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发表于 2020-5-10 17:32:19
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该宗地位于经开区高铁新城元鼎路北侧、元光路东侧、元朔路以南、建元路以东。拟规划建设用地面积约52亩。该宗用地性质为商业服务业设施用地(B)。具体规划指标如下:
容积率≤7.88,建筑密度≤50%,绿地率≥25%。总建筑面积约347000㎡;地上建筑面积约273000㎡,其中办公面积约217900㎡,商业面积约20000㎡(安排不少于3000M2文化展示空间,可安排展示、餐饮、特色商店、观景台等功能),酒店面积约35000 ㎡(不少于300间客房),配套公建100 ㎡ (公厕一处100㎡);地下建筑面积约74000㎡(不含人防区域面积,人防区域面积以最终审核为准),其中地下商业及酒店配套面积约7000 ㎡,地下车停车库及设备用房67000㎡;地下空间开发不小于3层。配建垃圾收集点一处,占地50 ㎡。该宗地应建设两栋超高层建筑,建筑高度分别为350米、200米。最终建筑限高要求应以相关空域高度管控部门审批为准。建筑退界按相关规定要求执行。配建机动车总停车位数为1762个,其中地上88个,地下1674个。机械停车位占比不得超过总停车位数的40% ,10%的配建停车位建成充电设施并安装到位。本地块规划条件书与附加图则具有同等效力。
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