赣州所有的商业体讨论

ten2xi · 发表于 2020-4-21 09:38:48

赣州大大的商业体还算挺多，总结一下稍微有点规模的商业体状况！

ten2xi · 发表于 2020-4-21 09:45:23

先来老城区。1.步步高目前老城区最旺的商业体之一，一直还算旺。 2.中联商城，也一直比较旺。 3.九方巨亿，不如前2者，不温不火。这3个算规模最大的3个，总体还过的去

ten2xi · 发表于 2020-4-21 10:04:37

4.国际时代广场，街边铺位不温不火，地下商业几乎全死，大润发还算比较火，总体商业规模挺大，只能说一般
5.旺达广场，招商N年还没开起来，商业面积还算很大，目前进驻大润发其它还是起不来，这个商场未来目测要凉凉。
6.万象国际，街边商业部分还行，内部商业除了影院和华润其它基本倒闭

崇明孤光 · 发表于 2020-4-21 10:26:29

ten2xi 发表于 2020-4-21 10:04
4.国际时代广场，街边铺位不温不火，地下商业几乎全死，大润发还算比较火，总体商业规模挺大，只能说一般
...

万象国际里面小餐饮业还行的而且越秀，万象国际不属于确切意义的综合体商场就是超市+沿街店铺这种模式的在三四线城市注定会这样早就过时了

ten2xi · 发表于 2020-4-21 10:52:38

崇明孤光发表于 2020-4-21 10:26
万象国际里面小餐饮业还行的而且越秀，万象国际不属于确切意义的综合体商场就是超市+沿街店铺这种模 ...

我是说有点规模的商业体，不是综合体。只算综合体，范围太窄了

奈我如何 · 发表于 2020-4-21 11:09:39

八一四和文明大道交叉口的，华润万家，怎么样？

奈我如何 · 发表于 2020-4-21 11:12:35

ten2xi 发表于 2020-4-21 09:45
先来老城区。1.步步高目前老城区最旺的商业体之一，一直还算旺。 2.中联商城，也一直比较旺。 3.九方巨亿， ...

中联商城太丑，那么好的位置，应该外立面彻底改造一下，现在风格不伦不类！佛山禅城区祖庙旁边一个新项目，有点像赣纺文化创意园一样，不错的

奈我如何 · 发表于 2020-4-21 11:15:38

其实赣州作为省域副中心城市，一级大城市，几个区都需要区域性的购物中心，我觉得很合理，一点都不多，只是各个区域特点应该突出一点，不要太雷同

奈我如何 · 发表于 2020-4-21 11:19:09

国际时代位子不错，现在感觉人气最差，应该好好重新定位业态

ten2xi · 发表于 2020-4-21 11:47:49

来算下开发区的：
7.西城商业中心，商业属中低端，但人气还可以，算开发区最大的商场吧
8.新都汇，人气一般，以后润达国际商业开了后，前景不乐观
9.和信广场，4层商业面积，交楼快一年。就目前开的店来看，感觉要凉凉
10.杨梅综合体，还是大坑一个，没动工，目测前景不乐观
11.恒大综合体，恒大做商业不咋地，看看恒大名都的商场，凉透了。这个前景也不乐观
12.润达国际，规模巨大，位置开发区中心，前景看好。

奈我如何 · 发表于 2020-4-21 15:35:39

ten2xi 发表于 2020-4-21 11:47
来算下开发区的：
7.西城商业中心，商业属中低端，但人气还可以，算开发区最大的商场吧
8.新都汇，人气一 ...

开发区这些商业，我都不知道在哪，一个没去过

ten2xi · 发表于 2020-4-21 17:47:37

我对赣州太熟了，所以每个角落都清楚，但是大部分人不可能这么熟

ten2xi · 发表于 2020-4-21 18:01:18

新区统计下
13.万象城，赣州最大商业，也是最好的
14.九方，赣州第二商业，人气一直很旺
15.宝能环球汇，开业一年左右，人气不行，很多店铺都已经更换一波
16.中创花生糖，凉凉了
17.万盛步行街，从头到尾没旺过，一直要死不活状态
18.水游城商场，建设中，建好就准备凉，挨着中创，准备一起凉
19.第五大道，个人感觉有点靠谱，规模够大，不过能不能旺起来很难说！
20.G15地块商业，个人不看好，不大不小的商业很容易死

腾龙之岽 · 发表于 2020-4-21 19:07:29

ten2xi 发表于 2020-4-21 18:01
新区统计下
13.万象城，赣州最大商业，也是最好的
14.九方，赣州第二商业，人气一直很旺

新区还有达芬奇国际中心和即将开建的g20地块的达芬奇城市中心（九方荟）、宝能新都荟、世纪之门地块商业

崇明孤光 · 发表于 2020-4-21 22:36:40

本帖最后由崇明孤光于 2020-4-21 22:38 编辑

ten2xi 发表于 2020-4-21 18:01
新区统计下
13.万象城，赣州最大商业，也是最好的
14.九方，赣州第二商业，人气一直很旺

你是不是g15和g20搞错了啊 g15体量挺大的还有地标在目前还没尘埃落定呢咋就容易死了如果章江新区g15死了那章江新区的建设就可以说在最后一刻失败了。g20九方荟走的是轻资产一般搞潮流餐饮这块的而且是室内商业不太容易凉再加上如果引进电影院+餐饮地段又是在这里绝对有人气的可以分担万象城一部分日常消费人流到时候几个商场人行天桥一做完美