房屋征收集合贴 原崇安区**北侧地块旧城区改建项目

哈喇子

敢“啃硬骨头”，合力攻坚擘画

　　点击“确认”，市住建局电脑屏幕上跳出“申报成功”四个字，全市21个棚改安置房项目54.2亿元资金需求完成上报。从接到省里正式通知到完成申报，仅用了不到48个小时的时间。今年5月15日这个周五的晚上，市住建局住宅产业处灯火通明、忙碌一片，在市县两级相关部门的通力合作下，顺利办成了一件“大事”，为全市安置房建设争取到了史上最高棚改债资金支持。
　　棚改是重大民生工程、发展工程。今年以来，为改善市民居住条件和生活环境，全市加大棚户区改造力度，加快推进安置房建设进度，全力抢抓机遇、积极对上衔接，成绩背后是全市各级的不辞辛劳、协同合作，大胆探索、奋力攻坚。
　　活水浇灌
　　征收新建打通“双循环”
　　棚改最难在征收，而啃掉这块“硬骨头”的关键在于让百姓通过棚改获得更多看得见、摸得着的实惠。安置房屋造得好，居住环境变得美，群众看着有期待，将“反哺”征收加速，而征收开展得顺利，才能腾出空间推动“美丽无锡”建设。
　　夹城里地块是全市征收“硬骨头”，自2018年8月启动征收工作以来，截至目前，已完成85%的征收签约率，能够取得这样的成绩，既离不开一线征收工作人员的辛勤努力和细致工作，也离不开棚改债资金的鼎力支持，更离不开老百姓的协作配合。在征收推进过程中，随着资金的注入，ZF拥有更多的条件给予群众更好的保障、更大的实惠、更多的选择。
　　棚改债为整个棚改推进注入了资金“活水”。“鸿运苑二期即将封顶，今年棚改专项债到账后将给鸿山街道财政支出‘松绑’，腾出更多资金用于征迁补偿等。”新吴区住建局征收办负责人袁铭杰在接受采访时说，新吴区今年争取到棚改专项资金29.5亿元，比去年多了10多亿元，将全部用于已开工安置房建设，缓解前期新开工安置房带来的资金压力，也让街道能腾出财力精力投入到棚改征收其他环节中。
　　拨动资金弦，带动棚改链。资金足额支持，安置房建得快，征迁户在外过渡时间短了，棚改进度就提上去了，征迁工作就推得动，资金回笼时间就更短，还债速度就更快，就能形成正向效应、良性循环。
　　和谐推进
　　环境改善让百姓住上“安心房”
　　在梁溪区塘南路旁某老新村住了快40年的市民徐阿姨，近日在征收协议上爽快地签了字。“早签约、早选房。”徐阿姨说，拿到补偿款，再去购买ZF提供的定销商品房，不仅居住面积变大了，还能住上环境好的电梯房。
　　以改善居住环境为目标，多渠道发力解决群众诉求，让老百姓没有顾虑，发自内心地支持棚改工作，更容易与征收户迅速达成一致。据悉，我市征收工作邀请律师、审计人员一同上门讲解，挨家挨户讲政策、普法律，对征收补偿款有异议的居民可通过审计人员查看征收款项等资料，签约后，相关部门还提供参观定销商品房、免费中介选房等服务。
　　百姓的理解和支持是棚改推进的“源动力”。“ZF为咱老百姓办了实事，没想到能住上这么好的安置房。”这是记者跟随征收人员回访征收户时，听到最多的一句赞美话。去年从棚户区搬进毛湾家园B区的吴老伯说：“加上征收补贴，自己仅花了10多万元，就住上了‘花园楼房’，小区环境好、物业管理也好，再也不担心雨天家里潮湿了。”今年1—8月，像徐阿姨、吴老伯这样从“老破小”棚户区搬进新房的棚改户约5000多户，居住条件的改善给他们带来的十足幸福感，也让棚改推进更顺畅起来。
　　打通堵点
　　摸底补短形成“一盘棋”
　　今年以来，我市棚改工程实施量和债券争取量大幅提升，但看到成绩的同时，一份表格上的数字也引发了思考。今年全市有3个板块的棚改专项债金额仍然为零，各板块对上争取资金力度不统一，项目清点进展不平衡，这些短板阻碍了全市棚改形成“一盘棋”的大格局。
　　新吴区今年争取棚改专项债资金额位于全市第一位，占全市总额一半以上。采访期间，记者注意到，新吴区安置房数量多、质量高，“在安置房建设方面形成了资金‘闭环’。”袁铭杰介绍，今年申报棚改债，要求必须全部是已开工项目，而新吴区前期投入大量资金用于安置房建设，新开工项目多，棚改债资金下来后马上就能填补建设资金不足，推动安置房建设良性循环。
　　提升棚改债的争取力度有赖于各部门的协同配合。市住建局住宅产业处负责人吴磊说，梁溪区打通征迁环节“堵点”，创新引进开发商代建安置房；新吴区超前谋划安置房规划建设，良性循环初步形成，都在面上起到了样板示范作用。此外，申报过程中，市发展改革委、财政局与住建部门高效沟通、协同合作，在重大项目立项、资金报批监管等方面给予有力支持，共同擘画全市棚改“美好蓝图”。

aptcmk

没项目导致每个小节点都当成竣工收官一样报道……
小编太难了。

crabwan

夹城里和威孚拆的怎么样了？

太湖新城华庄

哈喇子 发表于 2020-8-28 11:09
干城路丝瓜棚什么时候拆

干城路丝瓜棚在经开区和滨湖区交界处实际在滨湖区一侧。三不管地带！

哈喇子

区委sj秦咏薪率队视察夹城里地块征收推进工作


　　9月13日下午，区委sj秦咏薪率队视察夹城里地块征收推进工作，查看现场裸土覆盖情况，并召开梁溪区征收拆迁现场会。区委常委、常务副区长李平，各街道党工委sj、区征收办负责人、区城投公司负责人、古运河公司负责人、各街道分管副主任等人员参加会议。
　　会上，区征收办通报了全区“双清”项目推进情况，迎龙桥街道、南禅寺街道、北大街街道作经验交流，各街道分管负责人进行了表态发言，进一步明确月度目标。
　　秦咏薪在会上指出，梁溪区征收工作要有沙场秋点兵、军中无戏言的气势，咬定目标，狠抓清点交地，提高项目完成率。他提出三点要求，一要有现场感，各街道要学习借鉴先进经验，提升项目现场紧迫感，向优秀者看齐，加快清点交地。二要有荣誉感，为梁溪荣誉而战，为街道荣誉而战，坚决完成市下达的各项任务，以优秀的成绩来迎接建区五周年的到来。三要有责任感，要敢打敢拼敢于亮剑，迅速攻下项目；也要奖罚分明，论功行赏，给予物质上、精神上的体现。征收工作涉及的各街道、部门要通力合作，全面完成征收任务。
　　李平强调总结，征收拆迁既要体现担当，也要展示情怀，更要扛起责任，继续发扬“三敢”精神，坚决确保高质量完成清点清障任务。

http://www.wxlx.gov.cn/doc/2020/09/14/3029430.shtml

太湖新城华庄

哈喇子 发表于 2020-9-14 13:43
区委sj秦咏薪率队视察夹城里地块征收推进工作

话说秦SJ我还看见过一次，我还和前任李叔讲过话。

哈喇子

太湖新城华庄 发表于 2020-9-14 14:19
话说秦SJ我还看见过一次，我还和前任李叔讲过话。

有没有和李叔聊聊高人的丝瓜棚

哈喇子

威孚地块居民排队等签约

　　
　　15日，备受棚户区居民期待的威孚地块旧城区改建项目开始房屋征收签约和选房工作（如图）。为了这一期盼已久的时刻，地块上的居民们已自发排队两天两夜。
　　迎龙桥街道威孚地块紧邻运河东路，依山傍水。除工厂外，地块内的鲍巷、荣家头、小朱巷等都是人口密度很高的棚户区。过去，这一地块处于三个区的交界地带，你中有我，我中有你，难以进行连片改造。在工厂搬迁及地块完全归属梁溪区后，百姓们要求旧城改建的呼声日渐高涨。
　　今年，梁溪区将威孚地块旧城区改建列为ZF为民办实事项目之一，千方百计落实棚改资金。当得知征收签约和选房程序即将开始后，从13日中午起，居民们自发在项目部门前排起长队，各家派人轮流守住位置，以期在签约后获得理想的选房顺位。
　　15日上午9时，居民们依次进入项目部进行房屋征收签约并在图上选定新房，第一天的签约户数达到项目总户数的30%左右，工作进展比项目部预估的还要快一些。
　　小朱巷两户人家选好房后又来到新小区楼房模型前研究起来，已是两鬓斑白的两位居民对小区环境尤为满意，称“这样的山水景观住宅城俚厢难找”，最令他们高兴的是将来搬进新房后，大家还是锡山脚下、大运河畔的“金乡邻”。

哈喇子

搬离铁路边“老破小” 方巷居民圆了安居梦
     


　　近日，即将搬离铁路边“老破小”住宅的卞荷珍和邻居一起将一面锦旗送给北大街街道方巷地块旧城改建项目部，感谢拆迁工作人员热情、廉洁、高效的服务，帮他们圆了安居梦，同样的锦旗也送给了街道办事处和社居委。
　　方巷是梁溪区极不起眼的一条背街小巷，背靠京沪铁路，另外三面被高楼包围，237户居民多数居住在几幢老旧的职工家舍楼里。进入方巷的小路坑洼不平，没有管道燃气，也没有直供水，消防车更是开不进去。居民们一致要求进行拆迁改造。但由于体量实在太小，无法进行地块开发。2016年，街道为方巷争取到了老新村改造项目，为老住宅楼接通了管道燃气和直供水。
　　去年9月，京沪铁路无锡北站至无锡站区间6.1千米改线完工后，新线离居民楼更近，居民要求拆迁的意愿更强烈了。街道干部获悉后，由社居委配合，开展了拆迁意愿征询调查，一个月内，意愿征询完成，95%以上的居民要求拆迁。
　　去年11月，在街道的努力下，梁溪区将方巷地块改造正式立项，并启动第一个程序——入户调查。由于老旧住宅里30%的产权人已将房屋出租，给调查带来很大难度。居民们想方设法找到产权人，及时将联系方式提供给项目部。一个月后，97.8%的产权人在调查表上郑重签字，要求动拆。同时，街道干部多方奔走，落实了一批理想房源。
　　就在动拆进入第二个程序——签约选房之时，新冠肺炎疫情来袭。如果这一程序不能达到“第三个95%”的要求，前面所做的一切就会前功尽弃。街道主要负责人数次来到地块与居民协商，拿出一个绝大多数居民认可的方案。今年6月20日，签约选房程序开始，第一天就有126户完成。
　　8月底，签约选房的居民达到了总数的95%，方巷地块动拆生效。项目部趁热打铁，决定从9月1日至10月15日进行搬迁。曾为拆迁事宜多次上访的两位居民不仅率先签约，还在第一时间交房，成了动迁户里的“排头兵”。不到10天，已有40余户居民乐呵呵地将老房钥匙交给项目部。
　　离开方巷，望着新建通江实验小学旁即将封顶的新房，卞荷珍乐得合不拢嘴：“街道干部们为方巷居民办了一件大好事，不仅‘老破小’变成了新房屋新环境新生活，而且还有很大的升值空间。”

哈喇子

学前东路以北地块旧城改建项目房屋征收补偿方案

因旧城改建需要，区ZF对学前东路以北地块旧城改建项目征收范围内国有土地上的房屋实施征收。根据《无锡市国有土地上房屋征收与补偿办法》（锡政规[2011]3号，以下简称《办法》）等相关规定，结合调查登记和采样评估等情况，制定本项目房屋征收补偿方案。
一、征收范围
该项目共征收33户，约0.73万平方米。
住宅：东风包巷99号、南站东风包巷（包青户）、东风包巷9-10号、南站东风包巷14号、南站东风包巷15号、东风包巷19号、东风包巷20号、东风包巷33之一号、东风包巷33-2号、东风包巷（包阿五户）、东风包巷100号西、东风包巷39号、南站东风包巷44号、南站东风包巷50号、南站东风包巷51号、南站东风包巷59-3号、南站东风包巷59之四号、东风包巷71号、东风包巷72号、东风包巷76-77号、东风包巷80号、东风包巷87-1号、南站东风包巷87-2号、南站东风邓巷1-2号、南站东风邓巷1-4号、南站东风邓巷1-5号、南站东风邓巷3号、南站东风邓巷6号西、南站东风邓巷32号、南站东风邓巷37号、南站东风周巷53号；
无非住宅；
上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。

http://js.wuxi.gov.cn/doc/2020/09/18/3033318.shtml

哈喇子

小王巷片区旧城区改建项目房屋征收补偿方案

因旧城改建需要，区ZF对小王巷片区旧城区改建项目征收范围内国有土地上的房屋实施征收。根据《无锡市国有土地上房屋征收与补偿办法》（锡政规[2011]3号，以下简称《办法》）等相关规定，结合调查登记和采样评估等情况，制定本项目房屋征收补偿方案。
一、征收范围
该项目共征收6户，约0.13万平方米。
住宅：东风小王巷22、南站东风小王巷24、南站东风小王巷37、南站东风小王巷38、东风小王巷43、东风村小王巷53号；无非住宅；
上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。



http://js.wuxi.gov.cn/doc/2020/09/18/3033310.shtml

哈喇子

哈喇子

ln3376432

黄阿姨开始卖酸辣汤了

enjoylove

那些老破小住着也难受的，还不搬离