南宁房价极为平均，国内罕见

pengxuloveljj · 发表于 2020-3-24 17:04:45

我是海07 发表于 2020-3-24 16:59
金科博翠江山在龙岗，楼上说的五象湖边应该是博翠山

嗯嗯，是的，他买的是博翠山，有点高价入手，投资来说是有点难，自住的话，如果不在总部基地上班，还是算了

挽墨亦倾书 · 发表于 2020-3-24 17:10:27

感觉南湖附近最好，到朝阳、东商、总部基地哪个都不远，自由选择

linchenprince · 发表于 2020-3-24 17:20:41

河童发表于 2020-3-24 14:23
因为南宁限价啊，，，，龙光哪怕做成豪宅，，它也卖不出三四万的价格，。zf也不给
利润就那么点，，地价 ...

都是吃相太难看

linchenprince · 发表于 2020-3-24 17:23:12

peyy 发表于 2020-3-24 14:18
五象、龙岗、仙葫、兴宁东，他们去万象城的距离是5到10公里。安吉、相思湖、沙井、大沙田他们去朝阳的距离 ...

说五象偏五象远的多半都是格局太小

linchenprince · 发表于 2020-3-24 17:24:30

peyy 发表于 2020-3-24 14:11
换句话说，江南、西乡塘习惯去朝阳，仙葫、龙岗习惯去万象城，各取所需，就近消费。这就是他们各片区与中心 ...

说五象偏五象远的大多都是格局太小的人，他们不自己亲自来跑一趟感觉一下，五象永远活在他们有限格局的脑海里

dogsun · 发表于 2020-3-24 17:51:36

河童发表于 2020-3-24 14:23
因为南宁限价啊，，，，龙光哪怕做成豪宅，，它也卖不出三四万的价格，。zf也不给
利润就那么点，，地价 ...

不，天瀛根本不限价，只是为了去化不敢做豪宅，最好卖的还是60平的，土地款可是真金白银。吹的所谓学区、地铁对于豪宅来说都不是价格影响因素，五象湖景观？现在门口水沟还是杂草吧。建发看样子也是高低配，核心区住宅估计就这个样子了。
大唐臻观也是地王，起码人家敢尝试做高品质洋房，虽然一开始不好卖，但是现在也慢慢卖的差不多了。

孟美岐 · 发表于 2020-3-24 18:14:25

pengxuloveljj 发表于 2020-3-24 17:04
嗯嗯，是的，他买的是博翠山，有点高价入手，投资来说是有点难，自住的话，如果不在总部基地上班，还是算 ...

没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格，到时候我比其他卖家低个1000元/平，还怕卖不出去？

孟美岐 · 发表于 2020-3-24 18:19:17

linchenprince 发表于 2020-3-24 17:24
说五象偏五象远的大多都是格局太小的人，他们不自己亲自来跑一趟感觉一下，五象永远活在他们有限格局的 ...

在火车站上班，买在金科博翠山的我来说，确实远！天天来回30公里，100元油钱还不够来回4次的！火车站可是旧市中心哦，你说对了，不来五象，你不知道格局有多小，我来了以后，感觉远得真是名不虚传啊！

pengxuloveljj · 发表于 2020-3-24 18:24:13

孟美岐发表于 2020-3-24 18:19
在火车站上班，买在金科博翠山的我来说，确实远！天天来回30公里，100元油钱还不够来回4次的！火车站可是 ...

当初你买的初衷是投资还是说以后成熟过来住？投资的话好像是有点高价入手那时候的博翠山

huangarp · 发表于 2020-3-24 18:34:12

peyy 发表于 2020-3-24 14:18
五象、龙岗、仙葫、兴宁东，他们去万象城的距离是5到10公里。安吉、相思湖、沙井、大沙田他们去朝阳的距离 ...

说沙井偏的人也还是没搞清楚，从华南城绕城不管南北到万象城也就十八分钟，不知偏在哪！而且以后地铁四条经过，四，五，六，七，定是下一个暴发点！另外五象湖附近就卖个学区房，要我说五象南才是实业地，同样一万二，宁愿在五象南！不管你信不信，以朝阳和万象为中心的观点，五年左右必定改变！五象和沙井未来还是很美好！没有偏之说，只有四十公里外的如武鸣现才算偏！

huangarp · 发表于 2020-3-24 18:40:24

美国以推行无限量宽松，到底多少钱会流入房地产，大家已说不清楚！目前苏州，杭州，上海已出现秒盘，而且南宁房价既然和柳州差不多，不太正常，楼主有远见！大家试目以待！这个时侯不是讨论偏不偏问题，而是有钱就买的问题！五象必定是未来三五年热地！沙井也必定是三年后的热地！

hlying523 · 发表于 2020-3-24 19:24:04

huangarp 发表于 2020-3-24 18:34
说沙井偏的人也还是没搞清楚，从华南城绕城不管南北到万象城也就十八分钟，不知偏在哪！而且以后地铁四条 ...

希望你预言成真！！！我家那口子又心血来潮下手沙井了。以前反对他买某花都，前两年不赞成他买五象湖某湾小户型。现在我只能

huangarp · 发表于 2020-3-24 20:02:21

四号线与沙井连起来，总部基地到沙井那边，上面规划是长期的远光，目前五象最火，地铁规划一来，沙井那边定火，四条线啊，而且路网做得非常好了，大家有空看下规划，马巢河和凤凰湖已动工，风景起来后，又会像五象湖一样的吹，从那边开始卖房，慢慢扩到沙井大道，三至五年断言必定有规划，与五象联合盛放！当然南宁别的区域一样会发展，各有所需，但是长远来说朝阳的区住条件肯定比不上五象，沙井，三塘！大

孟美岐 · 发表于 2020-3-24 20:16:40

本帖最后由孟美岐于 2020-3-24 20:28 编辑

huangarp 发表于 2020-3-24 18:40
美国以推行无限量宽松，到底多少钱会流入房地产，大家已说不清楚！目前苏州，杭州，上海已出现秒盘，而且南 ...

买吧，都是投资客买，都想卖给接盘侠，接盘侠哪里有那么多咯，割韭菜也要等韭菜长大啊，我买一套就得，哈哈

孟美岐 · 发表于 2020-3-24 21:14:15

huangarp 发表于 2020-3-24 20:02
四号线与沙井连起来，总部基地到沙井那边，上面规划是长期的远光，目前五象最火，地铁规划一来，沙井那边定 ...

其实你们说了那么多利好，目的只有一个，那就是找人接盘，我知道你们肯定不会去住沙井什么的，嘴巴说好，身体是诚实的