西半山丨西摩道4A-4P號丨2 X 50層

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項目是由新世界發展、恒基兆業地產合作發展的分層住宅新盤，位於港島西半山，已於2018年開始進行重建打樁工程，2020年開展上蓋工程。

西摩道4A-4P號項目 (4A-4P Seymour Road Redevelopment) 的可建樓面面積約472,000平方呎，預計興建兩幢44層高分層大廈，另加6層高基座，將提供172伙分層住宅，項目總高可能在190-200米左右。

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西摩道4A-4P號（衛城道8號）西半山超級豪宅
最終版效果圖


當年開工儀式上已確定使用玻璃幕墻式住宅

丨小青年丨

不知道卖不卖得过天汇

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touch 发表于 2023-11-25 14:59
由恒地（0012）於2021年以低價25億元強拍收購的西半山羅便臣道105號翡翠園，今日（24日）向城規會申請要求 ...

分區計劃大綱後就沒得建造摩天住宅，城規會嚴格限制高度後即使重建都是矮樓，17層在半山都看不到海景，看不到海景發展商都賣不出高價

發展商兩棟變一棟來增高後也只是29層100米左右的普通住宅高度，只有高層單位才能看到海景，而且這個申請不一定能獲批城規會通過。

touch

由恒地（0012）於2021年以低價25億元強拍收購的西半山羅便臣道105號翡翠園，今日（24日）向城規會申請要求放寬高度限制至215米，較舊方案獲批的161米增加近34%，並在減少一幢建築物下，保留原有計劃興建217個住宅單位。

項目位於羅便臣道105號，地盤面積2.75萬平方呎，申請人擬以地積比率4.99倍發展，擬建一幢32層高的住宅大廈，提供217伙。同時提供40個停車位，當中私家車車位佔38個，另兩個為電單車車位。

減少一幢大廈　但保留原有計劃興建217伙

申請人表示，擬議的高度放寛將為該地區的舊區重建帶來良好的規劃意圖/願景。 如果沒有這樣的重建願景和鼓勵，該地區舊區重建的機會非常有限，因為該地區被周圍的高層建築「吞噬」。又指，放寬建築高度後，與該地區高層建築相當，亦為當區提供了更多的空間距離。

據資料顯示，項目今年3月獲批准建2幢，每幢樓高17層的住宅大廈，共涉及217伙，其高度限制為161米，換言之是次新申請，在保留原有計劃提供的住宅數量下，減少一幢建築物，並將大廈高度增加至215米，較舊方案多54米或近34%。

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兩棟角度不同，只拍到一棟

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破晓

港岛.西半山..新楼.大房开.海景幕墙大平层....BUFF叠满....50万一平方往上吧 在房产APP还未见此楼盘售价信息