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新快报讯 记者丁灿报道 据广州公共资源交易中心官网公告,8月19日,富力竞得广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目,项目总投资金额为120亿元。业界分析称,石壁村旧改对推进广州南站商务区全面开发具有重大意义。
广州旧村改造中首个四条行政村共改项目
石壁村为广州城中村改造有史以来第一个四条行政村共改的项目,东至东新高速,南至南站核心区石洲路,西至武广客运专线,北至南大干线。截至2017年10月31日,石壁(一二三四村)在册总人口为9337人,改造范围的总用地面积约为104.8公顷。项目改造模式为合作改造,总投资金额约120亿元。
项目首次招标是在2019年9月,仅保利发展控股集团股份有限公司1家申请企业报名,但最终因保利发展控股集团股份有限公司不满足资格审查表第一条的情形,不通过资格审查。2019年12月,该村第二次公开招标,但招标于2020年1月15日遭遇延期,根据当时广州公共资源交易中心公告显示,具体的报名时间、递交竞选文件时间另行通知。
今年7月23日,广州公共资源交易中心发布番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目的更正公告,修改了25条旧改招标条款,包括招商主体与竞得合作企业对村集体经济物业复建地块上复建物业的所有权按约定比例进行分配,其中本招商主体应分配复建物业建筑面积占复建物业建筑总面积的比例为55%,竞得合作企业应分配比例为45%等。
条款修改后,多家企业报名,最后确认保利、华发、富力、奥园4家申请企业通过了资格审查。 |
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