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楼主: 第五轻柔

[城建综合] 个人给光谷东的项目做了一张图,同时附上很多历年建设的照片

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发表于 2020-5-3 09:42:43 | 显示全部楼层
光谷中心城规划超前,定位世界一流,目前规划还在进一步完善中。管委会铁了心要把这一片打造成服务光谷、展示自贸区形象的现代化科技新城。光谷地下空间、新月溪公园、豹子溪公园、地下综合管廊等基础建设都是大手笔。
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发表于 2020-5-3 09:48:26 | 显示全部楼层
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发表于 2020-5-3 09:56:12 | 显示全部楼层
yyyxxx321 发表于 2020-5-3 09:48
展示武汉城市形象的重点区域是长江主轴,展示光谷建设成就的是光谷中心城。感觉未来的长江新城会以光谷中心 ...

为什么你总是要在很多贴子里给光谷中心城招黑……
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发表于 2020-5-3 10:24:53 | 显示全部楼层
光谷东发展真是快  上大学时湖北第二师范学院都还很偏  现在成了好位置了
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发表于 2020-5-3 10:38:15 | 显示全部楼层
长江大桥 发表于 2020-5-2 11:27
可见上海市一直高度重视张江高新区的建设,这也是张江取得如此成绩的保证。当然北京,成都,西安等重视程度 ...

看省里这次能不能要到资金或者政策继续支持光谷
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发表于 2020-5-3 12:55:36 | 显示全部楼层
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发表于 2020-5-3 13:56:26 来自手机 | 显示全部楼层
春雨里的彩虹 发表于 2020-5-3 12:55
光谷东已经透支了未来的房价空间,四大洼地后湖白沙洲四新光谷东只有光谷东基本没有二手房倒挂,新房比房 ...

光谷东自己当核心
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发表于 2020-5-3 14:08:33 | 显示全部楼层
春雨里的彩虹 发表于 2020-5-3 12:55
光谷东已经透支了未来的房价空间,四大洼地后湖白沙洲四新光谷东只有光谷东基本没有二手房倒挂,新房比房 ...

炒房的不来是最大的好事,维持房住不炒才能保证持续创新和人才吸引力。
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发表于 2020-5-3 14:20:56 | 显示全部楼层
管它透支不透支,光谷东新房很俏倒是真的。
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发表于 2020-5-3 14:24:19 | 显示全部楼层
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发表于 2020-5-3 14:57:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 楚之游侠 于 2020-5-3 14:58 编辑
春雨里的彩虹 发表于 2020-5-3 12:55
光谷东已经透支了未来的房价空间,四大洼地后湖白沙洲四新光谷东只有光谷东基本没有二手房倒挂,新房比房 ...


光谷中心城修建的背景是东湖高新从传统产业园区到产城一体的转型,本身服务的目标群体就不是你提到的中心城区居民。

以往东湖高新生活配套不足,可能部分在其中就业的人会选择在中心城区居住和生活,容易造成较大的通勤压力。以后开发区的大趋势肯定是改变为本地就业,本地居住、生活的状态。


房价高低都是相对的,只要东湖高新的产业支撑得起,那就不高。
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发表于 2020-5-3 17:39:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 长江大桥 于 2020-5-3 17:43 编辑

如何加快建成世界一流高科技园区?(发一篇官方的世界一流高科技园区的研究)

除了从标准和模式上对世界一流高科技园区进行刻画和探讨。一个更加重要,也更被科技园区主政者关心的问题是:如何才能加快建成世界一流高科技园区?要回答这个问题,首先要找出是哪些关键因素和变量,决定了高科技园区的发展绩效?
首先,高科技园区内的主体和要素的质量,一定是决定高科技园区发展绩效的关键因素。一流的要素不一定能造就一流的园区,但一流的园区一定是由一流的要素聚集而成的。如果把合肥的中国科学技术大学换成某某职业技术学院,想必就不会有科大讯飞,也不会有全球领先的量子通讯产业。合肥高新区也就很难成为世界一流高科技园区试点园区。所以,吸引一流人才、一流科研机构、一流企业聚集,对于加快建成世界一流高科技园区,是最直接,也最快见效的办法。然而,好东西数量有限,大家也都在抢。靠外引一流实现一流,对于绝大多数高科技园区而言,不仅实现成本过高,也难以持续。

第二,产学研的互动机制。前面提到,建立大学与产业的共生关系,是硅谷首创。自硅谷之后,强调大学的“第三使命”,以及建立产业技术研究机构,深化产学研的制度联系,就成为谋求高科技产业发展国家和地区的共通选择。能不能有效激发大学和科研院所的活力,实现大学科研院所和企业之间的高效协同,就成为决定一个国家和地区高科技产业发展绩效的关键变量。据统计,硅谷至少有超过5000家公司,追根溯源,其创业者都和斯坦福有千丝万缕联系,硅谷产值的50%到60%都来自与斯坦福大学有关的企业。硅谷、特拉维夫、中关村这些全球创新高地都形成了高效的产学研互动机制,高校、科研院所和企业之间的技术、人才、资金互动不仅频繁,而且形成了深厚的历史传统,各种“高校系”十分活跃。需要强调的是,产学研的互动机制不仅是指学研界的技术成果向产业界流动,也包含产业界的情报、资金和人才向科研界流动。这种互动一定是双向的。这样才会形成共生关系,形成另一个自增进的循环。我国现在的政策重点是加大科学家激励,促进科技成果转化,却忽视了另一种产业向科研的流动。这或许是我国现在科技创新体系效率不高背后一个重要的原因。
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发表于 2020-5-3 18:15:54 来自手机 | 显示全部楼层
春雨里的彩虹 发表于 2020-5-3 12:55
光谷东已经透支了未来的房价空间,四大洼地后湖白沙洲四新光谷东只有光谷东基本没有二手房倒挂,新房比房 ...

光谷东真名——光谷中心城,本身就不是上面类型的居住新城,边角余料才是零零碎碎的住宅项目,主要还是产业引进+商服落地。以业促城,光谷广场中心东移,再造一个2.0版本光谷。说难听点现在整个光谷中心城住宅项目加起来都没四新国博新城(700万方住宅+130万方商服)多,如果说四新还有国博中心+零星商服项目点缀,那白沙洲跟后湖可是完完全全意义上睡城上千万方住宅项目,1.2个孤零零的写字楼做添头,本身也没高大上规划也不是ZF作力打造的新中心。
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发表于 2020-5-3 18:40:13 | 显示全部楼层
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发表于 2020-5-3 20:17:51 | 显示全部楼层
做得真棒!
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