环贸 + 光环 + 乐天 + 文华 攀成钢四大天王蝶变中

jerryjoannedian

不用等几年，攀成钢人民最多用半年时间就能给出答案。

alatook32

今天正式开业的照片，感觉比昨天要稍微好点，里面打扫得很干净，冷气很足。


首先是地面1至4层。

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接下来是地下2层，该层可以直达地铁东大路站。地下一层暂时没有开放。

一个有趣的现象，环贸ICD是非常难得得开业第一天居然不打挤的商业体，人流量不多。

几乎看不见来捡“相因”的大妈大爷，估计是因为前期宣传不够，加上周边居民上班族居多的原因。到了周末应该会好很多。

jerryjoannedian

晚上可能好些。

幸运

新鸿基的楼品质都很有保障，这种淡蓝色玻璃，很通透、光亮，采用隐形气窗，表面很光滑，圆润的棱角，简洁上档次，视觉上可以中和一下周围方盒子楼的呆板，真的很不错，其它地产商在设计审美上应该学习一下。成都很多地产老是建些呆板的方盒子楼，玻璃幕墙老是用深灰色，看起死气沉沉的，不光亮，外立面还很喜欢用竖线条装饰，显得不简洁，气窗也是整块玻璃开合，特别难看。

jerryjoannedian

开了两家了。

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文华广场10月1日正式开业，不过呢开业开了个寂寞，里面什么东西都没有弄好，商铺也只开了寥寥几家。还是等过半年再看看会不会好点。

到目前为止，四大天王已经开业两家：环贸ICD，文华广场，很可悲的是，开业都扑街了，一个重要的原因是今年**搞得商场特别难做。

本来预期环贸ICD跟万象城一个水准，结果开出来万达水准，预期文华广场跟万达一个水准，结果开出来县城购物中心水准。

不过呢，还是给予一点耐心。等经济好转了，**结束了，环贸ICD调整一下，凭借高水准的硬件追上隔壁万象城也不是没有可能。

另外期待明年底开业的悠方光环能守住攀成钢最后一丝底线和希望，不要说达到重庆光环的水平，只要达到大悦城的水平就算合格。

幸运

alatook32 发表于 2022-10-7 17:30
文华广场10月1日正式开业，不过呢开业开了个寂寞，里面什么东西都没有弄好，商铺也只开了寥寥几家。还是等 ...

这文华广场外立面就决定了档次。

alatook32

夜幕下的环贸ICD，平心而论质感已经超过隔壁万象城，只可惜招商太敷衍，被万象城甩了N条街，到现在连超市都没有开。

希望新鸿基能在未来一年之内多引进几家成都市场罕有的港式日式以及东南亚餐饮，然后再把办公楼招租满满，这样才会有人气，有了人气才有了将来调整的可能性。

另外我始终对这个项目抱有信心，这个地段其实真的并不比万年场差，只是需要时间去沉淀。

jerryjoannedian

我甚至觉得东大路将代替春熙路，不过还需要好几年。

alatook32

插播一条新闻，以后环球汇北区商业项目正式由香港置地全盘操刀，希望能够达到重庆光环得水准，重庆光环真的不输成都万象城。

合景泰富退出，成都悠方光环变身“成都光环”

11月16日，合景泰富(01813.HK)发布了一则出售合营企业50%股权的公告，所涉及的项目正是备受瞩目的成都悠方光环。

合景泰富退出，香港置地独资持有
根据这份公告，合景泰富将出售成都市宏誉房地产开发有限公司的50%股权予以红耀有限公司和成都怡置汇恒企业管理咨询有限公司，而买方两家公司均为香港置地控股有限公司的间接全资附属公司。

据悉，此次股权出售价格为3.71亿元，合景泰富预计将从出售事项获取1400万元的税后利润。

对此次交易，合景泰富表示，出售事项将为公司提供提前变现机会，并为公司未来业务发展需要提供资金；提高资产周转率、为偿还债务及一般营运资金产生额外现金流入，并将降低公司负债比率，从而降低风险并实现长期稳定及健康发展。

alatook32

成都光环购物中心目前进展顺利，购物中心部分（除连廊）已经建成，只待外立面装修，明年年底开业看来并非幻想。

酒店办公楼部分已建成大半，明年初封顶问题不大。相信香港置地的审美，整体颜值应该超过一期环球都会广场。

很快，三环内最具现代都市感的十字路口明年底基本建设，只待环贸广场二期了...

alatook32

补上成都光环购物中心效果图2张，希望最后的建成效果和招商能够看齐重庆光环，否则攀成钢彻底垮掉

幸运

alatook32 发表于 2022-11-29 11:50
补上成都光环购物中心效果图2张，希望最后的建成效果和招商能够看齐重庆光环，否则攀成钢彻底垮掉

恐怕没有重庆的好，这个设计看起很一般，不说还以为是龙湖天街系。重庆那个造型跟光环这个名字还有点呼应。