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根据可行性研究报告及批复文件,玉林市第一中学新校区建设工程为新建项目。项目建设地点及建设经济技术指标具体如下:项目位于玉林市二环北路北面、牛运岭公园西北侧,按108个教学班、5400名学生的高级中学规模办学。
项目总用地面积约182198平方米,总建筑面积约138697平方米。其中:教学楼(包括连廊)建筑面积约25709平方米,综合楼建筑面积约8917平方米,实验楼建筑面积约7705平方米,艺术楼建筑面积约7292平方米,图书馆建筑面积约4284平方米,男生宿舍楼(包括连廊的一半)建筑面积约20183平方米,女生宿舍楼(包括连廊的一半)建筑面积约20613平方米,食堂建筑面积约10368平方米,教师周转房后勤楼建筑面积约8648平方米,综合体育馆建筑面积约7419平方米,门卫室建筑面积约72平方米,运动场看台面积约1373平方米。
主要建设内容包括:建筑、装饰装修工程,配套建设给排水、电气、消防、运动场、绿化、道路、广场、围墙和大门等相关附属工程及设备购置。
根据可行性研究报告及批复文件,玉林市第一中学新校区建设工程估算总投资为55912.9万元,其中工程费用35498.4万元,工程建设其他费用17752万元(其中建设用地费12298.5万元),预备费2662.5万元。ZF资金已完成投资3441.5万元用于开展项目的建设前期工作和购买项目耕地占补指标等(其中工可列编投资之外支付3003万元的购买耕地占补指标费用,建设用地费333.6万元,建设工程其他费104.9万元),因此,本次招标玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目中社会资本负责的投融资金额为55474.4万元(可研估算投资-已完成投资,其中工程费用35498.4万元,建设用地费11964.9万元,工程建设其他费5348.6万元,预备费2662.5万元),具体以项目实际批复概算与ZF已完成投资的差额(项目实际批复概算-ZF已完成投资)为准。ZF已完成投资对应的前期工作和(或)工程由ZF单独负责,不纳入玉林市第一中学新校区建设工程PPP项目合作范围。 |
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