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发表于 2020-4-5 18:39:51
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近日，昆明市规划局发布了新的世博片区控制性规划。此次规划调整主要体现在减少商业用地，增加居住用地，同时增配84班学校，粗看上去变化并不大，但实际上这是世博园放弃收费公园模式，打开大门，融入整个世博片区发展的必要一步。
世博园所在的世博分区位于昆明市中心城区东北部，东至六合实业村，南至东三环，西至世博路，北至金殿水库，面积8.67平方米公里（约13005亩）。
本次规划调整后，世博分区的居住用地将从1129.2亩增加至1335.75亩，公共管理与公共服务设施用地从204.75亩增加至244.05亩，商业服务业设施用地从742.35亩减少至620.85亩。此外，此次调整还将增配84班学校，包括了21班幼儿园、21班小学、24班初中、18班高中。
世博分区现状常住人口1.2万人，本轮控规调整后，规划常住人口将增加至2.26万人，较原控规增加1.06万人。
按照规划，本次世博分区控规调整将重点对世博片区的功能定位进行提升，改变世博分区作为城市封闭公园的定位，整合周边的旅游资源，开放共享形成“无界世博”，并将世博分区打造为集历史文化、智慧养生养老、旅游休闲、商业娱乐等于一体的昆明市面向东南亚南亚的展示门窗。经查，世博集团去年就已提出“无界世博”的概念，当时计划以绿道为线索构架世博片区的开放空间体系，拟打造8条总长约20公里的主题绿道，串联起已有的公园、林地、绿地等，通过绿道实现与周边资源的整合，激活片区生态资源，并通过健康步道串联起世博园景区、金殿风景区和呼马山公园，目前该项目正在推进中。
规划调整后，世博片区的居住用地只是略有增加，多了200余亩，在8.67平方公里的世博片区中只是很少一部分，居住人口也只是多了1万人，并没有出现前几年有人担心的，世博园改变公园模式后，世博片区变相为房地产开发开绿灯的担忧。
新世博园整体设计规划去年底就已出炉，总体思路是“打开大门，融园入城”，打造八大核心文化旅游景点，建设昆明旅游新地标。按照去年的改造时间表，新的世博园将在3年后全新亮相。 |
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