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发表于 2020-6-6 12:48:53
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本帖最后由 小2狼 于 2020-6-6 13:17 编辑
我个人是非常不看好台商的。
我当然能理解每个人都希望自己家乡发展更好的美好愿景。但是这种不可理喻的诡辩我实在无法理解。
首先,规划是一回事,当地的产业有多少,企业多少能创造多少就业岗位,能吸引多少人,这是根本。人是城市的根本,没有人任何的规划都是空的,商业跟着人走,而大家都会用脚投票。
翻翻统计年鉴,看看台商这两年的人口净流入有多少,再往前看看前面十年台商有多少人口流入。再看看台商的招商情况,这和媒体,地产商的大肆宣传相比是不是不成正比?
整个泉州的未来在目前看来都不明朗。
东海再等5-10年能不能成为泉州都市核定都是一个大问题,10年前预计建设的总部几经波折,泉州作为小城市的能量有限,老4区各种体量都不大,更应该集中力量各个突破。
即便是像南京杭州这种体量的城市,规划一个全新的城区都需要长达10-15年以上,南京河西新城,目前为止仍然没办法把新街口Take over,反观泉州,什么东海,鲤城江南总部区,晋江滨江总部区,
泉州有这样的写字楼市场支撑这一块那一块的CBD吗?东海和滨江用时间给了我们答案,分散力量去做数个CBD,没有一个成型,没有一个拿得出手。这种情况还出现在省会福州。闽江北,金融街,哪都想要,哪都没做好。
泉州财政如此弱,加上现在的国家财政政策是节流,大家都要勒紧裤腰带过日子的前提下,台商的未来更加扑所迷离,整个泉州的大项目估计得一拖再拖,可以这么说泉州错过了这个世纪初城市化最快的年代。
农民大量进城,城市建设突飞猛进的年代已经离我们而去了,国际形势,国内政策都不在支持疯狂扩张的中国城市化。
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