成都远洋太古里TKL丨及时更新（+Dries Van Noten）

时间说

zsz123830 发表于 2020-6-23 11:14
你是不知道自从去年老爷子来了太古里考察之后，去年LVMH 集团的各大临展都放在了太古里，而不是自己品牌 ...

IFS+太古里真是把成都商业提升了至少2个档次,之后的暹罗天地，SKP，IN99成气候以后成都应该仅次于京沪

kljlyj00

时间说 发表于 2020-6-23 11:18
IFS+太古里真是把成都商业提升了至少2个档次,之后的暹罗天地，SKP，IN99成气候以后成都应该仅次于京沪

这倒不一定 杭州各大港资的场子要成气候了的话 再加杭州大厦 in77 万象城 skp 才是仅此于京沪吧

倒立森林

DIESEL被太古里踢走了吗？转了一圈没看到。

ddeezz121

kljlyj00 发表于 2020-6-23 11:27
这倒不一定 杭州各大港资的场子要成气候了的话 再加杭州大厦 in77 万象城 skp 才是仅此于京沪吧

其实不管多少场子，品牌容量总归是有限的，无非就是内部微调而已，当然成都和杭州看来 会是长期对手了在商业这块。

zsz123830

时间说 发表于 2020-6-23 11:18
IFS+太古里真是把成都商业提升了至少2个档次,之后的暹罗天地，SKP，IN99成气候以后成都应该仅次于京沪

首先暹罗天地太不靠谱了，从拿地到项目轮廓什么讯息都没有，再说按照目前天府新区的发力情况和内国外经济形势，短期非常不看好今后的所谓ZY商务区，至少未来5年是不会成型。如果经济形势更差一点，甚至10-15年的成熟期（参考高新区）。另外暹罗天地可不只是正大的IP，正大自身本来也没有做高端商业的历史和资源，个人认为暹罗天地的商业资源更多是把握在SIAM PIWAT手上。就像远洋太古里一样，现在因为这个项目成功，远洋到处打着太古里的招聘招摇撞骗一个道理。先泼盆冷水，个人认为这个项目如果最终上马，能够做成正大广场水平就烧高香了。天新的真的近5年都不要想什么重奢，更不要说什么暹罗天地这种亚洲顶级IP了。另外待SKP和IN99成熟后，近几年成都的商业水平肯定是毫无疑问排在京沪之后的，但是2025之后杭州开始发力，并考虑杭州的优良经济结构和浙商购买力的支撑，以及亚运会对城市影响力的不断提升，成都大概率会掉到第四。

lula

倒立森林 发表于 2020-6-23 11:38
DIESEL被太古里踢走了吗？转了一圈没看到。

迪赛在二楼去茶山虎对面，从Kenzo和MK中间那个电梯上去就是。

ddeezz121

zsz123830 发表于 2020-6-23 16:07
首先暹罗天地太不靠谱了，从拿地到项目轮廓什么讯息都没有，再说按照目前天府新区的发力情况和内国外经济 ...

这个不需要skp发力后成都排到第三吧，第二暹罗天地何谓看不到消息 不是才注册ip吗？总不能反程序进行吧，至于杭州发力，本来两者就在一个档次谁暂时领先都正常，反正天府新区都需要时间去养别说商业了。

倒立森林

ddeezz121 发表于 2020-6-23 18:14
这个不需要skp发力后成都排到第三吧，第二暹罗天地何谓看不到消息 不是才注册ip吗？总不能反程序进行吧， ...

我也不太看好天府新区，至少5年内没什么希望，总不能逼着华阳仁寿附近的民众买奢侈品吧？那边有个王府井就差不多了。

超级SWIRE

zsz123830 发表于 2020-6-23 16:07
首先暹罗天地太不靠谱了，从拿地到项目轮廓什么讯息都没有，再说按照目前天府新区的发力情况和内国外经济 ...

暹罗天地有轮廓了，今天天府新区的推介会明确了商业体量有17万平米，可以肯定初步的设计方案已经成型了。
另外不用把零售想的过于高大，又不是什么高不可攀的高科技。而且去年初SIAM PIWAT就说要进军海外市场，通过两边都熟门熟路而且财大气粗的正大把IP引入，没什么奇怪的。
当然天府新区是不是落地这个IP最合适的地点，可以见仁见智。

超级SWIRE

倒立森林 发表于 2020-6-23 20:23
我也不太看好天府新区，至少5年内没什么希望，总不能逼着华阳仁寿附近的民众买奢侈品吧？那边有个王府井 ...

4-8年或以上，哈哈哈

成败之都

ddeezz121 发表于 2020-6-23 11:40
其实不管多少场子，品牌容量总归是有限的，无非就是内部微调而已，当然成都和杭州看来 会是长期对手了在 ...

观音桥星空塔，警告警告警告

时间说

zsz123830 发表于 2020-6-23 16:07
首先暹罗天地太不靠谱了，从拿地到项目轮廓什么讯息都没有，再说按照目前天府新区的发力情况和内国外经济 ...

基本赞同你的观点，就算是暹罗天地，也极有可能是阉割版，天新5年太乐观，基本10年以上才会成气候，杭州目前小众这一块落后成都太多，但港资确实招商实力，时尚敏锐度一流，大概率会慢慢补齐，，不过IN99和SKP我倒是比较乐观，蓉天汇，骡马市TOD还能不能有惊喜。

倒立森林

时间说 发表于 2020-6-24 10:35
基本赞同你的观点，就算是暹罗天地，也极有可能是阉割版，天新5年太乐观，基本10年以上才会成气候，杭州 ...

还蓉天汇呢。。。这土得掉渣的名字官方已经改了，现在叫环贸iCD，不过相比万二，我更期待iCD能有什么惊喜带给东门。

时间说

倒立森林 发表于 2020-6-24 11:13
还蓉天汇呢。。。这土得掉渣的名字官方已经改了，现在叫环贸iCD，不过相比万二，我更期待iCD能有什么惊喜 ...

蓉天汇确实有点县城的感JIO，成都万象城定位就是那样，AF这些就算惊喜了，要是能把SF留下镇场子就是成功了~只是ICD有招商信息吗。能削尖脑袋做精品不？

lula

时间说 发表于 2020-6-24 11:30
蓉天汇确实有点县城的感JIO，成都万象城定位就是那样，AF这些就算惊喜了，要是能把SF留下镇场子就是成功 ...

万象城和ICD能做成王府井plus就算成功了。