平安大厦-华夏幸福·深哈金融中心|200米|规划

hsbcifc · 发表于 2020-3-22 22:43:06

本帖最后由 craiglv 于 2021-10-27 15:30 编辑

位于哈尔滨新区的哈尔滨 · 深哈金融科技城项目，重点打造 " 金融之城、活力之城、科技之城 "。

其中，金融中心将建设200 米高地标建筑——平安大厦，以及产业建筑集群、企业总部大厦及街区式办公和小企业总部等，形成全业态金融产业集群。建筑设计由世界顶级设计机构——Gensler执笔。

最新效果图

hsbcifc · 发表于 2020-3-22 22:44:11

本帖最后由 craiglv 于 2021-10-27 15:29 编辑

http://www.harbin.gov.cn/art/2020/2/7/art_21349_871888.html

项目名称：哈尔滨市科技创新城核心区A-01地块控制性详细规划调整评估

宗地情况：拟调整用地位于创新一路与科技五街交叉口西北角区域，用地面积约为17.89公顷。

调整内容：
本次规划调整拟将A-01地块科研设计用地调整为商业商务兼容二类居住用地。
确定A-01地块商业商务兼容二类居住用地的容积率为不大于2.5，建筑密度为不大于40%，绿地率为不小于20%，建筑限高为200米。

hsbcifc · 发表于 2020-3-22 22:44:16

本帖最后由 craiglv 于 2021-10-27 15:29 编辑

6月16日，华夏幸福发布公告称，下属公司华御兴益(哈尔滨)房地产开发有限公司24.77亿元摘得哈尔滨市松北区5宗地块，合计面积506,731.57平方米。

深哈金融中心地块：编号为NO.2020HTS(G)024位置在松北区创新一路、创新二路、科技五街围合区域
总占地面积176656.67㎡，地上建筑面积317981㎡，商业用地兼容二类居住用地，商业40年，住宅70年，容积率≤1.8。

hsbcifc · 发表于 2020-3-22 22:44:20

本帖最后由 craiglv 于 2021-10-27 15:26 编辑

华夏幸福在深哈版块共有三个项目：金融中心、科技中心、活力中心

科技中心：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3254898
活力中心：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3254899

hsbcifc · 发表于 2020-3-22 22:44:30

本帖最后由 craiglv 于 2021-10-27 15:37 编辑

hsbcifc · 发表于 2020-3-22 22:52:22

本帖最后由 craiglv 于 2021-10-27 15:38 编辑

hsbcifc · 发表于 2020-3-22 22:52:25

本帖最后由 craiglv 于 2021-10-27 15:41 编辑

平安大厦地块批后公示

hsbcifc · 发表于 2020-3-22 22:52:29

本帖最后由 craiglv 于 2021-10-27 15:42 编辑

之前的几版意向性效果图

yuanfen_510 · 发表于 2020-3-23 06:17:14

这些全放到松浦就有气势了，左一下右一下，即使建成，也会像武汉那样杂乱无章，，，，，，

东北人希奇 · 发表于 2020-3-23 09:31:16

yuanfen_510 发表于 2020-3-23 06:17
这些全放到松浦就有气势了，左一下右一下，即使建成，也会像武汉那样杂乱无章，，，，，，

同感不过都能建起来就好不要求自行车了

Baliwz · 发表于 2020-3-23 16:47:15

这个金融科创城是在深哈产业园里面吗

Captain成 · 发表于 2020-3-23 22:18:42

yuanfen_510 发表于 2020-3-23 06:17
这些全放到松浦就有气势了，左一下右一下，即使建成，也会像武汉那样杂乱无章，，，，，，

可不是嘛。其实写字楼项目最好都集中在现在科技创新城附近，那边已经是既有的高层写字楼区域，集中才能形成真正CBD。都在那边的话，甚至能形成芝加哥“壮丽一英里”的感觉国内为什么总喜欢分散布置呢？

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-3-23 23:25:03

yuanfen_510 发表于 2020-3-23 06:17
这些全放到松浦就有气势了，左一下右一下，即使建成，也会像武汉那样杂乱无章，，，，，，

真和人家武汉比不了啊，人家武汉建成封顶的400有三个，还有8个400在建，200，300更是一大堆，慢慢都会按照规划成型
哈尔滨这些全部建起来，也没有很好的天际线，就是拉一条线，没有纵深

温文尔雅你宇哥 · 发表于 2020-3-24 03:06:06

开玛莎拉蒂的人发表于 2020-3-23 23:25
真和人家武汉比不了啊，人家武汉建成封顶的400有三个，还有8个400在建，200，300更是一大堆，慢慢都会按 ...

也不知道哪来的那么多工作机会能支撑建那么多的摩天大楼

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-3-24 11:23:44

温文尔雅你宇哥发表于 2020-3-24 03:06
也不知道哪来的那么多工作机会能支撑建那么多的摩天大楼

百万大学生，每年毕业留下10万，就够撑起2000人写字楼，50栋了。而且越来越多的外企办事处，当然撑得起了，如果你只看哈尔滨，就会发现任何城市都是空置率，如果你放在某个新一线，或者国中城市，就能看到盖那么多写字楼，都是充分市调，和城市发展机会撑起的。
湖北本来属于中国最中心的省份，他到任何一个边境，都需要间隔两个省份，唯一的区位

[200米级] 平安大厦-华夏幸福·深哈金融中心|200米|规划

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