导 航
楼主: marsyu

【正在拍地】490米地标,南塔来了!50.6亿,马鞍岛再挂地!智创中轴已来!

  [复制链接]
发表于 2020-9-5 22:11:20 来自手机 | 显示全部楼层
中山,重振虎威。推动480高楼在谈
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-5 23:07:35 | 显示全部楼层
中山公布 发表于 2020-9-5 22:11
中山,重振虎威。推动480高楼在谈

你这个 中山公布 是不是权威啊 ?
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-6 00:39:25 来自手机 | 显示全部楼层
https://mp.weixin.qq.com/s/S5GOJXrIGYBNw-saD-Z2Kg
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-6 02:35:23 来自手机 | 显示全部楼层
Liaowj277 发表于 2020-9-5 23:07
你这个 中山公布 是不是权威啊 ?

是权威的哦!
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-7 18:15:33 | 显示全部楼层
另人振奋,大项目。
回复

使用道具 举报

发表于 2020-9-14 19:56:50 | 显示全部楼层
不知什么时候才卖地,今年行吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2021-1-10 02:59:54 | 显示全部楼层
这个项目有没有消息流岀?石岐380米、未来之门330双塔有没有消息
回复

使用道具 举报

发表于 2021-1-15 09:39:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 国庆节万岁 于 2021-5-22 08:24 编辑

中山建这么多高楼行吗,但是证府还是认为合理,翠亨新区超高有5座:460米北塔(土地已岀让)、480米南塔、330米未来之门双塔、400+景观塔。 只能坐等结果,吃瓜

回复

使用道具 举报

发表于 2021-1-15 11:54:59 | 显示全部楼层
国庆节万岁 发表于 2021-1-15 09:39
中山建这么多高楼行吗,但是证府还是认为合理,翠亨新区超高有5座:460米北塔(土地已岀让)、480米南塔、330 ...

ZF做的可能是20~30年的规划,这样也就不奇怪了
回复

使用道具 举报

发表于 2021-4-28 14:33:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 国庆节万岁 于 2021-4-28 14:43 编辑

480米南塔进行新一轮控规调整,市府发文了,高度或许有新变化,是升高还是降低呢,按照中山现在情况,难不成升高到499米,超越东区498米,做中山第一高楼?升高和降低一半半
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-6-11 11:33:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 marsyu 于 2021-6-11 11:36 编辑

来源:凤凰网房产中山站

490米的南塔来了!

刚刚,中山公共资源交易中心发布了【编号G28—2021—0029】地块的国有建设用地使用权出让公告,公告显示该地块规划建设一座490米的高层建筑。

这意味着,一直备受关注的南塔项目即将落地,未来将与雅居乐北塔项目遥相呼应。

加上此前挂牌的大型文旅项目地块,未来之门地块、低密度科创商业区,属于翠亨新区的智创中轴雏形已现!

不仅如此,该地块还将引进2家中山市外注册的主板上市公司,并将其上市主体注册地址迁入新区起步区;引进3家世界500强企业(《财富》)杂志公布的名单为准)区域总部落户新区起步区,并引进其上下游产业配套的企业落户新区起步区;

该地块还将引进一家国际品牌五星级标准酒店,引进一家国际艺术品拍卖交易中心等。

南塔来了!

490米超高层地标!

G28-2021-0029土地总面积255870㎡,折合383.8049亩。地面计容建筑面积上限898941.04、地下总建筑面积上限792043.6㎡。该地块需要建设五星级酒店+成品住宅+文化中心。

本地块起始楼面地价为人民币5628.8元/㎡,即起始总价为50.6亿元。


地块位于翠亨新区起步区西四、西五围,现状为未平整,用途为为商务用地、商业用地、二类居住用地、文化设施用地、道路用地。


(1)编号G-111、G-119、G-116地块的商业商务用地,需建设星级酒店,其中G-111地块为超高层建筑,高度为:480米<超高层建筑高度≤490米。

竞得人在G-111土地交付之日起9年内,本项目固定资产投资总额应不少于120亿元人民币。

并且在超高层竣工之日起1年内成功引入万豪Marriott、希尔顿Hilton、凯悦Hyatt、洲际InterContinental、雅高Accor、悦榕庄Banyan Tree、温德姆Wyndham、喜达屋Starwood其中一家国际品牌五星级标准酒店并开业运营,酒店建筑面积不低于38000平方米。

项目动工时间为自土地交付之日起730天内,竣工时间为自开工之日起2555天内。

(2)编号H-37、H-38、H-40、H-46地块为二类居住用地。按成品住宅标准建设管理。

住宅销售进度、预售款项监管等项按照《中山市商品房预售款监管办法》等相关规定执行。其中整体项目住宅计容总面积的10%须在超高层封顶后方可销售。

项目动工时间为自土地交付之日起365天内,竣工时间为自开工之日起1095天内,

(3)编号H-26地块为文化设施用地。

竞得人按“文化中心”用途负责设计并建设,建筑风格应与周边建筑保持一致,“文化中心”具体建设内容由中山翠亨新区管委会确定。

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
回复

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 16:39:42 | 显示全部楼层
490米想不到这么快挂地了,那中山铁定三栋400+了,石岐480要努力赶上才行
回复

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 20:36:05 | 显示全部楼层
国庆节万岁 发表于 2021-6-11 16:39
490米想不到这么快挂地了,那中山铁定三栋400+了,石岐480要努力赶上才行

铁定?拿铁,地下铁?
回复

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 21:57:22 | 显示全部楼层
这一大块地商业混搭居住用地,起价才五千多,按照目前周边房价大概3万,是血赚啊,肯定是定向的了,操作跟北塔雅居乐地块是一样一样的,开发商拿到地先建住宅,房子卖的好赚到钱后这栋高楼可能会在三年左右开建。在中山建超高层能不能赚钱真不好说,所以实际上超高层地块是居住地块的搭头了。
总的来说按这块地的质素来说,在环湾都算上乘,加之地块巨大,相信只要资金雄厚的开发商敢搞,拿到便是稳赚。
回复

使用道具 举报

发表于 2021-6-12 11:19:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 国庆节万岁 于 2021-6-12 11:55 编辑
Liaowj277 发表于 2021-6-11 21:57
这一大块地商业混搭居住用地,起价才五千多,按照目前周边房价大概3万,是血赚啊,肯定是定向的了,操作跟 ...


还是万达利害,万达广场在全国许多城市拿地是最便宜的
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|

GMT+8, 2024-3-29 09:45 , Processed in 0.078873 second(s), 2 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表