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安達臣道發展區丨半山維港景色的公營房屋

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发表于 2020-5-14 21:19:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 yayaow 于 2022-3-8 09:03 编辑

安達臣道發展區前身是石礦場

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 楼主| 发表于 2020-5-14 21:20:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 yayaow 于 2024-2-22 11:31 编辑

安達臣道發展區效果圖


R2-4/R2-5/R2-8/RS-1 公營房屋詳細規劃在第2/3頁




安達臣道發展區詳細規劃

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 楼主| 发表于 2020-5-14 21:25:33 | 显示全部楼层
北發展屋邨(安泰邨)
概念草圖計劃興建12座樓高30層的公屋,提供8,400個單位供23,600人居住。其中ZY地盤B的2棟公屋將建於兩層高的平台上,兩層高的平台設有零售及停車場設施。

工程在2012年年底展開,最終興建樓宇數目減少一座至11座,部份樓宇高度有所提升,於2018年落成。

南發展屋邨(安達邨)
2010年,原來的概念草圖計劃興建11座樓高40層的公屋,提供9,170個單位供24,700人居住。其中南面地盤D的4棟公屋將建於兩層高的平台上,兩層高的平台設有零售及停車場設施。

2012年年初,房屋署因應公屋輪候冊申請人數高企,決定增加公屋樓高以提高單位供應。原來北面地盤E的7棟樓高40層的公屋將改為2幢40層高、3幢41層及2幢45層高的公屋。樓高45層公屋將成為繼牛頭角下邨後本港罕有需要預留避火層的摩天公屋,提供9,356單位23387人居住,調高樓層數目將可增加單位約100個。工程在2011年年底展開,於2016年年中落成。

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 楼主| 发表于 2020-5-14 21:27:06 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2020-5-14 21:29:13 | 显示全部楼层
去年《施政報告》公布將出售觀塘安達臣道一幅私人住宅用地作第二個首置盤項目,並將於下月截標。惟招標條款相當辛辣,加上近日樓市受疫情影響,令發展商的出價趨向保守。加上安達臣道一帶公私營住宅建屋量比例由2013年時建議的2:8(公營1889:私營7530),大幅倒轉為9:1(公營9610:私營1000),比起早前**將整體比例由6:4改為7:3還要高。
安達臣道石礦場七幅公營房屋用地分布曝光,房屋委員會及房屋協會分別獲撥四幅及三幅「半山海景靚地」,合共可提供6710個單位,包括至少逾5300個資助出售房屋,居住近1.9萬人,預計分別於2020至2022年分階段動工,2024年起有供應。身兼觀塘區議員的立法會房屋事務委員會主席柯創盛質疑,安達臣發展交通配套嚴重落後,促請當局重新檢視區內交通及社福設施配套。

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 楼主| 发表于 2020-5-14 21:35:25 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2020-5-14 21:36:08 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2020-5-14 21:36:54 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2020-5-14 21:41:10 | 显示全部楼层
保護山脊線,安達臣道發展區建築不能高於主水平基準以上300米

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发表于 2020-5-14 23:09:23 | 显示全部楼层
讲真,挖成这样了,干脆推平山头,加护坡费用更多
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发表于 2020-5-14 23:10:47 | 显示全部楼层
yayaow 发表于 2020-5-14 21:25
北發展屋邨(安泰邨)
概念草圖計劃興建12座樓高30層的公屋,提供8,400個單位供23,600人居住。其中ZY地盤B ...

21世纪了,还是八十年代前风格
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发表于 2020-5-16 00:10:24 | 显示全部楼层
香港公屋的外形设计真是几十年都没长进,太丑了!!!
浪费了这么好的一块地盘!
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发表于 2020-5-16 08:28:02 | 显示全部楼层
更正:安泰邨和安達邨所在的地塊是在2008年才開始爆破平整,不是石礦場一部分
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发表于 2020-5-16 10:16:12 | 显示全部楼层
挖山建房真壮观         
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发表于 2020-5-16 16:42:56 | 显示全部楼层
学学广州武汉,小区楼的玻璃幕墙多一点都不至于这样
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