加速常州老城厢复兴发展 提升中心城区吸引力承载力

jnhnknox

要致富先修路，市中心东西向有312国道、中吴大道基本算得上快速路，南北向连接武进新北却缺没有快速路，这条路迟早得修，一是为了振兴老城区，二是为了缓解环城高架的拥堵，看哪位**有魄力了！或者等常州人口再增加一两百万有民怨了才有动力？

bauhinia

常州盛宣怀故居原在延陵西路南侧鲜鱼巷，是一处保存完好的中式硬山楼屋，故居坐北朝南，原占地约10亩，南临青果巷，东邻刘宅，北邻费宅，西临大马园巷，大门原设青果巷（今长安大厦处），1992年因建设需要被拆。

盛宣怀故居现位于钟楼区大马园巷18号，现存西路房屋三进，东路两进，共有大厅5间，花厅4间，二开间二层楼屋以及花园、黄石假山和一些辅房，房屋均为清代硬山造砖木结构建筑。1992年被常州市**列为市级文物保护单位，2006年6月被江苏省人民**公布为第六批江苏省文物保护单位。

2021年3月，由市文广旅局组织建设、晋陵集团负责实施的盛宣怀故居保护修缮及周边环境提升工程正式启动。

修缮工作坚持“真实性、整体性、可认别性、安全使用”原则，屋顶整修、木构件修复和更换、墙面修缮等工程，都尽可能采用传统材料和工艺，最大限度保留原有建筑历史风貌。

故居木面修缮选择用接近原色且偏深的暗红色进行修缮，既掩盖了木面斑驳的痕迹，又重现了故居的沧桑厚重感。

除了做好本体修缮工作，盛宣怀故居还精心布置了陈列展览，通过文物的展示利用，让市民游客全方位了解盛宣怀这位从常州走出的“非常之士”。

lzy3

要是把公安局拆了复建最好了，可惜了

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盛宣怀这个大能 弄了多少个第一 居然没人宣传他 不就跟着李鸿章么 李都有可取之处的

龙城小子

拆了盛宣怀的故居建长（gong）安大厦，这帮不孝子孙。

lzy3

龙城小子 发表于 2022-1-9 23:12
拆了盛宣怀的故居建长（gong）安大厦，这帮不孝子孙。

知足吧还能保留一小部分故居（虽然这个也只是名义上的故居，其实是他爸的）。中国的历史上自从1911年之后还能有盛的故事就说明GJ和人民没有忘记他。虽然是保皇派，虽然和GMD，我D都有一点纠葛，但是起码为了国做了不少贡献了

jnhnknox

要致富先修路，常州高架规划其实不太合理，当初为了节省成本往外围郊区圈的太大，导致去市中心交通不方便。综观上海、南京甚至后起之秀盐城的高架都能直达市中心，常州缺一条南北向的中心高架，一是为了振兴市中心，让有钱人方便开车进市中心，开启高端购物消费，因为坐地铁的工薪阶层是带不动高端奢侈品消费的，有钱人都喜欢开车去购物消费。二是缓解环城高架的拥堵，目前南北向的高架已经饱和了，就算周末车也很多。不要说上海南京也堵，人家周末高架也很通畅的，人口还比你多好几百万。等常州人口再增加一两百万，高架周末也会堵，周末甚至会比上海南京还堵。除非把市中心做成低密度住宅，多做公园绿地，降低市中心的人口密度，迁移过多的医院学校商场，把人口往外围引导，不要让人口往市中心聚集，这样才符合现有高架的布局。

闁闁

今年以来，区住建局以富民惠民为着力点，以人民满意为落脚点，补短板、扬优势，着力解决群众最急最忧最盼的问题，全力提升人民群众获得感和幸福感，在推进老城厢复兴发展、市政道路桥梁建设、景观环境整治提升、停车建设管理工作、市政道路桥梁长效管理、老小区提升改造工程、老旧小区加装电梯等领域的城乡建设实事项目中取得了以下进展。

一、推进老城厢复兴发展。

1.道路整治方面：全年实施35条道路环境综合提升，包含续建道路11条；新建道路24条，其中横兴路、吊桥路、东横街、西横街等12条新建道路已完工并开放交通；广化桥便桥元旦前开放交通；北大街、大观路等11条道路已经进场施工，部分重要道路争取年内开放交通。

2.片区改造方面：大庙弄片区：中山纪念堂附楼已拆除完成；良茂、金店、华鹰外立面改造完成；觅小北侧道路、庙西巷、大庙弄道路及地下管线已完成，庙河沿弄管线完成并已硬化，觅小北侧道路庙西巷临街人行道铺装及绿化完成；玉佩弄民居落架大修中；大庙弄民居目前已确定落架大修初设方案；资产归集有序推进中；定期召开工作例会运营方案与龙控集团积极对接中。觅小停下停车场方案完成，预计明年实施。

3.文商旅项目方面：莱蒙都会北区业态调改中并持续招商；莱蒙立面修补施工完成；钟楼广场改造完成；莱蒙地下停车场修复本月底完成；完善青云坊、双桂坊改造提升方案；万物云驻点街道办公。梳篦厂改造已完工并招商中。航仪厂改造因方案涉及房建增加改造项目较多，需进一步与市资规局部门协调，争取支持。

二、推进市政道路桥梁建设。

1.梧桐河南路（牡丹路-月季路）、童子河南路（龙江路-甘林路）、清潭西路北侧车厂路西侧地块配套工程、中心城区老旧小区改造、地块配套绿化综合建设工程、大运河沿线市政设施改善提升工程、时代超市地块东侧道路、常林地块配套道路工程、蓝翼飞机场地块周边配套道路、古运河沿线背街小巷整治及桥梁出新、皇粮浜片区路网完善工程、荷园及周边地块配套工程（一）、谭墅城西地块截污泵站及排水管道工程、常半微电子及周边地块配套工程、广化桥两侧慢行桥、新庆路（运河路-吴塘路）等16个项目已完工。

2.桂花路桥梁工程、玉兰路（龙江路—三堡街）、老城厢内道路整治（大运河钟楼段历史风貌提升改造工程）、童子河南路（学府路-梅庄路）、童子河西路（枫香路—怀德南路）、振中路跨运河桥等项目，按既定计划推进。

三、推进景观环境整治提升。

1.牵头推进“生态绿城”建设，已完成车厂路西侧清潭西路南侧配套绿化、星港大道（樱花路—奔牛界）两侧林带、关河路通江路交叉口绿化、御水华庭景观提升、檀香湾西侧配套绿化、丁香苑西侧绿地、童子河东岸景观绿化提升、轨道二号线沿线绿化、小霍家村地块配套绿化工程、龙江路勤业路交叉口绿化景观提升工程等项目已完工。

2.邹区公园加快推进施工进度；荷园2#、3#地块周边配套绿化已进场实施。

四、推进停车建设管理工作。

全年建设完成清潭新村大板房地块、花园新村大板房地块、都市桃园、清枫颐景、枫逸人家、港龙华庭、老凌家塘等累计新增公共停车泊位2510个，现有停车场纳入智慧停车4200个，明年计划实施新建停车位2000个。

lzy3

闁闁 发表于 2022-1-22 11:29
今年以来，区住建局以富民惠民为着力点，以人民满意为落脚点，补短板、扬优势，着力解决群众最急最忧最盼的 ...

一看就是钟楼的建设，没什么花头精

龙城大桥

jnhnknox 发表于 2022-1-9 14:14
要致富先修路，市中心东西向有312国道、中吴大道基本算得上快速路，南北向连接武进新北却缺没有快速路，这 ...

是的，就像当年上海修建南北高架一样！

闁闁

常州市住房和城乡建设局2022年主要工作计划
二、聚焦城市环境特色塑造问题，全面展现龙城底蕴魅力

一是统筹推进老城厢复兴发展。从当前全局发展需要出发、从自身能力出发，优化各项目的推进顺序，踩准工作节奏，全力推进老城厢复兴发展。特别是，重点梳理和挖掘市内古园林资源，串珠成链，连线成片，形成共性与个性兼具的常州园林集聚群。按照市第十三次党代会报告精神及市委主要**要求，积极做好大观楼、止园等历史经典建筑的复建谋划，排定时间、大力推动，努力让典籍中的常州、文物中的常州、遗迹中的常州，在穿越时空、融通古今中活态呈现、焕发新生，“归来”更具魅力。

闁闁

攻坚克难开新局 老城复兴再提速
三、从街区升级到“产业强区”

南市河青瓦白墙，杨柳巷明净质朴，西瀛里绿树成荫……如今的南大街自内而外散发出老城厢的魅力。未来，南大街步行街和莱蒙都会渐进式提升，金鹰世界、碧桂园文商旅城市中心、绿地运河天地广场项目加紧建设，崭新的南大街向我们走来。

商圈振兴持续提效和楼宇经济持续提振是两篇大文章，南大街将高标准打造南北大街商圈“黄金十字路口”，擦亮“钟楼夜未央”，举办“悦界青年节、百大79节”等夜经济主题活动，打造一批有内涵的新文创IP传承非遗文化。

激发老城活力，离不开提振楼宇经济。南大街全力打造高品质、主题式、功能化、集群化创新平台，加大众创空间建设力度，推进亿蜂创新产业基地发展壮大，加快南大街x-space·优客工场项目落地。

以南大街智汇园获批省级电子商务示范园区为契机，大力招引电子商务示范企业入驻。今年1—6月份，街道税收超1000万楼宇7家，其中超3000万楼宇2家，超5000万楼宇1家；累计建成众创基地6家，在建基地4家，共拥有各类创业创新入驻项目63个，截至今年6月底，6家众创基地累计完成税收约6636万元。

闁闁

钟楼：老城复兴，从人文细节窥钟楼之美
大庙弄片区：留住历史，不让城市千城一面
　　“我们前期对大庙弄改造开发建设项目进行了逐一摸排，一旦发现具有价值的历史建筑，先予以保护。”区住建局相关负责人表示，这样就避免了历史建筑、历史文化街区在城市建设进程中大面积消亡，实现化茧成蝶的“微更新”。
　　“你看，中山堂还是那个老样子。”一直居住在大庙弄片区的潘女士告诉记者，如今的中山堂，是始于1933年营造的城隍庙，民国时期改为“中山纪念堂”，这与她记忆中小时候的中山堂相差无几。还有位于大庙弄内的古银杏，距今也有两百多年历史了；玉佩弄沿街的5栋建筑也列为了文物保护建筑。
　　最为亮眼的红色记忆——瞿秋白纪念馆，作为常州市**启动老城厢复兴区域内的一处重要节点，风格上沿袭了瞿秋白故居的建筑元素，同时也以瞿秋白故居及纪念馆为核心，将整个片区全面提升、扩建和改造，打造成界面统一、风格协调的文化建筑群。
　　长街短巷、以街为市的大庙弄片区在留住历史的同时，也成为“没有围墙的常州建筑历史博物馆”，形成的大庙弄历史街区群，延续传统文化，并为一批老商业街、老旧小区进行了整治更新。三鲜美食城、常州糕团店、马复兴、德泰恒、银丝面馆等特色美食都进行了簇新；华鹰、金店、良贸立面改造基本完成；目前区住建局正加强国有资产归集，同步与恐龙园就合作运营方案加强磋商。
　　南大街商圈：有机更新，更注重激发活力
　　城市里每一处留下来的文物建筑都凝聚着一段历史，具有不可复制性。位于杨柳巷西侧，与吾悦国际广场仅一路相隔的民元里1号文保区，便是南大街片区老城复兴的重要历史文化片区之一。
　　民元里1号占地约3000平方米，集中了志王府、邹浩祠、庄氏私塾、庄氏济美堂、民元里民宅等多个文物保护单位，是一处有着丰富历史文化积淀的遗存群。这里的一砖一瓦、一檐一壁，都已按照古宅保护的要求进行修复，同时融入龙城特有的书香气息、时尚元素，将会带来江南园林意蕴的一种诗意文化，让更多龙城民众能够在闹中取静的CBD也能停下脚步，感受、游览、交流、阅读常州深厚的历史文化元素。
　　如果说民元里是历史文化的留存与保护，那么南大街商圈的改造则是老城厢商圈的有机更新，激发了整个城市的活力。南大街片区目前已经完成了莱蒙北广场、钟楼广场两大广场的改造。本月底莱蒙地下停车场修复完成；完善双桂坊改造提升方案；万物云已驻点街道办公。
　　传统商业综合体已进入饱和及动力不足的发展阶段，需要具有创新型的商业综合体出现，再次重振老城厢商业繁荣的景象。今年国庆之后，运河天地广场·龙城夜巷正式开工。龙城夜巷正处于常州老城厢核心节点位置，毗邻京杭大运河，具有得天独厚的地理属性及运河文化脉络。项目内设有一条特色文创复古街区，首次在江苏地区引进蚂蚁集团支付宝云Mall智慧商城；首次在常州引入着名商业运管央企中信泰富作为项目整体招商运营顾问，并引进香港设计师的设计理念来打造“常州运河文化”商业场景，将传统文化与潮流文化相融合。
　　老房子、原住民、旧风貌、新价值，共同构成了“生活着”“呼吸吐纳着”的历史文化街区，构成一种新老交融的生活方式。
　　梳篦厂改造：活态保护，让城市“推陈出新”
　　复兴老城厢，灯火南岸里，是钟楼老城复兴的又一创新。城市面貌需要“推陈出新”，最重要的就是力求让悠久文明的业态精髓能融入现代生活、商业模式。博济南岸里项目就是对原梳篦厂的“活态保护+有机更新”。
　　城河相依，水城一体。南河沿畔，梳篦博物馆与梳篦厂合二为一，在这里可以看到梳篦生产制造展示，还有各种手工艺及工作室等。在这里有小而美的人文打卡点、闹中取静的绿色办公室，也有都市步行计划的“微街区”。特色意式西餐厅、江南小院常州馆、植物工场体验区、综合潮流运动馆、特殊休闲茶吧等，同时还兼具独立创意的办公环境，形成新媒体产业生态社交，聚集了学术沙龙、论坛基金+高校院所+头部企业引领的升级版常州“非遗记忆”。
　　“周末，带着孩子去博济南岸里走走，真的很惬意，在外地的大学同学来常州看我，也感叹这里有点像上海的苏州河畔，很值得来。”家住璞丽湾的孔女士表示，重新规划、改造后的梳篦厂，无论是新的还是旧的，吃的还是喝的，都值得去走一走。
　　除了实施梳篦厂老旧厂区改造，钟楼老城复兴还将在明年深入推进航仪厂老旧厂区改造，创新传统业态，让商业与旅游、文化深度融合。实施三堡街改造、古运河沿线绿廊建设等大运河两侧环境的综合提升，打造彰显运河独特魅力的文化景观长廊，以三堡街街区改造为轴，以运河五号、航海仪器厂、博济南岸里建设为点，通过改造、利用、业态提升，重塑运河工业景观，恢复运河工业记忆。

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钟楼2022工作安排
老城复兴样板区要见成效，以文化复兴、商圈振兴、旅游创新、城市更新同频共振为目标，统筹老城厢复兴发展和大运河文化带建设，选准突破点，加快打造大庙弄文旅特色街区，积极推动大观楼片区改造，有序推进南大街步行街改造提升，形成老城复兴的系统谋划、谋定后动、串点成线、以线带面的工作格局。数字经济先导区要树标杆，依托经开区“一带一轴三片区”为区域承载，坚持产业数字化、数字产业化，深化提升“一园两平台三云多中心”产业格局，推动传统产业智能转型、数字产业集聚成势，规划建设大运河（江苏常州）数字港，探索市区共建机制，聚焦高新技术企业培育和龙头企业引进，实施“零地增长”模式，争创生产、生活、生态融合发展的省级专题园区。“两湖”创新先行区要强基础，强化与“两湖”创新区规划、设施、产业等整体衔接，坚持各类规划、空间整理、项目推进、环境载体、互联互通、融合发展六个“先行”目标，加快推进常州大道、中吴大道西延等“大交通”布局，规划科技创新生态廊道建设，培育“两新两智”产业集群，打造敞开式园区和工业邻里中心，力争“先行先试”先见效。乡村振兴实验区要创典范，以推进国土空间全域综合整治为抓手，全面启动殷杏泰产教融合试验区新农村建设，打造农村生产集约高效、农居生活特色传承、生态空间江南水乡的美丽乡村

建管并举提品质。有序实施“三改一拆一增”工程，加快推进客车厂等片区开发，着力打造样板片区。开工建设振中路、桂花路跨运河桥，完成玉兰路等10条市政道路建设，新增道路里程10公里。强化停车综合治理，新建停车场15个、停车泊位2000个。完成清云澜湾项目建设，大板房专项治理圆满收官。坚持“12个没有”“20个有”标准，整治提升青云坊、广化街等12条道路，建成清潭西路等10条“精品街道”，新建、改扩建公厕12座，改造提升五星公园、兰园等公园。在南大街、荷花池试点城市物业模式，开展违建拆除、垃圾焚烧等专项整治，合力打好长效管理考核“翻身仗”。规范加强小区物业服务管理，让每一名钟楼居民收获更多幸福感。

优化共同富裕服务。加速实施“四大工程”，全面落实“双减”政策，加快推进“未来教育港”建设，新建、改扩建学校13个，增加学位2800个，争创全国义务教育优质均衡先行（发展）区、全国学前教育普及普惠区。深化拓展“1816”项目，加快推进市中医院钟楼院区项目落地，区公卫中心建成投用，邹区镇卫生院建成标准化发热门诊，创成省级农村区域性医疗卫生中心。实施“一老一小”普惠工程，建成1家农村区域性养老服务中心、2家为老服务综合体；探索提升托育水平，创成省级普惠托育机构1家、省级示范性托育园1家。

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钟楼区文化体育和旅游局
三、2022年工作打算

围绕市“532”发展战略，深入贯彻落实市、区党代会精神，锚定综合考核关键指标和重点工作核心任务，主动作为，争先进位，争创更多的“第一”“唯一”，带动文体旅全面工作高效提升。

一是推进文体事业可持续发展的高质量。强化规划统筹，优化三级文化服务体系，加快出台《钟楼区文体设施布局规划（2020-2035）》，推进江苏省青少年足球训练基地建设，争取资金延续沿运河滨河绿地智能步道建设，打造运河沿岸集活力活动和体育公园的运动绿环，启动区文化中心项目，提升整体文体设施品质；放大“秋白品牌”名人体系，拓展“政府+社会”公共文化服务的钟楼模式，计划培育并打造3个“最美公共文化空间”，对钟楼公共文化设施提档升级、挖潜增效、创新发展，提升服务效能和名人品牌；以钟楼全域旅游集散中心、游客服务点等载体打造多级非遗展销中心，开发“非遗+钟楼礼遇”文旅产品，推动非遗活态化传承；抢抓文旅融合发展重要机遇，以演艺为切入，集聚各方资源，打造“古运河文旅演艺带”，重点推出大庙弄—半山书局新舞台、亚细亚影城特色剧场、运河五号小剧场等兼具人文神韵的小剧场；精心打磨张太雷主题歌曲《你的背影》、红色传承器乐作品《印记》，争取江苏省五星工程奖和国家文旅部群星奖有所突破。

二是推进考古前置服务中心工作的高质量。紧扣客车厂地块、大观楼地块、锁桥湾历史地段，提前与资规等部门完善文物保护与项目勘探方案，完成好“西林高中”等重点项目考古勘探、发掘；针对四大片区区域面积大，工作时间长等情况，将高新园与新闸退二进三片区统一纳入开发区范围进行统一申报，集中评估；围绕未来五年拟供地工业或服务业项目清单、五年经营性地块上市计划清单，持续强化镇街道、发改、住建、资规等部门间信息共享，提前完善文物保护与项目勘探方案，破解时间和资源限制。挖掘好、传承好、弘扬好运河沿岸历史文化遗迹，联合市文物部门完成三堡街西大王庙遗址、新岗遗址和五号线古墓葬的保护工作，做到在保护中发展、在发展中保护。

三是探索突破“文旅中轴”支点钟楼高质量路径。以空间融合为载体，坚持大片区改造，优选老城厢范围内价值高、潜力足的城市载体，植入人文元素：大庙弄以“名人•融合•记忆”为主调，再现苏东坡、陈洽、天远堂、柏花楼、红笔弄等历史渊源；盛宣怀故居着力名人元素展陈和盛宣怀11项“中国第一”基地赋能；夏家大院侧重大运河文化博物馆功能；推进三堡街等片区“工商文化旅游廊道”建设；推动殷村乡村研学旅游整体提升建设，拓展绿色康养空间。以产业融合为核心，加快推进大观楼、石龙嘴、千年学府等遗址遗迹保护展示工程建设，对接龙控集团、江南环球港、景尚旅业等有影响力的骨干企业，推进盛宣怀故居产权归属和运营管理提升，联合晋陵推进夏家大院业态分布、联合嘉宏启动勤工路历史文化街区杜宅修缮。以南北大街商圈为核心，打造莱蒙“24小时香港滩”特色街区，持续打造南北大街、三堡街夜间文旅特色集聚区。以媒介融合为特色，发挥钟楼老城厢历史文化底蕴，重构钟楼文旅品牌，加快“钟于等到你”“跟着文物看钟楼”等文旅宣传片拍摄，依托《水韵江苏》《游遍江苏》《传承人》等省级平台，多渠道、多方位、多角度宣传推介钟楼文旅形象。推出一大批线上赏景、展览、展示、展演、阅读项目，包装“钟楼礼遇”成为传播交流钟楼文旅的良好载体，同时瞄准潮玩经济、直播经济等吸睛产业，变网红现象为长虹产业。

四是对标找差“补短板”助推全域旅游高质量发展。针对旅游景区文化内涵不足，持续提升4A级景区文化内涵，将博物馆、美术空间等文化资源引入古运河南大街文化旅游区、青枫公园。针对特色旅游产品不足，以全市首家国家级工业遗存—运河五号创意街区为核心，主打“织梦运河”沉浸式话剧，放大三堡街夜间文旅消费集聚区效应；安基村争创江苏省乡村旅游重点村，打造以农趣迷宫为主题的夜间乐园，复兴亚细亚黄金海岸夜间演绎，实现“引客、留客、增客”，再现古人笔下“千灯夜市喧”“夜市三更尽、五更又复开”的生动场景；建立钟楼旅游集散中心、三级游客服务体系和三级旅游导览标识系统；全面打造数字文旅平台，加快建成全域智慧旅游模式。