华润正式签约花山

ilmikuf

今日，以“携手央企，共赢未来”为主题的2020武汉市“云招商”央企专场活动成功举行，活动共签约项目37个，产业项目及基础设施项目签约金额1887.8亿元。其中，签约东湖高新区的有华润置地（花山城市景观文创及配套项目）、虹信通信（中国信科5G产业化项目）等。



央企云招商大会会场


早在今年4月23日，华润置地华中区域总经理朱文就曾到访花山生态新城，并就花山河综合开发、产区融合发展、城市更新等业务进行座谈交流。



武汉东湖高新区商务局局长、光谷现代服务业园办公室主任刘励力、花山公司主要负责人等参加座谈。目前，高新区园区办已与华润置业达成初步招商合作意向，支持华润置地投资花山新城。

会谈中各方表示，将积极整合各自央企省企资源，聚焦武汉及周边高潜力区域，在产区融合和城市更新方面共同拓展开发，拟重点投资花山河城市综合体项目。在城市运营合作方面，以完善花山城市功能为方向，共同打造特色鲜明、模式清晰的新城运营合作项目。




花山河项目

花山河商业街是由连通严西湖、严东湖的3.4公里长人工河道，以及占地约2.6万方的滨水文化街区组成，建成规模约是楚河汉街的3倍，一直都是花山近几年的重点发展项目，曾多次洽谈商业内容。

根据当时媒体的报道，此前曾有消息称，花山河上未来将建起10座桥梁，届时将现“十桥联珠”的壮丽景观。湖边还将修建时尚影视创意区、旅游商业聚集区与滨水生态展示区，将生态体验、创意展示与影视音乐等融合在一起。


花山河项目效果图

由于花山河项目所处位置包含有大量的拆迁户以及高压电网，受制于拆迁和高压线迁改等复杂工程的影响，开发进展并不明显。



据东湖高新技术开发区管委会2020年1月13日，在武汉城市留言板上官方回复内容，花山河项目目前拆迁已基本完成，正在土地整理中，花山河南岸高压线迁改已完成90%。目前有一宗商业用地已经出让，预计2020年开始启动花山河商业核心区一期开发。



本次签约花山的华润置地，据观点指数研究院发布的《2019年年度中国商业地产运营能力TOP30》显示，华润以其庞大的资产规模以及稳定的投资物业收益位列前三甲。由此可知，华润运营商业地产的实力还是不错的。

ilmikuf

抱歉，图没发出来

ilmikuf

https://mp.weixin.qq.com/s/R6TvyyWcdAo1ntLph9NVEw这是链接

samknight

华润取代联投那个燕子来开发花山河还是靠谱的，至少有万象汇的运营经验，联投主要功绩挖通花山河河道，拆迁了武钢高压线，外加卖地

white125

其实联投还算有一点点自知之明，虽然很多地都它拿了，不过也总会拉个别人联合开发，滨水低密度商业综合体的话，华润还没有类似先例吧，希望能达到汉街的六七成吧。

被猫追杀

华润的商业按理来说下限也不会低于万达吧

城客vlog

华润，正宗的央企

XUltra

对标汉街的话还是很期待

csjsopye

描绘的画面挺好的。

被猫追杀

帮lz补个图

white125

华润项目当然是整体规格高于万达，主要花山河和汉街两个地段差异巨大，汉街又是万达的旗舰项目，品牌运营一直不错，所以希望华润花山河项目能够对标它，并没有贬低谁的意思。

bgsbays9

联投联投，联合投资嘛。联投省里面有资源，做好他该做的赚好他该赚的钱，至于花山河还是让专业的来吧，看好华润。

ETonCHOW

希望蓝图能照进现实

蓝莲花

这个花山河总算是落地了，不容易啊花山终于有个像样点的商业了

ilmikuf

花山河有可能对标深圳的万象天地，也是写字楼+商场+商业街box+临湖豪宅的模式，外加文旅项目，类似于楚河汉街，不过定位如何尚不清楚，有可能是万象汇中端的定位，也有可能是汉街这种中高端的定位。