合肥还是缺一个高端的商业综合体

请叫我小钟 · 发表于 2021-4-11 19:50:21

百货大楼的位置可以，炸了重建

chendaqian005 · 发表于 2021-4-12 10:29:06

wwwyyy 发表于 2021-4-6 06:27
说一句大家别期待Chanel了，合肥银泰中心二期不会开专卖店。Hermes在争取中，这类品牌招商由银泰的杭州总部 ...

二期目前有什么确定的品牌嘛

946966286 · 发表于 2021-4-12 17:22:05

wwwyyy 发表于 2021-4-6 06:03
有次我想看LV衣服，店员说合肥店没有，可以去南京，上海买。

如果你要是经常逛银泰也该知道现在lv里面有男装吧，无语

wwwyyy · 发表于 2021-4-21 01:06:39

946966286 发表于 2021-4-12 17:22
如果你要是经常逛银泰也该知道现在lv里面有男装吧，无语

以前Gucci没有衣服，后来也有了。DG没有女装，后来也有了。又不是一尘不变。

ceiruiblue · 发表于 2021-5-2 15:50:56

我的合肥新生活就是两点一线加滨湖悦方，想吃海底捞或者日料就去旁边银泰，前几天查了一下悦方，中信做的，难怪品质不差，像上海的189弄，堪称中信在上海商业旧改中的杰作，细节可以并且也低调，当初顾问用的戴维斯，首开的那些牌子也有保障。至于老城区我现在很少去，记忆中就百大乐普生什么的。前两天想吃一绪去了包河万达，人挺多的，看得出来老城消费力还是相当旺盛的。合肥商业没有不行，没必要天天跟南京比，本土的滨湖也一直在努力搞街区，金大地1912也算有特色的，没有最好，生活舒适就好。

131789 · 发表于 2021-5-3 10:11:37

合肥银泰地方太小，隔壁的郑州in马上要排地了，顶级酒店加重奢

随机iee · 发表于 2021-5-3 17:21:24

lazyfox 发表于 2021-4-4 07:51
是滴，牌子用烂了。招商就没那种号召力了

牌子用烂和华润招商强也不矛盾8 yy一下感觉合万如果在银泰城那个位置可能情况就会好很多GH的风景也有看点了

redfish · 发表于 2021-5-4 12:36:41

simon4055 发表于 2020-7-20 14:12
真实情况啊真开空调了很多大爷大妈在里面坐着不走唉,, 商场品质下降很多

这些最底层的运营问题是关键，需要当地ZF、社区全面配合，否则不论港资、本地开发商都难做好。不消费的大爷大妈，坐着不走，人很多，商场赶他们走，会不会有冲突？甚至如何杜绝混社会的来商场搞事？

吸引开发商投入很多亿，认真打造并长期运营一个商业，要给他们高度信心。否则地产商就只是为了卖住宅而配套一个商场，敷衍为主。

figureme · 发表于 2021-5-5 08:29:20

redfish 发表于 2021-5-4 12:36
这些最底层的运营问题是关键，需要当地ZF、社区全面配合，否则不论港资、本地开发商都难做好。不消费的大 ...

说实话，现在还停留在大商场，大卖场模式的思维内裤输掉都不知道咋回事，美国的百货公司都死的就剩一口气了，甚至就连永辉都扛不住了，还妄想着这种大卖场商业综合体，你看看万达和融创的财报，就知道这种就是资金黑洞，谁进去谁死

Hwanghsu · 发表于 2021-5-5 22:04:54

figureme 发表于 2020-7-20 09:08
还停留在这个综合体模式，现在综合体模式基本上都是亏本运营模式，随着网购比例的提高，现在还是综合体就是 ...

九龙仓在内地各商场的财报看看

中低端综合体随着网购比例必定是萎缩状态，高端综合体不需要担心市场，而要担心竞争对手

综合体已经出现业态的调整，网购会冲击中低端综合体，对高端综合体影响却不大

jay11255 · 发表于 2021-5-6 14:41:54

YY老城区几个位置：绿都商城一直到乐普生公交枢纽那一大片；解放电影院梨花巷；大东门科技厅一大片。九龙仓，恒隆，大悦城等等各自对位，哈哈。

wwwyyy · 发表于 2021-9-12 23:04:57

946966286 发表于 2021-4-12 17:22
如果你要是经常逛银泰也该知道现在lv里面有男装吧，无语

有了吗？很久没逛合肥lv了，搬去了外地，也不喜欢lv，吴亦凡事件，大中华区总裁吴越这个人太恶心了，香蕉人，喜欢loro piana的衣服，舒适，好看，低调，没有logo。

fjpiezo · 发表于 2021-9-15 09:53:59

如何进一步挖掘合肥的消费潜力，聚拢本地及周边的消费是合肥能够进一步发展、城市提档升级的重要问题。如果进一步扩展的话，就是整个第三产业的发展问题。事实上，即使以上海、苏州、深圳等地强大的工业制造能力，其第二产业增加值虽然绝对值很高（印象中差不多8000-10000亿左右），但在GDP中占大头的还是第三产业。以就近的南京来说，其第二产业增加值相比合肥并没有绝对的优势，但是第三产业比合肥高了不少。

figureme · 发表于 2021-9-15 14:06:13

Hwanghsu 发表于 2021-5-5 22:04
九龙仓在内地各商场的财报看看

中低端综合体随着网购比例必定是萎缩状态，高端综合体不需要担心市场， ...

所谓的高端也就是财务报表好看，现金流量表能够看吗。大势所趋，谁都不能阻挡的。

Hwanghsu · 发表于 2021-9-17 11:27:47

figureme 发表于 2021-9-15 14:06
所谓的高端也就是财务报表好看，现金流量表能够看吗。大势所趋，谁都不能阻挡的。

怎么不能看了

不要看到个“网购”，就奉为圭臬，以为天下无敌，看看国内奢侈品销售业绩有多亮眼，销售额、利润暴增，店庆活动期间门店热闹程度和菜市场差不多

什么叫大势所趋？富人资产暴增，中低收入人群消费降级，电商平台对中小商家征税箭在弦上
以为淘宝京东拼多多吃遍天下就叫大势所趋？笑死了

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