宁波零售商业信息汇总（2022-12 Kilian/馥马尔入驻阪急， K11降为The Park）

lx10303

重奢场都是有周期性的，市场就那么大，09年开业和义，21年开业阪急，十来年的培育才有第二家。阪急开业之后，K11本就不应该有指望，也不能指望阪急两三年又再上一层楼，和义在阪急的竞争下，能维持原有水准不下滑就可以了。宁波重奢场是这样，郑州，青岛不一样吗？大卫城本来很差，理应一波升级，全省独苗。海信广场08年开业，十来年没大规模升级，这一波只不过是周期升级，原来就不必阪急差很多，三期内容其实不多。宁波周期升级完毕，要再歇歇。青岛，郑州周期升级后，短期还能再开一波？难道是青岛，郑州这些年经济突飞猛进了，给你的错觉？当然，你说的是青岛郑州重奢有可能超越宁波。什么都是有可能的，宁波重奢也有可能超过南京杭州，一切皆有可能。
高楼迷版最为全国比较影响力的板块。统计数据除了勤奋之外，还要有识，没识的话只是个合格数据搬运工而已。

功夫

lx10303 发表于 2023-2-7 20:50
重奢场都是有周期性的，市场就那么大，09年开业和义，21年开业阪急，十来年的培育才有第二家。阪急开业之后 ...

k11本来就不是重奢侈场子

功夫

硬件顶级的，最后看下招商如何

lx10303

功夫 发表于 2023-2-7 21:41
k11本来就不是重奢侈场子

我说的就是K11本来就不应该指望他是重奢场。非重奢是正常，重奢那是大惊喜。
不仅如此，未来五年也不应该指望宁波在重奢能有什么进展，阪急能有什么重大调整。这是正常现象，周期性布局而已。也不用过于担心后面的追兵，除非他们在周期性增长季能超越和义阪急。如果超不过，那么短期内超越可能性就不大。大家都要歇歇。而且这些年宁波经济更有韧性，向上势头更好，重奢维持目前位置问题不大。主要是跟杭州南京等差距会越来越大，宁波周期性升级都没赶上他们，他们才开始动呢。沈阳会自己掉队，西安SKP入驻后也会歇很长时间，盯这两个就不错了。

神秘器官

宁波市场就这么大，跟那些省会不能比

yingyafei1950

美祢子 发表于 2022-12-18 00:06
你是真能杠，佩服佩服。这个thepark是个新产品，出自k11select之手，定位明显略低于k11select，只能说营 ...

哈哈哈哈，不是一天两天了，这货是出了名的“大聪明”。。。

加油吧

宁波有钱人完全撑得起3个场  品牌度也可以再齐全

nbnbsh

南部需要一个  

qiuxudong

功夫 发表于 2023-2-7 21:41
k11本来就不是重奢侈场子

慈溪新河坊吊打10个余姚五彩城

越有钱越忙

主要还是得能辐射省内客流才行，光靠自己城市的购买力永远不可能跻身第一梯队。在这点上省会的优势实在是太大了，垄断全省的优质资源后人流自然就大。

功夫

nbnbsh 发表于 2023-2-9 16:05
南部需要一个

看下宝龙一城如何吧

nbnbsh

功夫 发表于 2023-2-9 20:56
看下宝龙一城如何吧

别期待了 没前途

越有钱越忙

功夫 发表于 2023-2-9 20:56
看下宝龙一城如何吧

一城连建起来都费劲……就别报太大的期望了。

nbnbsh

可惜了 这么好的地块  当初出让 太草率了