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楼主: marsyu

【已拍地】 498米 |富元|中山108国际金融中心/108F/ 副楼200米| 中山东区

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发表于 2023-2-9 08:54:10 | 显示全部楼层
这个已经明确说了塔楼是在三期建,最快都要等两年。我觉得应该提前建,因为写字楼市场存在贪新忘旧的特点,这样一个又新又高大尚的地标诞生会吸引原先一大批在东区其它写字楼办公的顾主前来入驻,这是个时机
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发表于 2023-2-9 11:19:04 | 显示全部楼层
王子千金 发表于 2023-2-9 08:54
这个已经明确说了塔楼是在三期建,最快都要等两年。我觉得应该提前建,因为写字楼市场存在贪新忘旧的特点, ...

主要还是要有新鲜血液,靠中山难消化,需要引进其他地方的企业来消化
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发表于 2023-2-9 16:12:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 王子千金 于 2023-2-9 17:13 编辑
xiajgr 发表于 2023-2-9 11:19
主要还是要有新鲜血液,靠中山难消化,需要引进其他地方的企业来消化


中山写字楼到底是本地企业还是外地企业消化不得而知,因为你没有列岀具体数据。
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发表于 2023-2-9 16:46:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 王子千金 于 2023-2-9 17:15 编辑

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发表于 2023-2-9 18:04:45 | 显示全部楼层
国家不是限高了么?还能建498m
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发表于 2023-2-11 08:45:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 王子千金 于 2023-2-15 18:20 编辑
华山论贱 发表于 2023-2-9 18:04
国家不是限高了么?还能建498m


项目或者早已卖地批了。
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发表于 2023-2-12 19:52:38 | 显示全部楼层
城际要建了对这个项目也有很大帮助
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发表于 2023-2-12 20:24:51 | 显示全部楼层

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发表于 2023-2-13 01:01:13 | 显示全部楼层
地铁上盖物业。
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发表于 2023-2-13 16:14:18 | 显示全部楼层



岐江新城动作很慢

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发表于 2023-2-13 16:58:47 | 显示全部楼层
中山的办公楼市场需求小,现在住宅又不好卖,进展自然很慢,这是二三线地级市的宿命。人口经济上来的话,建设就会跟上来,只能慢慢来,总比烂尾好。
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发表于 2023-2-13 22:03:53 | 显示全部楼层
Liaowj277 发表于 2023-2-13 16:58
中山的办公楼市场需求小,现在住宅又不好卖,进展自然很慢,这是二三线地级市的宿命。人口经济上来的话,建 ...

马鞍岛的速度快,不过政策上马鞍岛也比岐江新城强得多
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发表于 2023-2-15 22:10:50 | 显示全部楼层
Liaowj277 发表于 2023-2-13 16:58
中山的办公楼市场需求小,现在住宅又不好卖,进展自然很慢,这是二三线地级市的宿命。人口经济上来的话,建 ...

那为什么有五个超高层愿意斥巨资到中山投资?那些商业超高层往往投资几十亿至上百亿,并且自负盈亏,那些商业超高层投资前都会进行市场调研,认为有钱赚并且那个地方有价值有潜力才会买地投资的。
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发表于 2023-2-16 18:07:25 | 显示全部楼层
确实,一般市难比广深城市。
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发表于 2023-2-16 18:10:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 王子千金 于 2023-2-22 17:00 编辑

主要是抖音那班天天唱衰楼市的人,张口就来。佛山也有那班天天唱衰楼市,反而有些市极少,可能那些市的证府管得严,例如广东江门市发岀通知禁止对该市的楼市造谣,否则追究。那些人都是鸡蛋里挑骨头,就算北上广深等每个市也能挑岀许多毛病。
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