关于广州市越秀区解放南路88号地块（原广州大都市鞋城）的一些建议

广东新闻广播

广州大都市鞋城，位于广州市越秀区解放南路88号，2019年8月因市政*府要求而被强制拆除，现在依然是一片废墟。我的个人建议是，将该地块改造为集商场、320米高酒店与写字楼、几座公寓为一体的大型商业综合体-广州越秀万达广场。请问其他人，您们怎么认为呢？

GZRM1030

同意，大型商业综合体，写字楼高度不这是重点，建筑品质和周边环境的协调度才是关键。商场要定位时尚零售标杆，和星寰一同组成海珠广场商圈，成为广州的众多商圈中全新一极

GZRM1030

万达广场太low，千万别向万达看齐。原大都会鞋城地块邻近海珠广场地铁站，二线交汇，是老城区重要的交通节点，因此绝对不缺消费人群。为此，商业综合体不能定位低端，中端或以上较为合适，至少对标天河的万菱汇综合体。

广东新闻广播

GZRM1030 发表于 2020-2-3 11:51
万达广场太low，千万别向万达看齐。原大都会鞋城地块邻近海珠广场地铁站，二线交汇，是老城区重要的交通节 ...

那建一个“广州苏宁广场”行吗？

GZRM1030

广东新闻广播 发表于 2020-2-3 11:53
那建一个“广州苏宁广场”行吗？

苏宁广场定位是可以的

GZRM1030

广东新闻广播 发表于 2020-2-3 11:53
那建一个“广州苏宁广场”行吗？

话说你是来征求意见的吗，代表zf

fangzhuang

320米？认真的吗。越秀限高不存在了吗？

广东新闻广播

fangzhuang 发表于 2020-2-3 12:29
320米？认真的吗。越秀限高不存在了吗？

五仙观－怀圣寺－六榕寺片区、海珠南－长堤片区限高12米，越秀南片区限高70米，其余区域无限高。

广东新闻广播

GZRM1030 发表于 2020-2-3 12:16
话说你是来征求意见的吗，代表zf

我是广东广播电视台新闻广播（FM91.4、FM89.5、FM90.7、FM91.0、FM91.8、FM92.1、FM92.8、FM94.0、FM96.4、FM97.7、FM98.5、FM100.3、FM100.4、FM104.2、FM107.3、AM648）、珠江经济台（FM97.4、FM92.0、FM98.7、FM103.0、FM103.8、FM105.0、AM1062）、羊城交通台（FM105.2、AM927、SCA993）的热心听众。

wsy1991

广东新闻广播 发表于 2020-2-3 13:06
五仙观－怀圣寺－六榕寺片区、海珠南－长堤片区限高12米，越秀南片区限高70米，其余区域无限高。

不过个人认为就算有没有限高 我个人认为还是控制在200左右就行 不然有点过于突出显得不好看！
在于商业来说 如果不能找到优质地产经营者，我觉得来家万达也行！毕竟万达可以增加人气！

广东新闻广播

wsy1991 发表于 2020-2-3 13:32
不过个人认为就算有没有限高 我个人认为还是控制在200左右就行 不然有点过于突出显得不好看！
在于商业 ...

限高首先参照民航飞行高度。根据中国民航总局规定，建筑物可建造的最高高度为民航飞行高度与300的差。根据统计资料，广州市越秀区解放南路一带的民航飞行高度为650-800米，因此可以建造320米高的大楼。

用镜头记录世界

广东新闻广播 发表于 2020-2-3 14:41
限高首先参照民航飞行高度。根据中国民航总局规定，建筑物可建造的最高高度为民航飞行高度与300的差。根 ...

那就可以做越秀的地标了

广州之梦

直接建广州第一座大悦城，和恒基广场搭配，越秀翻身之作

luo0614

大悦城万象城都不错，千万别万达

广东新闻广播

用镜头记录世界 发表于 2020-2-3 15:02
那就可以做越秀的地标了

是啊，目前越秀区第一高楼为正佳东方国际广场，高269.4米，56层，第二高楼为中华国际中心B塔，高269米，62层，第三高楼为广东电信广场，高268米，68层。