昆明派拉蒙主题公园（烂尾）

liu0829cheng · 发表于 2022-4-18 01:14:55

开心果发表于 2022-4-16 20:15
上一个诺仕达历历在目，政策避险也不敢再推，之后看看会不会有转机吧

这个项目在没在红线内，环湖路外侧不受影响

开心果 · 发表于 2022-4-22 23:35:01

liu0829cheng 发表于 2022-4-18 01:14
这个项目在没在红线内，环湖路外侧不受影响

这个项目刚好贴在红线边上，出于政策避险也不敢轻易过规，除非项目继续后退才把稳。
此外周围的人口密度、开发强度要收回成本极其困难，这种主题公园离得太远，除非公共交通十分便捷，不然客流十分可怜。开发商本身的实力要求也会很严格，否则就是又一个烂尾。
照现在最新这版方案，住宅可能建起来，主题公园可不一定。

18788503610 · 发表于 2022-4-22 23:42:59

开心果发表于 2022-4-22 23:35
这个项目刚好贴在红线边上，出于政策避险也不敢轻易过规，除非项目继续后退才把稳。
此外周围的人口密度 ...

你说的离的太远是离哪里？如果这项目能够不打折扣落地这地方算远？你还是低估了这个主题

1331fire · 发表于 2022-4-23 01:23:52

开心果发表于 2022-4-22 23:35
这个项目刚好贴在红线边上，出于政策避险也不敢轻易过规，除非项目继续后退才把稳。
此外周围的人口密度 ...

远？？你去过捞鱼河湿地和古滇王国么

yxc-6259008 · 发表于 2022-4-26 16:01:51

18788503610 发表于 2022-4-22 23:42
你说的离的太远是离哪里？如果这项目能够不打折扣落地这地方算远？你还是低估了这个主题

对于目光短浅的人来说，必须建在东风广场才不算远。

开心果 · 发表于 2022-4-30 17:51:06

1331fire 发表于 2022-4-23 01:23
远？？你去过捞鱼河湿地和古滇王国么

还提古滇王国，诺仕达就是前车之鉴，那点可怜的客流量，已经在靠给业主发绿卡去吸引客流了。再说捞鱼河湿地，人家本来就是个生态涵养项目，和这个有可比性吗？

开心果 · 发表于 2022-4-30 17:58:18

18788503610 发表于 2022-4-22 23:42
你说的离的太远是离哪里？如果这项目能够不打折扣落地这地方算远？你还是低估了这个主题

滇池边上几个湿地公园除非有车才能去到，没车的有谁愿意去？在昆明生活二十多年，只有开车的时候才愿意去。
公文说“项目预计建设时间为2021年1月-2024年6月，2024年2月完工，2024年6月运营”，如今一年半过去了，开工了吗？投资500多个亿，滇池边上，这种大饼画了多少个？全国现在还有八个主题乐园说要落地，真正落地的能有几个？务实一点吧！

1331fire · 发表于 2022-4-30 20:05:35

开心果发表于 2022-4-30 17:51
还提古滇王国，诺仕达就是前车之鉴，那点可怜的客流量，已经在靠给业主发绿卡去吸引客流了。再说捞鱼河湿 ...

昆明唯一个大型游乐场你自己不玩儿不等于别人不去OK，更不用说节假日盛况，夏虫不可语冰。捞鱼河湿地周末天天骑车坐公交去，一路上游人络绎不绝，你不去不等于远也不等于没人去。王官斗南洛龙河湿地我就是坐地铁+骑车去的不需要开车，更不用说宝丰海星海洪现在要通地铁了。你阻挡不了城市发展的大势

cacinu_li · 发表于 2022-4-30 21:49:37

开心果发表于 2022-4-30 17:58
滇池边上几个湿地公园除非有车才能去到，没车的有谁愿意去？在昆明生活二十多年，只有开车的时候才愿意去 ...

王官斗南捞鱼河这几个湿地公园周末人真的非常多，周边拥堵的很厉害。

18788503610 · 发表于 2022-4-30 23:29:59

开心果发表于 2022-4-30 17:58
滇池边上几个湿地公园除非有车才能去到，没车的有谁愿意去？在昆明生活二十多年，只有开车的时候才愿意去 ...

以自己的生活半径来定义项目远近，格局小了。画饼和项目远近本完全不是一个事

1331fire · 发表于 2022-5-1 16:02:31

18788503610 发表于 2022-4-30 23:29
以自己的生活半径来定义项目远近，格局小了。画饼和项目远近本完全不是一个事

二十多年有限的生活半径限制了他的想象，其他城市的游乐园比昆明的古滇远得更多

adair2018 · 发表于 2022-5-16 17:40:37

不知道最近有没有新的进展

18788503610 · 发表于 2022-5-16 21:31:11

初步判断已黄要有动作度假区得吹上天

zxcoco314 · 发表于 2022-5-27 10:04:33

内部消息这个项目已经黄了，正在找其他下家开发新项目，没好意思官宣而已

jamarkes · 发表于 2022-5-27 15:27:21

开心果发表于 2022-4-22 23:35
这个项目刚好贴在红线边上，出于政策避险也不敢轻易过规，除非项目继续后退才把稳。
此外周围的人口密度 ...

是的，感觉以昆明的辐射能力和消费能力，做不了这种体量项目。现实一点吧。。