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发表于 2020-8-4 12:54:11
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本帖最后由 idavailable 于 2020-8-4 13:17 编辑
序章:中国尊的瞭望
北京第一高楼
2019年,在北京东三环中央商务区的核心区中,矗立起一座挺拔伟岸的建筑,从北京城的多个角度望过去,都能看见它,而它也在瞭望着你。
这就是中信集团的新大厦,俗称“中国尊”,在当前全世界最高的十座建筑中,位列第八。它高达528米,地上有108层,地下有8层。2019年大厦全面竣工,中信集团验收后入驻此楼,中信银行、阿里巴巴集团也跟着入驻。“中国尊”由此成为北京最高的人工建筑和新地标。
“中国尊”的造型十分独特醒目。尊,也写作樽,它最开始是用作盛酒的青铜器皿。从商代到西周时期,尊就渐渐演化为祭祀的礼器。目前我们在博物馆里见到的青铜尊,有圆尊,也有方尊,其中有一座方尊很有名,叫四羊方尊。在建筑设计师的巧手妙用之下,中国古老的青铜尊的意象,被化用为这座摩天大楼的建筑外形,最终建成在北京中央商务区内。
尊在文学作品中也常出现。我记得李白的诗篇《行路难·其一》的开首,就有这样的句子:“金樽清酒斗十千,玉盘珍羞直万钱。”气势豪迈之外,在于李白举起金樽把酒喝,却“拔剑四顾心茫然”。
苏轼则在他的《念奴娇·赤壁怀古》当中写下了这样的句子:“人生如梦,一樽还酹江月。”在唐诗宋词中,我们常常看到“樽”这个字眼。樽后来简化为尊。尊的出现,让我们看到了一个喝酒做事豪情万丈的时代。你想想吧,举起铜樽金樽豪饮的那种激情,往往都是由尊这种酒器引发的。
这座“中国尊”的落成,标志着北京的建筑高度跃上了一个新台阶。此前,北京最高的大厦是中国国际贸易中心三期大厦,高330米。“中国尊”528米的高度,使北京的建筑拔高提升了198米。北京一向对建筑的高度非常敏感,在东西长安街二环内沿线的建筑规划当中,长期限高45米。而现代经济社会发展的一个象征,就是摩天大楼的高度竞赛,“欲与天公试比高”,此前“中国尊”最初的设计是555.55米,因北京规划委的反对,最后降到了528米。“中国尊”的落成,不仅使得中央商务区(简称CBD)核心区的轮廓初显,也改变了北京东部的城市天际线。
我们现在看到的是“中国尊”的落成,但它的建筑谋划起始于2010年在北京小汤山九华山庄的一次竞标会。在那次竞标当中,一共有12块北京中央商务区的土地被拿出来挂牌竞标,其中就有标号为Z15的地块。这块地在规划中,显示为中央商务区核心区的“北京第一高楼”。
经过了一番激烈角逐,中信集团、万达集团和海航集团三家进入最后一轮竞标。最后,中信集团以63亿的报价,拔得头筹,拿到了这块将要兴建“北京第一高楼”的地块。
地拿到手里了,后面的事情还多着呢。从2010年12月中信集团收到了这块土地的中标书,一直到2019年“中国尊”的建成使用,其间经历了9年、3000多天的建设周期,同时也经历了资金投入、建筑设计、施工建造、消防安全、内部装修、验收入住等多个环节的考验,一环套一环,哪一环都是紧要的。在建设早期,北京市ZF为了这幢大厦早日完工,还特别召开sz办公会,专门优化精简了关于“中国尊”的审批流程,使得时间进度整体缩减了一年半,为这栋大厦的早日建成争取了时间。
担纲“中国尊”这幢建筑设计工作的,是北京建筑设计研究院。这家机构的执行总建筑师邵伟平领衔“中国尊”的设计。他还是北京中央商务区核心区规划与城市设计项目的责任建筑设计师,参与了CBD建设的总体规划设计。我从20世纪90年代就很关注北京中央商务区的建设,这个中央商务区CBD的规划面积是3.99平方公里,从2003年到2009年,中央商务区的核心区概念更加清晰,并进行了两次详细规划的调整完善,最终使得核心区的建筑高度限制提高到了500米左右。
2010年到2012年,北京中央商务区核心区规划中的17块土地经过挂牌竞标,大都被中国的银行、保险业的大公司拍得,如中国人寿、中国投资集团、中信集团、中金公司、中国中期集团等等,显示了中央商务区将成为中国乃至世界商务、金融服务业的总部基地。
后来,有关中央商务区建设的规划有了新变化。2017年9月,在北京市ZF发布的《北京城市总体规划2016—2035》中,对长安街东西延长线的建筑高度做了新规定。根据这一总体规划,未来东三环北京中央商务区核心区的建筑高度,被限定在100米到180米之间。那么目前在中央商务区尚未建设而已经设计完成、设计高度超过了这一标准的,都将按照新规定重新设计。
本篇选自《芙蓉》2020年第3期 作者:邱华栋 |
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