房屋征收集合贴 原崇安区**北侧地块旧城区改建项目

哈喇子

土地征收公告

梁溪区征告〔2020〕1号

　　2020年12月2日，江苏省人民zf依法批准征收山北街道红星社区集体土地0.3728公顷（国土资函〔2017〕598号、苏自然资函〔2020〕1214号）。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现公告如下：

　　一、项目（地块）名称

　　梁溪区中医医院（无锡市康复医院）新建项目。

　　二、土地征收的面积、用途、位置

　　本次征收涉及山北街道红星社区（星惠社区）集体土地0.3728公顷（建设用地）。用途为ZF组织实施的卫生公共事业建设。

　　征收土地位置：梁溪区江海快速路与钱皋路交叉点东南侧

哈喇子

拟征地公告
  一、项目（地块）名称

   庙港（和风路—南湖大道）周边水系整治及景观绿化工程

   二、征收范围

   北至和风路，南至南湖大道（详见附图），涉及无锡经济开发区华庄街道巡塘社区、龙渚社区。（实际范围以最终批准的为准）。

   三、征收目的

   根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，由ZF组织实施的水利基础设施建设。

太湖新城华庄

哈喇子 发表于 2020-12-15 15:06
拟征地公告
  一、项目（地块）名称

现在没有巡塘社区了！早已并入水二社区了，前段时间水二SJ到龙渚当SJ了。龙渚拆迁压力大个。

哈喇子

华裕及台裕制药厂地块
一、征收依据及目的
　　依据《无锡市滨湖区人民代表大会常务委员会关于批准马山街道华裕及台裕制药厂地块和一汽地块旧城区改建项目纳入区国民经济和社会发展计划的决定》（锡滨人发〔2020〕15号），因华裕及台裕制药厂地块旧城区改建项目建设需要，对该地块范围内国有土地上房屋进行征收。
　　二、征收范围
　　该项目共征收非住宅1家，约42600平方米，不含未登记建筑面积。
　　征收范围：梅梁路43号、梅梁路43-1号（华裕（无锡）制药有限公司、无锡台裕制药有限公司）。

哈喇子

经纬纺织地块
　一、征收依据及目的
　　依据《无锡市滨湖区人大常委会关于批准河埒街道海鹰集团北侧地块等9幅地块旧城区改建项目纳入区国民经济和社会发展计划的决定》（锡滨人发〔2020〕4号），因经纬纺织地块旧城区改建项目建设需要，对该地块范围内国有土地上房屋进行征收。
　　二、征收范围
　　该项目共征收非住宅1家，约54582平方米，不含未登记建筑面积。
　　征收范围：梅梁西路 42 号、梅梁西路 42 -1号（无锡经纬纺织科技试验有限公司、无锡经纬纺织机械销售服务有限公司）。
　　上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。

哈喇子

十棉织地块

二、征收范围
　　该项目共征收非住宅1家，约23945平方米，不含未登记建筑面积。
　　征收范围：马山团结桥1号马圩三号桥（无锡太平洋集团有限公司无锡太平洋集团实业纺织有限公司）。
　　上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。

哈喇子

无锡纺工疗养院地块
二、征收范围
　　该项目共征收非住宅1家，约8744平方米，不含未登记建筑面积。
　　征收范围：马山古竹村302号（江苏天圣达集团有限公司）。
　　上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。

哈喇子

一汽地块旧城区
二、征收范围
　　该项目共征收非住宅1家，约50000平方米，不含未登记建筑面积。
　　征收范围：马圩七号桥31号（一汽解放汽车有限公司）。
　　上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。

哈喇子

全区城市更新工作部署暨房屋征收工作推进会召开
推动惠山城市建设迈上更高水平

　　3月13日，我区召开城市更新工作部署暨房屋征收工作推进会，深入贯彻中央和省市关于城市更新和房屋征收工作的系列精神，部署推进今年城市更新及房屋征收工作。区长方力到会讲话，副区长赵磊、王兰兰参加会议。
　　会议对2021年度城市更新及房屋征收工作安排进行了解读，并就锡兴钢厂地块城市更新、老旧小区改造和宜居住区（街区）建设、人居环境整治提升工程、房屋征收攻坚拔点和棚户区改造、海绵城市建设和绿建工作、深化城市建设领域安全生产专项整治三年行动和安全发展示范城市建设等具体方案给予指导。其中，锡兴钢厂地块、西漳东单元等8个城市更新项目，23个老旧小区和48个泵站二次供水设施改造工程，104个房屋征收和6个棚户区改造项目均将全面启动。
　　方力指出，对惠山而言，推进城市更新工作既是贯彻上级部署的实际行动，也是突破瓶颈制约、实现转型崛起的自身需求和必然选择，更是改善民生福祉的重要举措。对于这样一件上级有部署、发展有需求、群众有期盼的大事要事急事，全区上下认识要统一，思想要重视，行动要迅速，以强烈的责任感紧迫感，增强责任担当，厚植民生情怀，抢抓政策机遇，坚定决心、攻坚克难，强力推进城市更新改造，切实改善城区居住环境、提升群众居住质量、提高城市整体品质，推动惠山城市建设迈上更高水平。
　　针对下一阶段全区城市更新及房屋征收工作，方力提出六点要求。一要全面调查摸底，做到底数清情况明。进一步深入调查、摸清家底、掌握实情，细致做好现状梳理，形成清清楚楚“一本帐”，为后续工作开展奠定坚实的基础。二要强化统筹谋划，因地制宜分类施策。高质量编制优化好惠山城市更新总体规划和设计，注重统筹城市各区域之间的刚性管控和弹性优化，精细绘好城市更新统筹谋划“一张图”。三要聚焦目标任务，加快更新改造步伐。抓好重点项目引领，加快启动、迅速实施，力促快出成果、快出形象、快出影响，打造成“标杆项目”“示范项目”，成为展示惠山城市形象的闪亮名片，为后续城市更新定“导向”、立“标准”。四要突破重点难点，平稳做好征拆工作。以“归零再出发”的心态，坚持“紧前不紧后”的原则，做到定任务、定责任、定时间，实施挂图作战，扎实苦干，攻坚克难，确保平稳圆满完成各项任务。五要树立精品意识，提升城市整体品质。按照锡西花园城的定位，提升标杆、提升标准，对标一流、对标先进，把每一个项目当作一件作品，把每一件作品当作精品去打造。六要注重管理服务，满足美好生活需要。开展社区设施补短板行动，强化社区与物业的联动机制，综合治理城市公共卫生和环境，打造高品质的宜居住区，真正让城市更新满足群众的美好生活需求。
　　方力强调，城市更新工作是一项复杂的系统工程，没有现成的教科书，更没有一成不变的成功路径。各地各部门要全心投入、全情付出，带着情怀融入到城市更新工作中去，做一个“爱操心”、“坐不住”、“眼界宽”、“肯专研”、“守规矩”的人，大力发扬孺子牛、拓荒牛、老黄牛精神，加强组织领导，强化协调联动，上下齐心、齐抓共管，形成强大合力，确保城市更新各项工作落地落实，跑出惠山加速度。
　　会上，区城管局、惠山经济开发区、堰桥街道、阳山镇、国控集团分别作了交流发言。方力向各板块下达了惠山区2021年度城市更新工作目标任务书。

哈喇子

3月20日，sz杜小刚深入梁溪区、滨湖区、经开区，专题调研城市更新工作。杜小刚指出，各地各有关部门要以建设美丽无锡为抓手，强化“抓城市建设就是抓经济发展”理念，提振精气神、敢啃“硬骨头”，推动无锡城市更新见更大声势、见更多成效，为全市人民奉献一座“精彩城市”。
副sz张明康参加调研。
火车站地区是城市形象的第一窗口。



杜小刚首先来到无锡火车站南广场，听取该地块城市更新项目初步设计方案，要求尽快成立火车站地区更新改造指挥部，牵头抓总、统筹协调，压紧压实责任，推动工作迅速展开。



杜小刚指出，要结合城市规划、产业规划，综合区域配套、公共服务等因素，早日形成南广场城市更新项目的最佳方案；以设计南广场城市雕塑为切入口，显著提升内涵功能和外在形象，让无锡这座城市更加吸引世人目光，真正近悦远来。



威孚地块位于城市更新运河湾单元核心区，也是梁溪区旧城改建的重点区域。



杜小刚一路穿过街巷里弄，实地感受百姓对棚改的热切期盼。

在威孚地块旧城区改建项目部，杜小刚亲切慰问工作人员，详细询问城市更新进展情况。他强调，要涵养为民情怀，顺应民生期待，持续增强工作责任感、紧迫感，迅速推进、加速突破，真正把城市更新工作变成“民心”工程。



杜小刚要求梁溪区和相关建设单位在打造运河湾城市更新项目时，加强城市设计、强化作品意识，注重与惠山、运河风貌相协调，将其建设成为展示无锡城市形象的闪亮名片。

东吴大酒店地块位于青祁路与梁清路交叉口东北侧，空置多年、破烂不堪，成为了一道“城市疮疤”。



“此类的点位要加大攻坚力度，尽早拆除。”杜小刚强调，市住建局要会同各地区进一步深入排查、摸清家底、掌握实情，要对标先进地区，抓住政策窗口期，加大旧改债、棚改债等专项债券争取力度，想方设法筹措建设资金。



贡湖大道是连接无锡新老城区的重要通道，这次经开区将对沿贡湖大道的隐秀路至高浪路段两侧地区的城市更新进行整体谋划，实施门户区域的靓丽改造。



站在快速内环高架南侧的正星广场上，杜小刚详细了解贡湖大道城市更新项目推进情况，要求提升项目规划建设品质，道路两侧精心布设城市家具，打造城市更新的“航向标”“样板间”，为全市面上工作推进定“导向”、立“标准”、作“示范”。



调研中，杜小刚强调，“精彩城市”是全体市民对无锡城市更新和建设发展的期待。各地各有关部门要大力发扬孺子牛、拓荒牛、老黄牛精神，以“功成不必在我、建功必须有我”的理念，勇于担当、攻坚克难，进一步加大工作推进力度，将无锡建设得更加出彩焕彩精彩，以优异成绩迎接党的百年华诞。

simdro1990

哈喇子 发表于 2021-3-18 11:04
全区城市更新工作部署暨房屋征收工作推进会召开
推动惠山城市建设迈上更高水平

惠山区具体是哪些项目啊 石塘湾那边加上旁边有机会铲掉么

哈喇子

3月24日，全区城市更新和房屋征收工作推进会举行。会议深入贯彻全市城市更新工作会议精神，部署推进我区城市更新和房屋征收工作，推动锡山城市建设迈上更高水平。区长任栋出席会议并讲话，副区长徐涵明主持会议。





任栋在讲话中指出

对锡山而言，推进城市更新，对于改善城市环境面貌、促进经济社会发展具有重大而深远的现实意义。要认识到推进城市更新是落实上级部署的有效抓手，是突破瓶颈制约的必然选择，是推动区域发展的有力支撑，是改善民生福祉的重要举措。

任栋强调

实施城市更新是在新的时代背景下，对原有城市开发建设工作的一次转型升级、系统集成、整体提升，必须明晰原则、明确方向，推动我区城市建设更加出彩焕彩精彩。
●要突出规划引领。要高质量编制好锡山城市更新总体规划和相关专项规划，优化城市更新总体设计，合理规划配置有限的空间土地资源，重视产业配比和产业导入，画好我区城市更新的“规划图”。
●要加快更新改造。加快启动凤威路两侧城市更新项目，研究启动东亭北城市更新项目，扩大城镇棚户区（危旧房、城中村）改造覆盖面，深入推进老旧小区改造。
●要攻坚房屋征收。各板块要发扬不达目的不罢休的韧劲，以“归零再出发”的心态，坚持“紧前不紧后”的原则，做到定任务、定责任、定时间，完善征收程序，实施挂图作战，扎实苦干，攻坚克难，确保提前圆满完成各项任务。
●要提升城市品质。按照“生态人文宜居区”的定位，提升标杆、提升标准，对标一流、对标先进，开展“靓丽街巷”三年行动，深化优美环境合格区建设，加快推进我区城市家具提升行动。
●要注重管理服务。要推广党建引领“红色物业”，打造物业党建品牌，形成一批示范项目，实现党建引领的社区治理、物业服务和居民自治良性互动，落实常态化文明城市创建机制。

任栋要求

城市更新工作是一项复杂的系统工程，要形成工作合力、主动作为。各板块主要负责同志要守土有责、守土尽责，区相关责任部门做到未雨绸缪，超前规划，主动研究，重视宣传工作，形成良好的社会联动。要善于学习研究、积极作为。将先进城市的好经验、好做法与锡山实际结合，做到人无我有、人有我优，相关部门要研究一系列城市更新的样板和标准。要化解瓶颈制约、担当作为。推进城市更新必须结合实际，扭住关键出实招，创新方法求实效，坚持用创新的办法获取资金和政策支持。要把控廉政风险、规范作为。城市更新是资金、资源高度集中的领域，社会群众高度关注，每一个城市更新项目都要把法纪挺在前面，严格遵守各项纪律要求。






会前，任栋一行前往凤威路两侧1号和2号地块等城市更新和房屋征收点进行现场调研，要求相关板块要把握时间节点，加快工作进度，同时要加大政策宣传力度，坚持一个政策到底，一个标准到底，区级相关部门要强化协调，同步跟进，排出重点，围绕地块清零做到寸土必争。






会上，区住房城乡建设局汇报了城市更新实施意见（试行）及市区两级征收工作推进情况，锡山自然资源规划分局汇报了城市更新项目情况，开发区汇报了城市更新工作推进情况，东亭街道、锡北镇汇报了征收工作推进情况。

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