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楼主 |
发表于 2021-8-17 10:00:43
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太古地产发布2021年中期业绩报告。
报告期内，集团实现营业收入90.68亿港元，同比增长38%；基本溢利上升7.6亿港币至45.13亿港币；股东应占综合溢利为19.84亿港币，同比增长92.8%。
其中，内地零售物业表现抢眼。报告期内，太古地产内地零售物业租金收入总额增长40%至港币15.38亿元。撇除租金支援摊銷和人民币升值的影响，租金收入综合上升25%。而整体零售销售额也较去年同期增长了23%。
2020年的“黑天鹅”危机，给商业地产投资开发企业包括太古地产产生了不小的挑战，尤其是香港和海外业务冲击较大。但依赖于2020年下半年内地市场防疫措施的完善，内地市场得到强劲恢复，使得太古地产的2020年过的有惊无险，也让太古地产对内地这块“市场蛋糕”有了更进一步的认知与肯定。
在刚刚过去的一段时间内，太古地产积极释放了持续加仓内地市场的信号，也不由得让人们对太古地产未来在内地的布局产生更多的兴趣。
内地零售物业持续向好
报告显示，内地五大运营期零售项目在上半年均取得了不俗成绩。其中，北京三里屯太古里的零售销售额上升85%，出租率达100%。随着三里屯太古里西区的竣工，即将在下半年亮相北京市场，想必未来三里屯太古里在零售销售额及租金收入方面或有更亮眼表现。
广州太古汇作为广州首屈一指的高端商业项目，在市场表现上一直可圈可点，即使遭遇疫情的冲击，去年上半年的广州太古汇依然保持了租金收入和销售额的双增长。今年上半年，广州太古汇延续了以往的强劲，租金收入同比增长52%、环比增长10%，零售销售额上升88%，出租率达100%。
北京颐堤港上半年的表现较其他项目稍逊一筹，零售销售额小幅上升6%，出租率达98%；成都远洋太古里零售销售额上升66%，表现出对客流的强势吸引，同时离不开所处城市成都在疫情防控及消费提振方面所做的努力；上海兴业太古汇零售销售额增长83%，出租率达96%。 |
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狗仔卡
发表于 2021-8-16 10:33:34
显身卡
太古里应该多开点北京首店或者全国首店才是正常的吧。