人有多大胆，地有多大产。我规划的红旗街改造，不喜勿喷。（原创）

飛白

楼主图做得真的不错，有点功底的，想法也没毛病。

不过有个问题啊，原有用地性质几乎全是住宅，而新用地性质有一半变成了商业。而且原有的老住宅建筑密度不低啊，新建高层顶多只能达到这个密度的60-70%，就算盖33层（这个地块拿地价不会便宜，高端定位住宅其实都不适合33层），总容积率也不过翻了三倍。然后只有一半盖了住宅，那岂不是三分之二住宅都要用来安置。。。= 。=开发商怎么会做这样的买卖呢

虽然现在是有货币安置，但真保不齐多数居民都会觉得这个地方房子有升值空间不愿拿钱啊。。。

所以要不要规划几栋200米豪宅呢。。。但如果这样的话延安大街红旗街湖西路可真是要了亲命了。。难啊

james6117

看到了征收滨河小区，征收范围内涉及住宅房屋约7983户、非住宅房屋约337户，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋安置。
空出来这54万平待开发土地，突然感觉到红旗街老房子也会提到日程上。或许5年后，或许8年后...很期待红旗街这35万平方米土地的从新规划和布局。
滨河东区拆迁补偿金确定了！评估单价在9100元左右，总补偿款最多折合约1.4w元/平。
看来红旗街补偿款铁定是2w/平以上。看看整个地块能到达什么样的天价。

james6117

欧亚后身的两座居民楼，也被规划成停车场了。
不知道什么时候开始征收和补偿款能给多少。
当初欧亚要提楼层和乐活里高度，都被制止，说挡光。
这回被征收不知道容易不容易，希望不要像欧亚以前旁边的那两座楼...