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发表于 2022-6-5 15:50:05
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西工业职业技术学院共青产教融合基地（一期）项目2021年12月30日获批
江西省发展改革委关于批复江西工业职业技术学院共青产教融合基地（一期）项目初步设计的函
省国资委：
你委报来《关于恳请审批江西工业职业技术学院共青产教融合基地（一期）项目初步设计及概算的函》（赣国资规划函[2021]61号）及有关材料收悉。根据《江西省发展改革委关于批复江西工业职业技术学院共青产教融合基地（一期）项目可行性研究报告的函》（赣发改产业[2021]899号）、江西省政府投资项目评审中心《关于江西工业职业技术学院共青产教融合基地（一期）项目初步设计的评审报告》（赣评审字[2021]407号），经研究，原则同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：
一、建设规模和主要建设内容
江西工业职业技术学院共青产教融合基地（一期）项目（项目代码：2104-360000-04-01-383838）位于九江共青城高新技术产业开发区科技三大道以西，火炬七路以南、规划职大路以东，江西现代职业技术学院共青产教融合基地以北，项目新建工程总建筑面积56789.95平方米，其中地上建筑面积52840.67平方米、地下建筑面积3949.28平方米。其主要建设内容为：新建1栋新材料产业实训大楼，建筑面积12036.76平方米；新建1栋人工智能产业实训大楼，建筑面积12286.12平方米；新建1栋单身教师宿舍地上部分建筑面积4266.86平方米；新建3栋学生宿舍，地上部分建筑面积20093.01平方米；新建1栋食堂，建筑面积4118.86平方米；新建门卫室，建筑面积39.06平方米；在单身教师宿舍和5#学生宿舍及其围合区域建设地下室面积3949.28平方米；配套建设篮球场及内部道路、水电管网、景观、照明、绿化等总图工程。
二、总图布置
校园规划用地面积约700亩，自东向西分别布置实训区、生活区和体育活动区三大功能区，主入口前广场及道路与产教融合综合楼（远期）形成校区中轴线。
一期项目占地面积约150亩，位于整体规划中轴线南侧。新材料产业实训大楼紧靠学校中轴线布置，人工智能产业实训大楼位于新材料产业实训大楼南侧，两栋大楼构成一期实训区；一期生活区位于一期实训区西侧，由1栋单身教师宿舍、3栋学生宿舍和1栋食堂组成；一期体育活动区位于实训区和生活区之间，由4个篮球场组成。
校园主入口位于校园东侧与科技三大道相接，次入口位于主入口南侧与科技三大道相接，校园西侧与职大路相接位置预留一个次入口，校园南侧设置两个人流出入口，与拟建现代学院相接。校园主要交通路网系统由校园四周的环型道路及与之相连的支路组合而成；各功能区及建筑构筑物和环型路以支路的方式相互联系。车行流线从主、次入口进入校园后，可沿环路迅速到达各建筑，亦可直达地库出入口。所有建筑外围均设有消防车道。人行道结合绿化、广场布设，避免与环形车道交叉；一期项目共布置机动车停车位78个，其中地上17个，地下61个，非机动车位布置于建筑物周边，共375个。
本项目总平面设计、竖向设计及交通组织设计基本合理，符合有关规范要求。下阶段应根据校园总体规划，核实各新建建筑周边道路标高，结合建筑场地地形地貌，优化总平面布局，合理确定建筑物标高、退距，优化道路设计，优化场地内外人流、车流线路和停车位布置，完善场地竖向设计。
3建筑设计
原则同意新材料产业实训大楼、人工智能产业实训大楼、单身教师宿舍、学生宿舍、食堂等单体建筑平、立、剖面设计。下阶段应根据校园总体规划，结合周边整体环境、建筑风格，统筹考虑各单体建筑立面型式，适当控制装修标准；细化建筑物与外部的衔接，按照功能要求优化各层功能用房平面布局和内部运行流线。
1.新材料产业实训大楼
新材料产业实训大楼为地上五层建筑，总建筑面积12036.76平方米，建筑总高度为20.1米。一层主要布置教室、实训室、教师休息室等；二～三层主要布置实训室、虚拟仿真中心、仪器设备室、教师休息室等；四～五层主要布置教室、专业机房、教学工作室及卫生间等。屋顶局部布置送风机房、排风机房、排烟机房、电梯机房等设备用房。共设置4部疏散楼梯及1部客梯。
新材料产业实训大楼建筑室内设计绝对标高54.00为±0.000，室内外高差0.3米。一层层高为4.2米，二～五层层高均为3.9米。屋面平屋顶，外立面采用浅色系真石漆墙面，门窗选用新型气密性好的铝合金型材，浅色中空Low-E玻璃。
2.人工智能产业实训大楼
人工智能产业实训大楼分为北、中、南三栋主楼，中部通过连廊连接，其中，北侧楼栋地上3层，中部楼栋地上4层，南侧楼栋地上2层，总建筑面积12286.12平方米，建筑总高度为16.5米。一层主要布置教室、实训室中心机房、讨论室、管理用房、展厅等；二～四层主要布置实训室、公共机房、讨论室、管理用房等。屋顶局部布置送风机房、排风机房、排烟机房、电梯机房等设备用房。共设置2部疏散楼梯及1部客梯。
人工智能产业实训大楼建筑室内设计绝对标高54.10为±0.000，室内外高差0.6米。一层层高为4.2米，二～四层层高均为3.9米。屋面平屋顶，外立面采用浅灰色真石漆搭配深灰色真石漆墙面，门窗选用新型气密性好的铝合金型材，浅色中空Low-E玻璃。
3.单身教师宿舍
单身教师宿舍为地下一层、地上六层建筑，地上建筑面积4266.86平方米，建筑总高度为19.5米。地下室与5#学生宿舍合用，总建筑面积3949.28平方米，平时为机动车库及设备用房，战时为二等人员掩蔽所，主要布置风机室、消防水池及水泵房等设备用房及机动车停车位。共设置69间标准宿舍和1间无障碍宿舍，每个标准间宿舍带有独立的洗漱卫生间，建筑面积约38平方米。一层设有门厅和无障碍宿舍。屋顶局部布置电梯机房。共设置2部疏散楼梯和1部客运电梯。
单身教师宿舍建筑室内设计绝对标高58.5为±0.000，室内外高差0.3米。地下室层高为5.1米，一～六层层高均为3.2米。屋面平屋顶，外立面主要采用浅灰色真石漆、深灰色真石漆和红色真石漆装饰；选用新型铝合金型材窗、浅色中空Low-E玻璃。
4.5#宿舍
5#宿舍为地下一层、地上六层建筑，地上建筑面积4266.86平方米，地下室与单身教师宿舍合用，建筑总高度为21.9米。沿走道两侧布置宿舍，共设置123间标准宿舍和2间无障碍宿舍，一层设有门厅、洗衣房和无障碍宿舍，每层设置1个公共卫生间，公共淋浴间，公共盥洗间和活动空间，宿舍楼北侧的东西两端各设置1部疏散楼梯间，东端楼梯旁设置2部电梯。
5#宿舍建筑室内设计绝对标高58.50为±0.000，室内外高差0.3米。一～六层层高均为3.6米。屋面为平屋面，外立面主要采用浅灰色和深灰色真石漆装饰。选用新型铝合金型材窗、浅色中空Low-E玻璃。
5.6#、7#宿舍
6#、7#宿舍为地上六层建筑，建筑高度为21.9米，建筑面积为6697.67平方米。均沿走道两侧布置宿舍，共设置126间标准宿舍和2间无障碍宿舍，每栋一层设有门厅、洗衣房和无障碍宿舍，每层设置1个公共卫生间，公共淋浴间，公共盥洗间和活动空间，宿舍楼北侧的东西两端各设置1部疏散楼梯间，东端楼梯旁设置2部电梯。
6#宿舍建筑室内设计绝对标高58.50为±0.000，7#宿舍建筑室内设计绝对标高58.00为±0.000，室内外高差均为0.3米。一～六层层高均为3.6米。屋面为平屋面，外立面主要采用浅灰色和深灰色真石漆装饰。选用新型铝合金型材窗、浅色中空Low-E玻璃。
6.食堂
食堂为地上二层建筑，建筑面积4118.86平方米，建筑高度为8.6米。一层主要布置库房、厨房、超市、管理用房、设备用房等；二层主要布置就餐区、小卖部、配餐间及卫生间等。共设有1部货运电梯，1部传菜机，设有2部封闭楼梯间均为疏散楼梯，可直通室外均满足疏散要求。
食堂设计绝对标高57.80为±0.000，室内外高差0.3米。一、二层层高均为4.2米。屋面为平屋顶，外立面主要采用深色搭配浅色真石漆装饰。选用新型铝合金型材窗、浅色中空Low-E玻璃。
四、结构设计
原则同意新材料产业实训大楼、人工智能产业实训大楼、单身教师宿舍、学生宿舍、食堂等单体建筑采用设计推荐的结构体系、基础选型。所有建筑物均采用现浇钢筋砼框架，现浇钢筋砼楼板、梁板的楼盖结构体系。新材料产业实训大楼、人工智能产业实训大楼、食堂、学生宿舍楼、门卫采用独立基础，基础持力层为粉质黏土或黏土层；单身教师宿舍、学生宿舍楼、学生宿舍楼采用桩基础，基础持力层为强风化泥质粉砂岩。
下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查明工程区工程地质条件，考虑进行必要的深层平板荷载试验，合理确定持力层承载力等物理力学参数，优化柱网布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，完善地下室基坑支护及人防专项设计。
五、给排水设计
本项目以市政给水系统作为水源，从校园东侧科技三大道市政给水管道接入一根DN200的给水管，供水压力约0.14MPa。本项目一期各楼栋的所有楼层均由教师单身宿舍地下室生活给水泵房加压供水。室外给水管道采用球墨铸铁管。室内生活用水主管采用钢衬不锈钢复合管，支管采用PPR给水管。
排水采用雨污分流制，生活污水汇集经预处理后排入科技三大道市政污水管道。雨水经雨水口雨水管汇集后，排至科技三大道市政雨水管道。室外污水管、室外雨水管采用HDPE双壁波纹管，污水预处理采用混凝土化粪池。下阶段应进一步复核用水定额、用水量，根据校园总体规划，优化本工程给水总图布置，完善排水设计。
六、电气工程设计
本工程由城市供电网络引来1路10kV电源至食堂北侧10KV高低压配电室。下阶段应进一步优化调整用电负荷等级，复核计算用电负荷，核实变压器容量，以满足各建筑单体用电要求；完善、细化建筑弱电工程设计。
七、暖通设计
本项目空调区域均采用分体空调。各楼梯间均满足自然通风条件，均采用自然通风防烟系统；地上房间优先采用自然排烟，地下室等不满足自然排烟条件的房间设置机械排烟系统。下阶段应根据各单体建筑使用功能要求，进一步复核调整室内暖通设计参数，优化相关设计，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接。
八、原则同意消防、人防、环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善消防、人防、环保等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。
九、工程概算
经核定，本工程总概算为21504.28万元，具体分项概算详见附表。请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。
十、请项目单位根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，严格按照可研批复、初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。
十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。
此复。 |
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发表于 2021-10-6 14:11:39