火力全开！7月武汉土拍两大地王！经开13000+！滠口7600+！

xgq910223 · 发表于 2020-7-14 18:39:26

零零發发表于 2020-7-14 18:09
地价不能这么比，地块性质差太多了。金茂方岛也肯定不止17000
不过还是想说禹洲13000楼板价拿这块地，真 ...

不是有点吧，按常理应该8000左右了。

零零發 · 发表于 2020-7-14 18:56:59

xgq910223 发表于 2020-7-14 18:39
不是有点吧，按常理应该8000左右了。

此地8000。。。那今天同拍的黄陂滠口按你说的常理，不得3000？

xgq910223 · 发表于 2020-7-14 19:08:54

零零發发表于 2020-7-14 18:56
此地8000。。。那今天同拍的黄陂滠口按你说的常理，不得3000？

那个容积率才1点几，按正常容积率4000吧

samknight · 发表于 2020-7-14 19:58:07

本帖最后由 samknight 于 2020-7-14 19:59 编辑

下一期有光谷东朗诗隔壁地块也不便宜，估计又是一个地王价

whxlb · 发表于 2020-7-14 20:58:39

花儿为我摇发表于 2020-7-14 20:56
武汉的的房价很奇怪，老城区不如新城区，市区不如郊区！！！可能是武汉没有真正的中心，所以地段优势不 ...

不要张口就来

xgq910223 · 发表于 2020-7-14 21:06:39

花儿为我摇发表于 2020-7-14 20:56
武汉的的房价很奇怪，老城区不如新城区，市区不如郊区！！！可能是武汉没有真正的中心，所以地段优势不 ...

老区一定要有学区加持，不然确实没新区有吸引力

ccleon1003 · 发表于 2020-7-14 21:35:38

确实，对没有硬学区加持的地王不太看好

菩你老母 · 发表于 2020-7-14 23:34:13

花儿为我摇发表于 2020-7-14 20:56
武汉的的房价很奇怪，老城区不如新城区，市区不如郊区！！！可能是武汉没有真正的中心，所以地段优势不 ...

武汉的中心很明显，打开地图自己标注一下两江交汇处，圆规画一个方圆2公里沿江地段，永远是中心

jcmgjx · 发表于 2020-7-14 23:47:35

花儿为我摇发表于 2020-7-14 20:56
武汉的的房价很奇怪，老城区不如新城区，市区不如郊区！！！可能是武汉没有真正的中心，所以地段优势不 ...

你这句话也只能拿中心城区最便宜的汉阳和郊区最贵的光谷比个半斤八两了真的是胡说八道

antbaobao3 · 发表于 2020-7-15 07:50:49

这个价格真的让人很疑惑啊？未必都看好武汉房价起飞？

dingkai4s · 发表于 2020-7-15 08:20:43

abcd345 发表于 2020-7-14 18:16
其实我说真的。。这快地没之前朗庭原著的地好。不过，朗庭原著当时支付了负债全资收购也是开发区数一数二的 ...

和朗廷原著没得比啊，那边永旺，亚心，儿童医院，地铁站也近。这个地块真不咋地。

花儿为我摇 · 发表于 2020-7-15 08:41:39

whxlb 发表于 2020-7-14 20:58
不要张口就来

这个不如，不是房价不如，房价摆着这里。是涨幅不如，没有拉开地理位置优势，没有体现地段的价值。

花儿为我摇 · 发表于 2020-7-15 08:44:44

jcmgjx 发表于 2020-7-14 23:47
你这句话也只能拿中心城区最便宜的汉阳和郊区最贵的光谷比个半斤八两了真的是胡说八道

不是拿最便宜和最贵比，我这句话的意思是地段优势没有完全体现出来。

kekeka · 发表于 2020-7-15 09:37:38

0000aaaa 发表于 2020-7-14 14:36
13000，这开发商确定想清楚了？

当时光谷的正荣紫阙台不就是这样吗，房价不到2万地价就1.5+，现在卖的依旧困难

15972051103 · 发表于 2020-7-15 16:14:03

054号地块怎么撤牌了？

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