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PART 02
极致的万达速度
文化内核 极致工期 标杆范本 在进行项目初期的规划设计时,万达执着于“ZY商务区”的定位,进行了多轮国际招标,却始终没有找到合适的感觉。
一个偶然的机会,在当地官方的提示下,万达敏锐捕捉到“文化”这个内核,进而延展到历史文化名人广场、汉秀剧院以及电影乐园等多个文化主题。楚河汉街由此成为了“万达武汉ZY文化区”和武汉新兴的旅游胜地之一,更成为了万达文旅地产的开山之作。 2011年8月26日确定的第23版最终实施方案 @赵毅
楚河汉街最终实施版效果图 @赵毅
整个项目占地180万平方米,建筑总面积约340万平方米,包含商业、办公、酒店、住宅及文化场馆等,总投资约500亿元。 万达武汉ZY文化区最终实施版的功能分布图和地块编号图
对一个商业项目来说,即便工期再紧,即便前期的规划研究花了再多的时间,也是极有价值的,因为好的项目不是做出来的,而是琢磨出来的。
2011年,恰逢辛亥革命100周年,紧邻湖北省**的“东沙联通”工程作为向辛亥革命武昌首义百年庆典献礼的工程之一,要求在当年十一之前全部完工。
当时,狭长的地块内集中了6条路、5座桥、2条地铁以及楚河、汉街等十多个工地。除地铁外,全部工程要求在9月30日之前完工,以至于地块内的各家业主一片混战。 当时地块中各个工地现场
万达的任务是要在不到10个月的时间内,完成汉街21万方体量的土建施工、品牌招商并按期开街,这对绝大多数开发商来说,是一个不可能完成的任务,而万达却为此立下了军令状。 2011年1月21日雪后刚开工不久的楚河汉街实景 @赵毅 |