城市副中心/运河商务区产业项目引入情况更新、汇总贴

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市属国企总部搬迁副中心再落两子

本报讯（记者 曲经纬）记者从市规自委通州分局获悉，城市副中心2宗F3其他类多功能用地项目昨天在北京土地交易市场通过挂牌方式成交，建设用地面积共计1.55公顷，建筑规模共计3.41万平方米，成交价共计56400万元。两项目均落地张家湾设计小镇，分别用于北建院和北咨公司总部办公。市属国企总部搬迁副中心再落两子。

据介绍，通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX-1102-6002地块F3其他类多功能用地项目，北邻张梁路，西邻张凤路，竞得人为北京未来科创建筑有限公司，是北京市建筑设计研究院有限公司全资子公司，建设用地面积1公顷，建筑规模2.2万平方米，成交价36400万元。

通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目FZX-1102-6219地块F3其他类多功能用地项目，紧挨北建院总部地块，竞得人为北京市工程咨询有限公司，建设用地面积0.55公顷，建筑规模1.21万平方米，成交价20000万元。

这是今年继、首旅集团用地顺利成交后，北建院及北咨公司两家市属国企总部成功在城市副中心落地，进一步助力城市副中心高质量发展，为副中心产业提升注入新动力。

据介绍，北建院竞得地块将用于北建院总部办公，利用腾退与新增空间，支持业务增长和创新，重点考虑布局在新业务转型孵化、经营市场统筹、技术创新等方面的功能，赋能公司对应市场的高效响应。结合BIAD已有数字化平台和业务需要，与技术方合作开发BIAD数字化协作平台。

近年来，北建院积极推动协同发展，参与建设“一核两翼”。承接北京城市副中心北投大厦、行政办公区绿化、家园中心、人大通州校区、清华大学通州基地、张家湾租赁住房项目；推进行政办公区二期、副中心剧院、路县故城遗址保护、台湖国际图书城改造等工程。

同时，支持雄安新区建设，承接中交未来科创城、西北部居住片区设计施工总承包、北部郊野公园智慧城市，以及容东片区、雄安站枢纽片区美丽街道设计；推进雄安宣武医院二期、北海幼儿园雄安园区、高质量建设实验区、雄安建设者之家，以及雄东片区、容东片区安置房等项目；北京四中雄安分校、雄安新区东西轴线城市建筑景观已竣工。

北咨公司则作为“**智库”，在北京城市副中心和雄安新区各领域积极开展咨询服务。先后编制城市副中心城市治理“十四五”规划等专项规划，承担城市副中心行政办公区一期二期立项咨询、北京环球影城主题公园项目申请报告、首都博物馆东馆可行性研究，开展安贞医院、首儿所通州院区前期研究及项目管理，广渠路东延、副中心站综合交通枢纽、东六环入地改造立项评估等项目咨询工作，充分发挥其工程咨询领域的综合优势，在投资控制、方案论证、政策标准等方面为**科学决策保驾护航，从顶层设计到项目落实为副中心提供技术支持。

近三年，该公司在城市副中心共计承揽业务700余个。北咨公司方面表示，将以新建总部为平台，布局核心业务，做强**智库，带动行业资源集聚融合，促进打造产业发展新高地。

市规自委通州分局相关负责人表示，未来，将继续加大产业用地供应，深入落实疏解非首都功能，积极承接市属企业搬迁，推动重点产业项目落地生根。

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四家跨国企业与副中心签订合作协议

　　本报讯（记者 关一文 陈施君）昨天，“行走的达沃斯”首次在北京城市副中心启动。活动由国家发改委、北京市ZF、世界经济论坛共同主办，是国家发改委支持北京国际交往中心功能建设的重要举措。此次活动围绕副中心3+1主导功能，策划邀请了60余家跨国公司100余位企业家通过参观调研、座谈交流等活动，增强跨国公司投资副中心的信心，为副中心高质量发展集聚国际化产业资源。活动促成了通州区政府与四家跨国企业签订合作协议，在绿色发展、文旅产业、建筑设计等领域达成合作。

　　城市副中心与美国能源基金会签署战略合作谅解备忘录，建立可持续发展战略合作伙伴关系，从绿色金融、绿色交通、绿色能源等多个方面开展深入交流合作，将低碳发展理念贯穿城市副中心建设中，高质量推进国家绿色发展示范区建设。

　　记者了解到，双方合作内容包括支持通州区整体绿色低碳发展战略研究。结合实体经济绿色低碳投资与技术创新，支持发展绿色金融研究。支持绿色零碳建筑与低碳城市研究，包括建筑低碳/零碳改造、“光储直柔”、柔性建筑以及城市绿色交通基础设施、绿色出行示范项目。新能源汽车推广、充电基础设施与用地、停车、电网容量等的协调规划研究，支持交通零排放区规划建设研究，支持政策落地与试点示范项目。支持能源发展系统低碳化研究，包括清洁电力系统及扩展相关产业链研究。支持开展大气治理等减污降碳协同增效政策措施研究，推动实现城市副中心环境质量达标，加速通武廊地区协同治理。支持传统制造业升级改造及全面智能升级研究，包括开展京津冀企业协同制造、拓展城市副中心智能制造发展空间等内容。成果宣传与国际合作。传播项目成果并积极促进项目成果转化，讲好副中心高质量发展故事。

　　此外，城市副中心与上海巍美文化发展有限公司签署战略合作协议。上海巍美文化发展有限公司将利用Endeavor集团在全球范围内的重磅体育文化娱乐IP，在北京城市副中心文化旅游区建设全球首个Endeavor City城市运动中心项目。

　　记者了解到，Endeavor City城市运动中心项目将以Endeavor集团的全球资源网络为核心驱动力，依托副中心文化旅游区的区位与政策优势，运用国际体育文化娱乐IP为区域赋能，以丰富市民的文化、体育、娱乐生活为目标，围绕“潮流体育”“冰雪娱乐”“运动生活”“娱乐体验”“运动教育”“艺术生活”“零售美食”七大板块，打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物为一体的全新都市中心。

　　为促进外资设计企业在张家湾设计小镇集聚，助力北京城市副中心高质量发展，通州区人民政府与楷亚锐衡建筑设计咨询（北京）有限公司签署战略合作框架协议，支持和推动楷亚锐衡落户张家湾设计小镇。同时，与英国赫斯科建筑设计咨询（北京）有限公司就落户张家湾设计小镇签订协议，支持和推动赫斯科建筑设计咨询（北京）有限公司落户张家湾设计小镇。

　　据了解，楷亚锐衡是一家全球性建筑、规划设计咨询公司，全球共设有21个办公室，服务领域涵盖城市规划、城市设计、企业办公、政府设施、零售、商业综合体、酒店、度假、医疗科学、居住等类型。公司在全球商业设计领域占据领先地位，在中国拥有丰富的文化公共建筑经验，以多元化的设计作品深度参与中国的城市发展，其知名代表作有中国科技馆新馆、上海科技馆、中国电影(10.540, 0.00, 0.00%)博物馆、北京中粮祥云小镇、北京大望路合生汇等。

　　赫斯科成立于1974年，总部位于英国伦敦，公司长期致力于大型商业购物中心和城市综合体的设计，作品遍布世界39个国家和地区。公司服务领域涵盖规划设计、城市设计、建筑设计及室内设计服务等，是国内为数不多可以做工业4.0建筑设计的头部公司，在国际设计行业深耕近五十年，目前已自主研发独有的全球尖端的智能数字化空间模拟技术。其知名代表作包括北京欧陆广场（顺义区）、山东青岛红树林度假世界、海南三亚湾红树林度假世界等。

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华夏银行总部初步设计、施工图设计招标

北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目（初步设计、施工图设计）
2022-08-29   北京市公共资源综合交易系统

    项目招标单位：  华夏银行股份有限公司   
    项目概况：  本项目建设内容为：新建办公楼，设备用房，地下停车场及室外用地红线内各种管线、道路及绿化等的初步设计、施工图设计的工作。   
    招标内容：本次主要内容为：  本项目工程的初步设计及施工图设计的工作   
    估算投资：  308600   万元
    标段划分：  无   
    预计招标公告发布时间：  2022年09月29日 ━ 2022年10月16日   

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嘉融发展（北京）科技有限公司 在运河商务区北京国际财富中心注册，成立日期2022年8月23日，注册资本10亿元，主要业务为新材料研发和推广。

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中共北京市委“中国这十年·北京”主题新闻发布会实录
2022-09-02 北京日报

北京日报记者：北京市第一批市级行政机关搬迁到北京城市副中心已经3年多了，城市副中心规划建设取得了哪些重要进展？

　　崔述强：规划建设北京城市副中心，是以xjp同志为核心的dzy出的重大决策部署。xzsj先后4次亲临北京城市副中心，体现了对首都发展、对城市副中心规划建设的莫大关怀。近几年，城市副中心城市面貌发生了很大变化，美好的蓝图正一步步变成现实。

　　我们落实“一年一个节点，每年都有新变化”的要求，一批重大标志性项目取得阶段性进展。近年来，城市副中心保持每年千亿元以上投资强度。2019年1月，第一批市级机关搬迁到了城市副中心。截至目前，已经有41个部门、约180家单位、1.72万人入驻行政办公区，第二批搬迁的相关准备正在进行。城市副中心剧院、城市副中心图书馆、大运河博物馆在加紧施工，将成为运河边上的三颗文化新明珠。城市副中心站作为亚洲最大地下综合交通枢纽，建成后将成为城市副中心未来的交通中心。

　　我们聚焦科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游主导功能，着力推动城市副中心高质量发展。北投集团、首旅集团、华夏银行等一批市属企业相继落户，运河商务区注册企业约1.7万家。2021年9月20日，北京环球主题公园盛大开园，成为文旅新地标。高质量规划建设张家湾设计小镇、台湖演艺小镇和宋庄艺术创意小镇，形成各具特色和魅力的高质量发展支点。公共服务配套不断完善，友谊医院通州院区、东直门医院通州院区二期投入使用，北京学校、人大附中等优质教育资源入驻，城市副中心更加宜居宜业。

　　我们突出“水城共融、清新明亮、蓝绿交织”，着力建设国家绿色发展示范区。2020年9月，城市绿心森林公园正式开园，规划面积11.2平方公里，是城市副中心名副其实的“绿色心脏”和“绿色地标”。建成东郊森林公园、台湖万亩游憩园等8处万亩以上郊野公园和森林湿地、32个千亩以上森林组团，森林覆盖率达到33％，提前5年实现了全市平原地区“十四五”末森林覆盖率达到32％的目标。新建公共建筑全面执行三星绿色建筑标准。今年6月，大运河京冀段全线62公里实现通航，天蓝、水清、岸绿的城市生态画卷沿着运河徐徐展开，市民可以坐船领略运河之韵、运河之美、运河之变。我们正在与河北省共同谋划借助运河实现水上通勤，希望在不久的将来，住在河北来北京工作的人员可以乘船上下班。

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2022-09-06

　   昨天，以“潞通天下 大运之城”为主题的走进北京城市副中心主题活动在服贸会上举行。借助服贸会平台，通州区广邀重量级协会与重点企业进行项目签约，并通过国际化窗口将城市副中心“两区”建设硕果面向世界进行推介。

　　此次主题活动期间，通州区**与7个项目进行签约，包括中国建设银行北京市分行、中航证券、中国铁建股份有限公司、深圳市朗坤环境集团股份有限公司、四环医药控股集团有限公司、北京市商汤科技开发有限公司和北京国香商恒私募基金管理有限公司、广州悦途网络科技（集团）股份有限公司。

　　紧随其后，区投资促进服务中心签约中核地矿科技集团有限公司、中建方程投资运营（北京）有限公司、北京梦想加信息技术有限公司、北京数字创意产业协会、北京星立方科技发展股份有限公司等五大项目。

　　运河商务区管委会也现场签约了北京绿色交易所有限公司、中碳基础设施产业发展有限公司、深圳正威（集团）有限公司等项目；通州文旅区管委会签约了张家湾车辆段上盖开发商业综合体项目、首旅集团总部办公楼项目、环球影城北综合交通枢纽项目、通视界文化中心项目等；中关村通州园管委会与仁创科技集团有限公司、零碳工场（中国）研究院签约。

　　与此同时，通发展、网安园、医药健康产业集聚区、首通智城科技、北京城市副中心智慧城市产业联盟等也相继与13个项目签约，签约合作方包括北京中关村软件园发展有限责任公司、首都信息发展股份有限公司、北京兴德通医药科技股份有限公司等重磅合作伙伴。

　　记者注意到，这次签约不乏一些明星企业。如商汤科技是亚洲最大的人工智能软件公司，具备底层全栈自研技术，在AI软件、AI芯片、元宇宙、无人驾驶等多个人工智能领域领跑行业。其首创人工智能基础设施，支持AI模型批量生产且形成规模效应，并通过软件平台快速部署及商业化，从而实现人工智能赋能百业。

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招商引资再创佳绩 实力企业落户城市副中心
北京日报 2022-09-08

在刚刚结束的服贸会城市副中心主题活动日中，城市副中心与36家企业签约，再一次站在国家级舞台上，呈现出招商引资的新成绩。吸引了越来越多的高精尖、独角兽企业入驻。

今年城市副中心发布了《北京城市副中心深化产业组织推动产业高质量发展实施方案》，明确了招商引资的方向，为（通州）区域产业升级定调，目前区域内已有11家企业成功上市，国家高新技术企业达到1040家。“带土移植”产业链招商已经形成联动，在吸引央企二三级总部、市属国企、民营企业以及跨国企业总部等优质资源落地的同时，城市副中心还吸引关联了中小企业联动入驻。此外，在两区政策叠加的基础上，城市副中心加大了营商环境的整体优化。最新数据显示，城市副中心营商环境已经进入全市营商环境评价第一梯队，企业满意度居全市第一。这也为城市副中心的招商引资夯实了基础。

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世界500强企业正威国际集团正式进驻北京国际财富中心
2022-09-08

2022年9月6日，正威国际集团与富华国际集团签署“北京国际财富中心13号楼认购意向书”，正式进驻北京国际财富中心，并于当天前往台湖紫檀基地参观，近距离感受“非遗”紫檀魅力。
9月6日上午，正威国际集团创始人中国企业家协会副会长王文银一行在富华国际集团董事总裁赵勇等的陪同下，来到千年大运河畔的北京国际财富中心参观考察。在乘船游览千年大运河以及实地考察北京国际财富中心时，王文银一行对大运河两岸的自然风光、历史人文及城市建设给予了高度评价。并对北京国际财富中心前瞻的运营理念、多元的商务平台、完善的商务配套以及独到的产品形态予以肯定，并表示，通过深入的考察体验坚定了其落址于此的信心。
参观过后，正威国际集团与富华国际集团在北京国际财富中心签署认购书，正威国际集团正式进驻北京国际财富中心。在此之前，双方通过多轮磋商及相互考察，在已达成的战略合作框架之下，完成了此次的签约认购。
此次成功签约，不仅标志着正威国际集团正式开启了城市副中心发展新征程，同时也标志着富华国际集团在持续导入资源，助力城市副中心产业发展的道路上，取得又一重大成果。
未来，双方将携手奋进，在汇聚时代发展机遇的城市副中心，共同进步，共创未来。

2022中国民营企业500强发布 京东、阿里、恒力、正威、华为排前五

9月7日，全国工商联发布2022年中国民营企业500强榜单显示，2022年民营企业500强入围门槛达263.67亿元，比上年增加28.66亿元。民营企业500强中，共有28家入围世界500强。
头部企业中，19家500强企业营业收入超3000亿元，京东集团（9515.92亿元）、阿里巴巴（中国）有限公司（8364.05亿元）、恒力集团有限公司（7323.45亿元）、正威国际集团有限公司（7227.54亿元）、华为投资控股有限公司（6368.07亿元）等5家企业营业收入超过6000亿元。资产总额超过千亿元规模的企业有88家；碧桂园控股有限公司以1.95万亿元的规模位居民营企业500强资产总额榜首。

十年蝉联 正威国际集团荣登2022年世界500强第76位

2022年8月3日，《财富》世界500强排行榜正式发布，正威从2013年首次跻身世界500强位列第387位，到2020年首次进入世界百强位列第91位，再到今年连续十年蝉联世界500强，实业和创新是正威长驱世界500强的第一生产力。

Alanxu999

正威集团重点投资半导体产业，所以有点意思。

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华夏银行总行方案设计中标候选人

北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目建筑工程（方案设计）中标候选人公示

1.gmp International GmbH(德国gmp国际建筑设计有限公司)        报价 14480000.00        合格        周期/天 60
2.清华大学建筑设计研究院有限公司        15000000.00        合格        60
3.HPP International Planungsgesellschaft mbH（德国亨派建筑设计）        12953819.50        合格        60

中标候选人项目负责人情况
1.gmp International GmbH(德国gmp国际建筑设计有限公司)        Stephan Schütz        德国注册建筑师        相关证书编号11960
2.清华大学建筑设计研究院有限公司        庄惟敏        一级注册建筑师        961100330
3.HPP International Planungsgesellschaft mbH        Jens-Michael Kump        德国注册建筑师        4575

公示开始时间：2022-09-09 09:00        公示结束时间：2022-09-13 17:00

zcbeyond

富华在销售和产业引进方面做得还是不错的，财富中心引进了一些大企业

daqey

idavailable 发表于 2022-9-8 17:12
世界500强企业正威国际集团正式进驻北京国际财富中心
2022-09-08

买的哪栋楼啊，面积多少呀

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daqey 发表于 2022-9-9 16:28
买的哪栋楼啊，面积多少呀

13号楼，三千多平吧。

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中核铀业注册地已迁至通州
注册地北京市通州区新华北路55号2幢四层163室
中核地矿尚未变更注册地

aix2017

副中心先期大量投入改善各项基础设施，对产业发展的利好已经开始显现了。