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楼主: 苕溪街

长东片区建设记实

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发表于 2020-5-7 18:31:16 | 显示全部楼层
lz是一颗冉冉升起的新星么!~对湖州城建关注得非常深入啊!赞~
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 楼主| 发表于 2020-5-8 13:13:07 | 显示全部楼层
AN602 发表于 2020-5-7 18:31
lz是一颗冉冉升起的新星么!~对湖州城建关注得非常深入啊!赞~

哈哈过奖,也是因为疫情期间在家没法上学才开始关注湖州城建的,还是希望能有更多的新人加入进来哈
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发表于 2020-5-9 21:34:24 | 显示全部楼层


主体CBD地块已拍

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发表于 2020-5-11 20:44:36 来自手机 | 显示全部楼层
湖新区2020-12号:太湖湾单元TH-08-01-01A号地块,用地性质为商务金融用地、零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、娱乐用地、其他商服用地,出让面积74174㎡,容积率3.3-3.5,成交价18770万元。  (主地标 效果图)    318米以湖笔形态的主地标位于湖州南太湖新区中的长东片区CBD项目北区,集办公、酒店、产权式酒店公寓、配套商业、公交首末站和游艇俱乐部等多功能的综合用途建筑群体。     地块西南区由一栋地上72层高度约318m超高层主地标塔楼(1#)及裙房配套组成;2#楼即地块北区由一栋地上5层高度约24m多层酒店组成;3#楼即东南区由一栋5层高度约24m多层办公及商业用房和40辆公交车室外停车场组成。主地标Bb-1地块地上总建筑面积为230000平方米。地下为地块整体满铺一层,地下二、三和四层的范围均在地标主塔楼首层轮廓线往外扩展18.4m,主要功能为地下机动车库、设备机房及地下非机动车库。地下总建筑面积100000平方米。
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发表于 2020-5-11 20:45:56 来自手机 | 显示全部楼层
东区金融街位于长东片区CBD项目东区,合计11栋楼包括42-44F超高层塔楼、38F超高层公寓、23F办公楼、10-11F办公楼以及1-3F裙房,总建筑面积约为58.6万平方米。
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发表于 2020-5-11 20:47:20 来自手机 | 显示全部楼层
东区金融街位于长东片区CBD项目东区,合计11栋楼包括42-44F超高层塔楼、38F超高层公寓、23F办公楼、10-11F办公楼以及1-3F裙房,总建筑面积约为58.6万平方米。

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发表于 2020-5-11 20:54:49 来自手机 | 显示全部楼层
西区金融街地块湖州市新湾建设发展有限公司竞得,成交价54910万元

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发表于 2020-5-11 20:55:53 来自手机 | 显示全部楼层
其中次地标38层180米

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发表于 2020-5-11 20:59:26 来自手机 | 显示全部楼层
西区金融街

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发表于 2020-5-11 21:03:21 来自手机 | 显示全部楼层
CBD及主地标全景

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发表于 2020-5-11 21:20:08 来自手机 | 显示全部楼层
次地标鸟瞰图

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 楼主| 发表于 2020-5-12 10:21:19 | 显示全部楼层
不错,希望主地标今年能有实质性的动工
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 楼主| 发表于 2020-5-14 20:10:53 | 显示全部楼层
2020年5月14日,长东片区两宗综合体地块成功出让,分别由绿地集团和中融置地以底价竞得。
这也是绿地、中融首次进军湖州

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 楼主| 发表于 2020-5-14 20:24:51 | 显示全部楼层
中融地块:长东片区SB-04-02-05-1号地块为其他商服用地[会议中心(一期)、产品展示中心、品牌推广中心],占地46685平方米,容积率1.3-1.4,起拍总价5320万元,起拍楼面价814元/平方米。

要求沿草田漾建筑立面方案“水波纹元素”


长东片区SB-04-01-04-1A、B号地块位于市北分区草田漾单元西部,东临白莲花路,南临三环北路,西侧为紫云路,北侧为规划道路。

其中A地块为商务用地,要求不得设置公寓式办公类用房,净出让面积21038.43平方米,容积率4.0-4.2,最大计容建筑面积88361平方米。B地块为居住用地,用地面积92406.89平方米,容积率2.1-2.21,最大计容建筑面积65359平方米。

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 楼主| 发表于 2020-5-14 20:39:01 | 显示全部楼层
绿地地块:
长东片区SB-04-01-04-2C、D号地块位于市北分区草田漾西部,东临白莲花路,南临规划道路,西侧为紫云路,北侧为日晖路。
其中D地块为商务用地,兼容居住用地,占地25497.15平方米,容积率3.0-3.1,计容建筑面积79041.16平方米。地块要求商务计容建筑面积不少于68.38%,即不小于54048.34平方米,不得设置公寓式办公用房;居住用地计容建筑面积不大于31.62%,即不大于24992.82平方米。C地块为居住用地,占地87438.29平方米,容积率2.5-2.6,计容建筑面积227339.55平方米。

长东片区SB-04-02-05-2号地块性质为旅馆用地,占地33414平方米,容积率1.3-1.4,最大计容建筑面积46779.6平方米,起拍总价4510万元,起拍楼面价964元/平方米。其中长东片区SB-04-02-05-2号地块地块要求沿草田漾建筑立面方案“水波纹元素”


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