京坊WeWork共有4层空间,其中分布着268个工位。社区空间内,70%以上的家具来自于中国原创品牌,大量采用在中国文化中代表好运的桃红色,而不是正红色的木质材料,从而为整个空间营造一种家的舒适氛围。走进空间,映入眼帘的是一座横跨4层的楼梯,一幅展现中国近20年科技发展标志的现代巨形山水壁画(参考宋朝的千里江山图绘制),与装饰其中的摩登霓虹灯艺术品共同完成了一次现代艺术的反转。


充满黑科技的办公空间

WeWork利用建筑信息建模系统(BIM)打造兼具高效和舒适的办公空间。通过人脸识别技术签订合同、智能自动贩卖机、智能升降桌和办公桌感应器以及WeWork语音助手等。


自动升降桌

通过感应器,这些升降桌可以通过红外的方式感应人的存在,并调到人们使用它的最舒适高度。想让这张桌子记住使用者的使用习惯,只需扫描桌上的二维码进入小程序中输入使用者的信息,下次在不同地方使用桌子时,它便能自动为使用者量身打造。此外,这个小程序还能及时将各个区域收集到的使用数据传至WeWork页面,形成一个大数据库。若想要使用这些桌子,通过小程序就能看见哪些桌子正在被使用,这样就避免了“没空桌”的尴尬。


VR展示厅

VR这一科技也是北京坊WeWork旗舰店的重点之一。在VR展示厅里,分别有科技设备的租赁机以及VR体验区。在这里还能通过VR眼镜感受不同地点办公空间的环境。这对于那些经常商务出差的人们而言,提前感受不同地区WeWork的办公周边环境。

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发表于 2020-11-6 14:11:37 | 显示全部楼层
发帖为证,从投资收益和社会效益来讲,这都是个失败的项目;与周边格格不入,除了周末外冷冷清清
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发表于 2020-11-6 14:15:37 | 显示全部楼层
wumoumou0012 发表于 2020-11-6 14:11
发帖为证,从投资收益和社会效益来讲,这都是个失败的项目;与周边格格不入,除了周末外冷冷清清

确实是赔钱的项目
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发表于 2020-11-6 14:38:44 | 显示全部楼层
这个北京坊WeWork,还是蛮漂亮的!
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发表于 2020-11-6 15:02:40 | 显示全部楼层
北京坊就单个商业项目来说算是近两年做得比较出彩的,本来定位就不是步行街那种客流逛的吧。北京坊那边的问题是周边环境太LOW,它放在那一块很难彻底融入进街区。多招点小资网红餐饮,好好运营有成为北京版新天地的潜质。
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 楼主| 发表于 2020-11-8 00:56:31 来自手机 | 显示全部楼层



线路途经:北京坊→前门步行街→北京杜莎夫人蜡像馆→大栅栏→煤市街→杨梅竹斜街



杨梅竹斜街

这条京味儿十足的胡同大街
有着经典的老北京兔儿爷
形状各异、姿态万千
每个工艺品都做得栩栩如生

模范书局
也是这条街上的一个亮点
作为“彝宝斋南文具店”的旧址
它是一家坚持制作线装书
传承调版印刷的古风书局
会有不定期书籍的预览会
签售会、读者见面会和艺术展览
是一个消磨时光的好地方

街上也有着各种文艺网红小店
比如这家杂货铺
小人书、勋章、老式的车牌
门牌、磁带、旧手机、陶瓷瓶
等等各种东西在店里堆得满满的
每一件物品背后的故事老板都能娓娓道来

TWELVE MOON是一家设计品牌店
成立于2010年
里面汇聚了由独立设计师
和插画师设计的作品
本子内页全部是特种纸制作
视觉柔和,触觉舒适
可以用作相册、手绘本
签名册、剪贴册等
但本子实在太精致了
让人不禁想要收藏一番



地址:北京市西城区。
交通:乘坐地铁2号线内环到前门站-C西南口下车即可。

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 楼主| 发表于 2020-11-10 00:25:26 来自手机 | 显示全部楼层



秋天一到,最适合“乱”逛
在与南方城市不同的
秋高气爽里万里无云
迎着金黄的银杏叶
逛一把四方四正的老胡同

当然,要想体验到已有
700多年历史老胡同的真正魅力
必须还得住进里面才能感受到
皇城根脚下晨与夜的交替



隐世·叠院儿
明星打卡的无人智能艺术酒店



叠院儿身在北京最大气美丽的胡同之一前门西河沿街。明星非常青睐这里,俞飞鸿、周冬雨、马思纯、王源都来拍过大片。

叠院儿保留了很多传统的四合院元素,拱形窗、水泥色的墙面,还有木头门.上斑驳的暗红色油漆,都能看出来历史的痕迹,但是步入大门之后又另一番神奇的景象。



叠院儿用了三进院落的设计,非常特别。

一进院是木质结构的世界,人脸识别check-in服务中心都在这里。

二进院最具有未来感的休闲区。这里有一个水景庭院,很多半透明、透明、玻璃材质构筑起这个空间,非常美!

三进院为客房区域,一共只有⑦个房间。一层有四间,每间客房都有独立的竹林庭院,非常安静,简直就是世外桃源!二层有三间客房,每间都有超大落地玻璃幕墙,MUJI 风非常好拍!



叠院儿有手机自助选房、智能门锁、人脸识别功能,预定、入住、退房与支付都能在线上搞定,完美结合了胡同的老灵魂和现代黑科技。

地址:北京市西城区河沿街159号

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发表于 2020-11-10 14:27:04 | 显示全部楼层
北京这么大,人口这么多,各种各样的很有名的商业街区却养不起来,形成不了大片的规模
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 楼主| 发表于 2020-11-10 23:11:53 来自手机 | 显示全部楼层



“街巷”概念的延续——Page One 北京坊书店室内设计赏析



Page One 北京坊书店选址于北京中轴线上天安门广场旁的正阳门西南角,位于大栅栏传统商业区的核心地段,这个特殊的地点承载了北京商业发展重要的历史痕迹和空间记忆。

这是一次完全在已建成的建筑空间内进行的室内设计,但由于这个地点所具有的鲜明城市性特征,在设计一开始就选择了从城市空间的角度切入思考。

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 楼主| 发表于 2020-11-10 23:15:32 来自手机 | 显示全部楼层



在这个概念系统的控制下,根据具体功能进行着在局部空间的尺度、材料、光线的定义与区分。最终希望这个24小时营业的书店能够在一个高品质的建造环境基础上对居民友好开放,融合多种城市生活,成为一处重要的北京文化场所。

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