【东莞印象】民盈国贸城随拍

xybwzxy · 发表于 2020-9-27 21:47:14

清水健发表于 2020-9-27 21:32
一个可以把海岸城说成是华润的。自己吹牛说在东莞拥有600平的房产物业，信你一个标点符号都在侮辱别人智 ...

1.台商大厦2010年12月封顶。
2.第一国际（不含汇一城、百安中心）2005年建成。

iyiyi2008 · 发表于 2020-9-27 21:58:30

坐井观天的娃发表于 2020-9-27 20:46
带孩子还包小男友，不怕孩子告诉台湾人吗？
纯好奇……

有些男人只管自己儿子，不会管二奶三奶的私生活，毕竟半老徐娘了
但自己亲儿子还是管的，小孩在东华中学读书

iyiyi2008 · 发表于 2020-9-27 22:04:53

清水健发表于 2020-9-27 21:32
一个可以把海岸城说成是华润的。自己吹牛说在东莞拥有600平的房产物业，信你一个标点符号都在侮辱别人智 ...

呵呵，我说海岸城的逼格打卡靠华润那栋春笋大大厦，懂么，没有华润春笋，海岸城还有打卡的点吗？
你说我吹牛就好，你开心就好了

iyiyi2008 · 发表于 2020-9-27 22:07:03

xybwzxy 发表于 2020-9-27 21:37
新世纪豪园楼质量也不算差，至少比现在很多新盘用料扎实，结构合理的翻修一下还是不错的。这时候物业管理 ...

这哥们是真懂，难道家里有人住这？
新世纪豪园的梁柱，用大铁锤砸，能砸出火星子，就砸了点碎沫。现在的新楼盘，怕是一砸一大块下来了。

vincent84 · 发表于 2020-9-27 22:24:03

清水健发表于 2020-9-27 14:11
不会有人会拿国贸会去对标广州深圳市中心的商场。但东莞人喷国贸是应该的，国贸城位置做到深圳布吉万象汇 ...

顺口开河，太古汇天环天汇加起来的面积才等于一个国贸？麻烦你说话前自己百度一下，算清楚，不然出洋相就不好了！东莞的经济体量，人口结构和素质水平跟广州深圳不是一个档次，也一定程度上决定了商业档次不可能是一个水平，一味的追求高端，消费不上去有什么用？万达的经营团队和经验比国贸强吧，但东莞几个万达整体营业额和人气比国贸差得远！

xybwzxy · 发表于 2020-9-27 22:27:17

清水健发表于 2020-9-27 21:56
石竹和中信两个盘强在绿化好，特别是中信地下停车场设计的特别好，它的楼是建在平台上面，平台下面其实是 ...

中信在东莞的楼整体设计、用料都不错的，即使是东泰花园这种老小区，外墙砖也没有说大面积脱落的。

橙橙 · 发表于 2020-9-27 22:27:58

vincent84 发表于 2020-9-27 22:24
顺口开河，太古汇天环天汇加起来的面积才等于一个国贸？麻烦你说话前自己百度一下，算清楚，不然出洋 ...

我认同清水健观点，国贸现在确实东莞最火，但是国贸占的位置跟资源，应该做得更好才对，有点恨铁不成钢。

vincent84 · 发表于 2020-9-27 22:34:17

橙橙发表于 2020-9-27 22:27
我认同清水健观点，国贸现在确实东莞最火，但是国贸占的位置跟资源，应该做得更好才对，有点恨铁不成钢 ...

你要知道东莞人的消费水平跟广深比不了，如果搞成太古汇一样，国贸早就凉了，饭要一口一口吃的。国贸为什么能成为网红打卡地？为什么东城万达星河城不是？这就是国贸的成功之处！成绩是最好的证明！其它都是空谈！

xybwzxy · 发表于 2020-9-27 22:40:16

vincent84 发表于 2020-9-27 22:34
你要知道东莞人的消费水平跟广深比不了，如果搞成太古汇一样，国贸早就凉了，饭要一口一口吃的。国贸为什 ...

国贸就在地铁口旁边，出地铁口基本不用淋雨或晒太阳就进入商场，对无车一族特别是中学生来说是很方便的。如果是去汇一城，从地铁口到海德广场还是有一段露天区域，那个有顶通道遮阳挡雨效果也不算很理想。

橙橙 · 发表于 2020-9-27 22:43:08

vincent84 发表于 2020-9-27 22:34
你要知道东莞人的消费水平跟广深比不了，如果搞成太古汇一样，国贸早就凉了，饭要一口一口吃的。国贸为什 ...

不是要求高端，这个是不现实，但是品牌上还有很大提升空间，另外一些小细节、设计也是需要提升的。

iyiyi2008 · 发表于 2020-9-27 22:44:54

本帖最后由 iyiyi2008 于 2020-9-27 22:49 编辑

vincent84 发表于 2020-9-27 22:34
你要知道东莞人的消费水平跟广深比不了，如果搞成太古汇一样，国贸早就凉了，饭要一口一口吃的。国贸为什 ...

同志，眼光一致
先不要管商业档次，能成网红打卡地，那就算成功了
东莞不仅消费能力差一点，国贸还是新区，周边都还在开发中，整个片区还不算成熟
周边空地还很多，立新横岭火炼树都准备拆迁，同沙还一大片荒地，尴尬的是还有个光大烂屏风楼，还不拆了重建
1号线也还要几年才开通，总之，就现在的基础，未来只会更好。

xybwzxy · 发表于 2020-9-27 22:47:21

清水健发表于 2020-9-27 22:38
东城万达汇一城人气一直很高而，汇一城面积还不大。在国贸开出几家化妆品店之前，东莞版有几个版友认为 ...

汇一城离地铁口有点远还是吃亏了点，周末靠私家车的客流总是没有地铁的客流多，鸿福里C区那些出口一直也不开。

xybwzxy · 发表于 2020-9-27 22:49:20

清水健发表于 2020-9-27 22:42
我七八年前住在中信新天地，物业管理好外墙也没脱落，但是现在整个小区显旧了。

像东莞以前一直是酸雨区，瓷砖外墙要定期清洗的，这个就看物业服务合同里面有没有约定了。如果小区业委会专业，会在合同附件需求书里面列明的。

vincent84 · 发表于 2020-9-27 22:50:09

橙橙发表于 2020-9-27 22:43
不是要求高端，这个是不现实，但是品牌上还有很大提升空间，另外一些小细节、设计也是需要提升的。

没有一个综合体包括北京国贸商城和北京SKP都有不足，不是因为财力不够，而是每个人的审美，需求或追求都不一样，不可能做到让每一个人满意，总有能吐槽的地方，能让大部份满意已经算成功

vincent84 · 发表于 2020-9-27 22:53:04

iyiyi2008 发表于 2020-9-27 22:44
同志，眼光一致
先不要管商业档次，能成网红打卡地，那就算成功了
东莞不仅消费能力差一点，国贸还是 ...

总之，成绩就是最好的证明，其它都是空谈！能让大部份人满意就是成功了！