加速常州老城厢复兴发展 提升中心城区吸引力承载力

lzy5

舒圆天马行空 发表于 2022-8-23 07:31
你们是多大年龄呢？居然知道宽宽的白云溪。恢复白云溪就是龙脉，是大好事。但把迎春街的楼房全拆掉恢复白 ...

至于西直街本来就是这么规划的，作为常州三大历史街区。主要就是没钱和规划还没到位。随着三堡街的爆火，估计后面一步步就会改造到位的。我估计需要等待5号线落地整体规划，包括大观楼，止园项目一体设计。把篦箕巷和西直街，怀德桥一体改造。怀德桥变成古桥建筑，汽车从运河地道下穿。整体篦箕巷和西直街，三堡街串联成片。那今后是相当漂亮的

舒圆天马行空

lzy5 发表于 2022-8-23 09:48
目前不需要拆迁，只是把步行街和绿化带利用起来就可以。宽度足够了。不是真正的白云溪，而是仿古式的浅浅 ...

要恢复白云溪水系，不是简单挖个小水沟就行，而是要真正把水系建立起来，那就是两头必须是活水。
重建白云溪水系，其实就是要重建市河水系，从西市河邮电大厦西边挖开，拆除邮电大厦，挖开觅渡桥小学门口的古河道，沿延陵路北侧，顺着良茂大厦、五交化大楼、新世界一路挖开，然后从延陵路与晋陵路交叉口拐向迎春街，整个工程要重建觅渡桥、柑塘桥等十多座石拱桥，最后在一院东南形成最大的水潭白云溪。
然后再从白云溪东南引出小溪，挖开文化宫南步行街和省常中南边的罗汉路，形成河流最后汇入天宁拔塔下的东市河。
形成活水，形成水系，白云溪才有重建的价值。

当然这个方案需求修身养息20年，凑足100亿之后，与拆除南大街，重建南大街老城厢一起实施。这才是正道。

舒圆天马行空

lzy5 发表于 2022-8-23 09:51
至于西直街本来就是这么规划的，作为常州三大历史街区。主要就是没钱和规划还没到位。随着三堡街的爆火， ...

现在的当务之急的确是尽快改造西直街，这个比较现实，投资也不太大，10个亿足矣。
而重建白云溪和南大街再等等，要搞就恢复原样，筹足100个亿再说。

lzy5

舒圆天马行空 发表于 2022-8-23 12:32
要恢复白云溪水系，不是简单挖个小水沟就行，而是要真正把水系建立起来，那就是两头必须是活水。
重建白 ...

不需要那么多的，又不是开大河。不过是城市绿化更新，类似于小溪流。把延陵路那么宽的绿化带移除就可以。南大街改造又不是全面拆掉，而是仿古式设计更新，看看大庙弄就知道了。老建筑到了设计寿命自然会拆掉，一步步来的。就好像通信大楼再过多少年也要拆了，都是自然规律而已寿终正寝。
   延陵路绿化带+人行道起码有2,30米宽度足够做白云溪了。人行道可以下沉式设计，中间的高低起伏蜿蜒的溪流。也不影响行人，还能够提升延陵路的格局和吸引人气。未来老城厢就是要一步步恢复当年的风采，把所有拆掉的东西都逐步修复这才老城厢。

lzy5

现在苏锡常都在搞仿古或者说古镇古巷。如果常州要脱颖而出打造一个长三角首屈一指的项目只有靠白云溪这个点子。因为苏南或者浙北很少有城市在老城厢里面整个修复一条古河道的项目，但是又不是完全和古时候一样，而是富裕了文化，历史，景点，休闲的价值。可以类似于首尔的青川溪项目就是很好的例子。不仅是古色古香而是古今交融的感觉。这样老城厢就有独特的亮点和景观可以吸引周边城市旅游群里，否则市区根本吸引不了多少游客，顶多是青果巷，红梅公园而已。成不了气候。而白云溪确实可以把天宁寺，文化宫，前后北岸，南大街，青果巷，人民公园，大庙弄，篦箕巷，大观楼，西直街整个串联起来这才是最佳选择

舒圆天马行空

lzy5 发表于 2022-8-23 14:48
现在苏锡常都在搞仿古或者说古镇古巷。如果常州要脱颖而出打造一个长三角首屈一指的项目只有靠白云溪这个点 ...

人家苏州没必要搞仿古或重建已经被填平或破坏的市中心古街区，与常州白云溪水系相对应是苏州平江路街区，人家的小桥流水当年没有被填平，后来也被好好保护和修缮了起来。而常州水之龙脉就是西市河到白云溪，结果被硬生生的填平，作孽啊！
但现在要想恢复西市河至白云溪的整个水系和街区，谈何容易？光是拆迁估计就要50亿，然后还要重建河流、古石桥梁、水系街区古建筑等等至少又要50亿，然后道路改道、步行街改造以及地下停车场，至少也要50亿。
白云溪水系一旦全面改造，南大街整个街区也必须改造，全面拆除加明清古街区的重建，外加一个两倍于无锡的恒隆广场，建设费用至少150亿。
所以白云溪要么别动，要动就要列入老城厢战略规划，没有300亿和几十年休养生息是搞不好的，而且还牵涉到地铁工程，非常麻烦。

所以近30年还是加快西直街的改造吧，白云溪留给30年后的常州再来搞。

青枫新城

打造常州版“清溪川”——恢复白云溪的想法在本版几年前就提到过，今年再提，今后还会提。而且有学者也进行了学术研究，在建地铁二号线的时候他们提了同步恢复白云溪的建议。

但就目前的情况来说，做这件事还不成熟，资金等条件不具备。

目前可以做一些学术性的研究，为恢复和讲好故事多多积累素材，同时为恢复提供技术性的创意等。比如和水资源治理、环境保护、文物保护和开发等联系起来。

可以肯定的是，一旦做好，绝对功劳一件。

电脑天才

为了局部一个点大规模拆迁，成本太高，游客也未必买假古董的账。可以在城市中多推行些中式园林的符号，如花格围墙，假山，水榭等。让园林与城市结合，成本低，范围广，市民游客皆可沉浸式体验水乡风情。

lzy5

青枫新城 发表于 2022-8-23 16:09
打造常州版“清溪川”——恢复白云溪的想法在本版几年前就提到过，今年再提，今后还会提。而且有学者也进行 ...

前几年就是我提的

lzy1

文化是南大街的根与魂，多年来南大街街道一直在与历史的对话中探寻更富时代特征的打开方式，着力弘扬运河文化、工商文化、名士文化，以打造近悦远来的城市会客厅。2019年，南市河历史文化街区改造项目全面启动。2021年初，青砖黛瓦、焕然一新的街区甫一出场就吸引了众多市民的目光。这里，文物资源丰富，有各级各类文保点27处，其中位于中新桥以西的古纤道是京杭大运河沿线唯一一个位于历史城区内的古纤道。随着南市河历史文化街区、盛宣怀故居、夏家大院修缮工作陆续完成，未来南大街街道将启动勤工路地段改造，让锁桥河、西直街沿线重现江南传统院落风貌，为大运河文化带建设增添新的亮点。同时，南大街街道结合重要节日精心策划“汉服嘉年华”、“龙城嗨购节”等系列文旅惠民活动，让市民和游客走进城市公共空间，近距离感受老城厢的独特韵味。
运河穿城而过，南大街依水而兴。南大街街道立足文商旅融合特色，积蓄“潜力”，打好发展“特色牌”。加快串联“大观楼—西直街—勤工路—篦箕巷—西瀛里—南市河”人文景观旅游长廊，打造大运河文化旅游带新轴线。积极推动盛宣怀故居、夏家大院等名居布展开放，让南市河历史文化街区再现“江南烟火气息”。匠心打造青年广场、钟楼广场等城市文商旅全新地标，打造首个以文旅融合为特色的秋白书苑（民元里馆），持续彰显老城厢文化魅力。

lzy1

闁闁在不在啊？来看看这个好消息，感觉如何。大观楼，西直街，篦箕巷，西营里，三堡街终于要一体化规划设计了。我已经呼吁了两三年了终于有进展了！大观楼-止园项目看来基本落实了，南大街街道终于做点事情了。
   我估计今后怀德桥会因为轨道5号线建设拆掉或者变成平桥或者走隧道。然后把篦箕巷西营里和西直街，三堡街，锁桥湾打通进行一体化设计。最终把这一带设计成类似于苏州山塘街，无锡清名桥类型的民居商业文旅模式。加上大观楼止园夏家大院锁桥湾的格局将会比他们更上一层楼。更加大气历史文化底蕴更深厚。

闁闁

lzy1 发表于 2022-9-29 14:31
闁闁在不在啊？来看看这个好消息，感觉如何。大观楼，西直街，篦箕巷，西营里，三堡街终于要一体化规划设计 ...

那我就配一张图吧  家里老宅就在图中5号位，可惜卖了

lzy1

闁闁 发表于 2022-9-29 20:34
那我就配一张图吧  家里老宅就在图中5号位，可惜卖了

不错不错，规划院网站应该还有西直街的改造图片把？新闻里把勤工路和西直街一体规划了，重头戏应该是沿运河的西直街面积更大，可以和对面的三堡街遥相呼应，并且一直通到大观楼地块。我感觉勤工路是第一步，后面会逐步往西边开拓最终目的就是大观楼止园开发

闁闁

lzy1 发表于 2022-9-30 10:07
不错不错，规划院网站应该还有西直街的改造图片把？新闻里把勤工路和西直街一体规划了，重头戏应该是沿 ...

青果巷十年磨一剑，大观楼止园最起码也得10年以上

lzy1

闁闁 发表于 2022-9-30 21:13
青果巷十年磨一剑，大观楼止园最起码也得10年以上

不会的，大观楼止园如果真的开建也就是1-2年时间，参考天宁的萃园新建进度！毕竟是新的不是青果巷古建筑修复！那个都是细活太慢了！大观楼看来差不多了，我觉得明年有可能搞，毕竟地铁5号线经过附近可以带动虹桥锁桥湾一带文旅发展，所以这次先搞勤工路就是这么设想的，保守点3年内