深圳拟建二手房价引导机制将定期发佈合理成交价格

hkhuhu · 发表于 2020-9-21 00:15:10

本帖最后由 hkhuhu 于 2020-9-21 00:34 编辑

首提二手房价引导

9月17日，深圳市司法局官网发佈，关于《深圳市房地产市场监管办法（修订徵求意见稿）》（以下称《办法》）的徵求意见通告，其中提出拟对存量商品房价格做引导。

通告指出，为坚持和贯彻「房住不炒」基本定位，加强深圳市房地产市场管理，维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，深圳市住房建设局修订了本《办法》，并向社会各界徵求意见。《办法》中透露深圳将加强房地产价格监管：深圳市主管部门和市场监管部门应当建立房地产交易价格监测制度，并根据房地产交易价格异常波动情况，适时採取必要措施稳定房地产交易价格的水平。

爱国者999 · 发表于 2020-9-21 08:09:28

价格，尤其是深圳顶级学区房的价格，的确是该管控一下了。

百花片区，虽然有实验幼儿园、实验小学、百花小学、荔园小学（百花校区）、实验初中部、实验高中部等深圳最顶级的教育资源加持，但动辄16-30万/平的房价，也着实让适龄儿童家长们叫苦不迭。

如果福田、罗湖的教育资源，能适度分配一些到南山和关外的几个区，彼此平衡一下，会不会好一些呢？

hkhuhu · 发表于 2020-9-21 09:00:08

爱国者999 发表于 2020-9-21 08:09
价格，尤其是深圳顶级学区房的价格，的确是该管控一下了。

百花片区，虽然有实验幼儿园、实验小学、百花 ...

百花校区算是福田嗎? 很多80、90年代的房子，租金貴嗎?

南山教育资源現在不夠福田、罗湖的教育资源?

lamsea · 发表于 2020-9-21 11:09:17

该管控的就应该是南山宝安哄抬房价的

leo315 · 发表于 2020-9-21 11:11:35

南山宝安确实炒的太高了

hkhuhu · 发表于 2020-9-21 11:27:56

leo315 发表于 2020-9-21 11:11
南山宝安确实炒的太高了

貨源都在部分業主手二手成交市又多限制很好炒

antilk · 发表于 2020-9-21 11:34:27

爱国者999 发表于 2020-9-21 08:09
价格，尤其是深圳顶级学区房的价格，的确是该管控一下了。

百花片区，虽然有实验幼儿园、实验小学、百花 ...

就是被这些人炒上去的，你说他们叫苦不迭？买不起自然就不会买了。

zsyhsg · 发表于 2020-9-21 11:59:08

中国的特别是一线城市的房子本来就不是给普通人家准备的，ZF按照一个家庭光供房月收入1.5万算，40年就是720万，一套500万的房子算上银行利息上1000万，也就是说一个普通家庭一辈子还不完一套普通的房子

zsyhsg · 发表于 2020-9-21 12:02:53

zf想降房价方法多的是有的是办法，但想多了，这不是zf的目的，表面繁荣造就了世界第二大强国只能如此

hkhuhu · 发表于 2020-9-21 12:07:46

zsyhsg 发表于 2020-9-21 11:59
中国的特别是一线城市的房子本来就不是给普通人家准备的，ZF按照一个家庭光供房月收入1.5万算，40年就是720 ...

數是這樣算沒有錯

Liaowj277 · 发表于 2020-9-21 16:41:00

这条政策毫无用处

hkhuhu · 发表于 2020-9-21 20:59:26

Liaowj277 发表于 2020-9-21 16:41
这条政策毫无用处

原因呢

csgdjtdslgh · 发表于 2020-9-21 21:56:22

楼市南北失衡严重，北方城市为何集体失守？
https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc
确实如此：楼市里的“南北失衡”越来越严重，北方城市真正失守的，不是人口，而是经济！

zsyhsg · 发表于 2020-9-21 22:16:40

房价以后至少每年百分之五的涨势勉强不亏，通胀都不止

csgdjtdslgh · 发表于 2020-9-21 22:23:54

本帖最后由 csgdjtdslgh 于 2020-9-21 22:39 编辑

这波楼市，为什么北方跌、南方热？_城市
https://www.sohu.com/a/419732237_234784
总结得很到位：房价本质上是由生产力决定的，南北方楼市分化的根本原因，还是生产力！

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