杨春湖新视野鸟瞰-华侨城欢乐天际一期，合并P（2018）158地块，住宅先行

gc1015 · 发表于 2020-6-29 17:47:30

本帖最后由 gc1015 于 2020-6-29 18:30 编辑

2018年12月20日，华侨城（武汉华侨城实业有限公司）以楼面价5932元/㎡竞得杨春湖ZY商务区核心地块，该地块编号为P（2018）158 ，位于团结大道以南、蓝天东路以东、沙湖港北路以北、绿岛西路以西。

该地块规划总净用地面积162629㎡，其中居住用地66030㎡，商业用地69443㎡，绿地12399㎡，小学用地14757㎡。

地上总建筑面积约88万㎡，其中商业约46万㎡，住宅约40万㎡，地下商业总建筑面积约3万㎡。项目总建筑面积约92万㎡。

该项目被命名为华侨城欢乐天际，售楼部位于工业四路地铁口正在建设中，近日，该项目一期住宅正式报建，建筑规划设计方案曝光，根据公示信息显示，一期项目净用地面积39639.63㎡，地块容积率3.54，计容总建筑面积140260.09㎡，总户数920户，可售住宅总建筑面积122404.30㎡。

项目内规划有小学和幼儿园各一所，建成后无偿移交洪山区人民**并协助引进优质教育资源。

华侨城欢乐天际整个项目内不少于10万㎡的公建产品须由开发商自持至少10年，且须至少引入一家中国500强企业，且须是在主板上市的大型现代服务业公司总部或区域总部。

拿地时规划的效果图，现在应该有少许变动

目前在建的是08，09，010地块，坊间传闻将引入武汉小学。

gc1015 · 发表于 2020-6-29 17:57:45

gc1015 · 发表于 2020-6-29 17:59:38

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:04:24

本帖最后由 gc1015 于 2020-6-29 18:07 编辑

工业四路方向，两港之间工地是中芬中芬智能运动公园

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:05:54

杨春湖高铁商务区是武汉市六大城市副中心之一，其规划的两港国际运动公园，总占地面积约380713平方米，南北长度2.69公里，是全国最大的海绵城市建设主体示范区。中芬智能运动公园便位于两港国际运动公园内北段，总规划面积约30000平方米，包含北极村、时尚球类运动场、中芬创新美好生活方式研究中心和芬兰梦幻岛四大内容。项目预计11月1日进场施工，12月3日局部开园，2020年元旦整体开园。

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:07:05

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:09:44

两港（东湖港，沙湖港）之间全部建设为园林公园

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:10:37

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:11:14

2个工地，上面的是东方红村还建房项目，下面的是两港之间公园建设

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:15:07

回过来看看，天兴洲绿岛小区，当年天兴洲异地上岸还建过来的，现在规划成了杨春湖商务区核心地段，即将面临拆迁又将还建到仁和路附近，天兴洲村民还建房一步一步靠近市区

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:16:02

本帖最后由 gc1015 于 2020-6-29 18:18 编辑

曾经的北洋桥垃圾填埋场已经完全还绿，没有异味，即将开建北洋桥ZY生态公园

gc1015 · 发表于 2020-6-29 18:19:26

华侨城原岸收尾

yangyiping2053 · 发表于 2020-6-29 19:16:00

楼主很好的纪实贴+科普贴

wind318@qq.com · 发表于 2020-6-29 19:24:07

图文并茂，不错。

qcx4718 · 发表于 2020-6-29 20:07:19

楼主，工业三路中海那楼封顶了吗？搞了快10年了那楼

[城建综合] 杨春湖新视野鸟瞰-华侨城欢乐天际一期，合并P（2018）158地块，住宅先行

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