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[建设纪实] 【曲江·云松间】256m+150m×3 | 52F+34F | 在建 | 更新至2024年01月10日

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发表于 2019-11-25 21:31:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2024-1-10 21:48 编辑

       曲江云松位于城市三环和绕城高速出入口的曲江云松间项目处于曲江新区一、二期交汇处的核心地段,占地面积53亩,项目共计3个标段,总建筑面积308069.53㎡。A标段由9#楼及地下车库部分组成,其功能为酒店,建筑高度为256m,建筑面积为98232.1㎡。B标段由1# 2# 3#楼及部分地下车库组成,主要功能为办公,建筑高度均为150M,建筑面积94123.16㎡。C标段由 5# 6#楼及地下车库组成,主要功能为公寓,建筑高度为100m,建筑面积90418.42㎡。主要业态为国际化商住、酒店综合体、地标性项目,由于超高层建筑形态、技术集成度与复杂度较高,未来具有“西观曲江、北视城。南望秦岭、东看塬”的绝美视景,将成为曲江新区的国际化城市名片和空中客厅。

主要技术指标
规划总建筑面积(平方米):308069.53平方米
其中地上建筑面积(平方米):201460.35平方米
地下建筑面积(平方米):106609.18平方米
建筑密度%:21.77%
容积率:5.5
绿化率%:25.10%
建筑层数(层):
1#办公楼壹幢,地下四层,地上三十四层;
2#办公楼壹幢,地下四层,地上三十四层;
3#办公楼壹幢,地下四层,地上三十四层;
5#办公楼壹幢,地下四层,地上二十一层;
6#办公楼壹幢,地下四层,地上二十一层;
9#办公/酒店楼壹幢,地下四层,地上五十二层;
地下四层停车库及设备房一座。
停车位:设停车位1880辆(含新能源充电停车位186个、出租停车位11个、大客车位4个、装卸车位6个),其中地面停车位207个,地下车库局部设机械停车位556个。

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 楼主| 发表于 2019-11-25 21:40:13 | 显示全部楼层

拍地信息

本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2022-11-28 14:36 编辑

       今年的6月25日,万众地产成功拿下西安曲江优质地块,地块位于曲江新区南三环路以南、曲江绕城出入口以东,地籍编号QJ6-6-30,净用地面积35226.27平方米(折合52.839亩)。规划用途为商服,容积率不高于5.5不低于1.2,建筑密度不高于50%,绿地率不低于25%。地上建筑面积不大于193737.5平方米不小于42270平方米(含配套公建建筑面积100平方米,酒店建筑面积16000平方米),地下建筑面积不大于100000平方米(含地下商业建筑面积4000平方米)。土地使用年期40年。

特别约定:
1、本次拍卖不接受联合竞买;
2、宗地竞得人必须与市旅游主管部门签订协议,承诺自动工之日起,三年内完成酒店建设,五年内完成星级酒店评定工作,且自酒店建成之日起三年内不得变更用途或自降等级;
3、宗地内采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%。该宗地批后监管事宜由曲江管委会负责。


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 楼主| 发表于 2019-11-25 21:40:15 | 显示全部楼层

规划公示

本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2021-7-17 15:18 编辑

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发表于 2019-12-18 22:21:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 gears 于 2019-12-18 23:50 编辑

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发表于 2020-1-12 18:52:25 | 显示全部楼层
关注!听说引入康莱德?有确切消息了么
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 楼主| 发表于 2020-2-28 09:51:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2020-2-28 09:53 编辑
未央长乐 发表于 2020-1-12 18:52
关注!听说引入康莱德?有确切消息了么


西安康莱德酒店选址于西安曲江新区曲江•云松项目内,该项目地处曲江新区绕城出入口以东,拟规划建设超高层建筑,其中酒店规划总建面约3.9万㎡,是曲江二期入口的视觉焦点和形象代表。

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发表于 2020-3-5 14:13:09 来自手机 | 显示全部楼层
这个也好看
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发表于 2020-3-27 19:11:49 来自手机 | 显示全部楼层
我看这个悦西安有人发说是变成7栋了,高度200
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发表于 2020-3-27 19:39:24 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 皓瀚霏凡 于 2020-3-27 20:58 编辑

应该是调整为200+一栋,180+一栋,150+4栋
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 楼主| 发表于 2020-3-27 20:58:18 | 显示全部楼层
paul8866 发表于 2020-3-27 19:39
应该是调整为200+一栋,180+一栋,150+4栋

这都能缩水,我也是服了
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发表于 2020-3-27 21:53:54 来自手机 | 显示全部楼层
皓瀚霏凡 发表于 2020-3-27 20:58
这都能缩水,我也是服了

有点失望,不知道造型是不是就是图上的方盒子
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 楼主| 发表于 2020-3-27 21:54:56 | 显示全部楼层
glm7758 发表于 2020-3-27 21:53
有点失望,不知道造型是不是就是图上的方盒子

99%是了
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发表于 2020-3-28 13:48:41 | 显示全部楼层
震惊 万众地产竟然做出这种让人倍感失望的事  希望实际能好看点 效果图拉过了 显得很薄单薄
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发表于 2020-4-6 04:47:26 | 显示全部楼层
就是!效果图太失望了,就这怎么做门户!
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 楼主| 发表于 2020-4-29 10:24:15 | 显示全部楼层

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