南王改造，楼友帮忙评估一个宅子。

夜空流星 · 发表于 2020-5-15 14:47:22

飞翔的野猪发表于 2020-5-14 16:22
一亩地临地铁，按商用3到4的容积率相当于2000多平的建筑，一年收租也100万了

南王有个宅子，好象是刚刚烧烤那里，年租金70万。南王塔南路干洗修车的，宅子年租金只有15万左右。

夜空流星 · 发表于 2020-5-15 15:17:00

有的人是真没见过钱，塔南路三分地的宅子，年租金15万。塔北路双地铁口几十米，一亩地的宅子，三四十万还是可以追求一下的吧。

shadamu · 发表于 2020-5-17 09:54:40

正辅卖给开发商也就1500万一亩，因为要赚差价，补偿一半最多了。。。。

dhhdvdv · 发表于 2020-5-17 12:00:55

南王拆不拆的吧，把塔北路赶紧拆迁修好了就行了哈哈

dhhdvdv · 发表于 2020-5-17 12:01:34

恒大败诉了，那恒大以前是不是给南王盖了几栋回迁楼？

夜空流星 · 发表于 2020-5-17 14:30:46

dhhdvdv 发表于 2020-5-17 12:00
南王拆不拆的吧，把塔北路赶紧拆迁修好了就行了哈哈

对对，修塔北路才是正事。

夜空流星 · 发表于 2020-5-17 14:31:28

恒大盖那几栋楼也有纠纷。全是事。

嚣张的酷仔 · 发表于 2020-5-17 23:24:33

夜空流星发表于 2020-5-17 14:30
对对，修塔北路才是正事。

南王不拆迁不影响修塔北路吗？

夜空流星 · 发表于 2020-5-18 00:11:13

嚣张的酷仔发表于 2020-5-17 23:24
南王不拆迁不影响修塔北路吗？

影响，但塔北路也就涉及到10户左右，困难不大。

夜空流星 · 发表于 2020-5-18 00:14:11

90年南王开始盖小二楼的时候，就预留了塔北路。后来塔北路拓宽了。修地下管廊的时候造成塌陷，塔北路一侧又搬迁了十几户。所以现在塔北路涉及到的户少了。

飞翔的野猪 · 发表于 2020-5-18 09:23:40

夜空流星发表于 2020-5-15 15:17
有的人是真没见过钱，塔南路三分地的宅子，年租金15万。塔北路双地铁口几十米，一亩地的宅子，三四十万还是 ...

纯地皮简单建筑肯定是不行的，现在很多城中村改造不了的，临街的村户盖三四层楼收租也是收的不亦乐乎。这家1亩地的宅基地。。。面积真的是好大啊。。。。一般一个宅基地也就200来平

夜空流星 · 发表于 2020-5-18 13:18:15

飞翔的野猪发表于 2020-5-18 09:23
纯地皮简单建筑肯定是不行的，现在很多城中村改造不了的，临街的村户盖三四层楼收租也是收的不亦乐乎。这 ...

五一年十一月份左右，土地可以自由流动。花费五十五万，纳税三万三一，购买了一块宅基地。当时南王还属于获鹿。现在还保留着地契，就是不会贴到这。

飞翔的野猪 · 发表于 2020-5-18 15:01:53

夜空流星发表于 2020-5-18 13:18
五一年十一月份左右，土地可以自由流动。花费五十五万，纳税三万三一，购买了一块宅基地。当时南王还属于 ...

55万。。。。。那时候的物价不一样，可能还没有社会改造，搞人民公社，后来人民币币值是升值了，钱学森归国后一个月工资可能也就几百元而已

嚣张的酷仔 · 发表于 2020-5-18 23:43:44

夜空流星发表于 2020-5-18 00:11
影响，但塔北路也就涉及到10户左右，困难不大。

希望涉及塔北路的南王村户拆迁可以先于南王整体拆迁完成，塔北路可以尽快打通，，东岗路塔南路现在压力太大了。

夜空流星 · 发表于 2020-5-19 08:35:31

嚣张的酷仔发表于 2020-5-18 23:43
希望涉及塔北路的南王村户拆迁可以先于南王整体拆迁完成，塔北路可以尽快打通，，东岗路塔南路现在压力太 ...

塔北路现在是在等南王拆迁，南王已经启动改造了。