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[经济] 【胥家桥物流园规划】已开工

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发表于 2019-11-13 11:10:53 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 环洞庭湖市长 于 2020-6-30 14:05 编辑

        胥家桥物流园作为楼区和云溪区之间占地面积达5500亩的新兴规划物流园区,是未来岳阳打造千亿物流产业的必要,也是蒙华铁路枢纽周边规划建设的必要,总投资约130亿。
规划图和卫星图镇楼

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:13:53 来自手机 | 显示全部楼层
物流园概念规划

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:19:06 来自手机 | 显示全部楼层
有些人可能还不知道位置,那么我把驾考中心标记出来,大家就知道了

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:23:22 来自手机 | 显示全部楼层
总部大楼五个概念方案,有点模糊

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:26:58 来自手机 | 显示全部楼层
蒙华铁路枢纽也在这里

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:28:28 来自手机 | 显示全部楼层
5500亩规划面积,打造千亿物流产业

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:32:16 来自手机 | 显示全部楼层
首期规划

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:32:44 来自手机 | 显示全部楼层
——岳阳市胥家桥综合物流园。该项目位于城陵矶水港和三荷机场空港中间带,依托蒙华铁路、杭瑞高速、107国道、城陵矶高速、G353机场快速路等重要交通干线,具有明显的区位交通优势。项目总投资125亿元,规划占地面积约5500亩,运用数字化元素,引入京东物流智能化、现代化、自动化新型物流设备,对标国内一流仓库建设思路,参考京东亚洲一号建仓,将建成为一家集城市配送中心、信息服务中心、商贸物流中心和公铁多式联运中心为核心功能的综合型物流智慧园区。预计全面建成投产后,年实现营业收入100亿元。 ——岳阳空港经济区物流产业园。该项目依托岳阳市三荷机场,总规划面积80平方公里,首期开发10平方公里,核心区域4平方公里,规划发展第三方物流、快递快运、物流地产、公共仓储等航空物流产业,发展以航校培训、通航俱乐部为主体的通用航空,以旅游集散、主题游乐为主体的旅游服务,以及廉价航空等配套产业,预计总投资200亿元,全面建成投产后,年实现营业收入230亿元。 ——岳阳机场航空货运枢纽项目。岳阳三荷机场于2018年建成运营,飞行区等级4C,按满足年旅客量60万人次、货邮吞吐量1800吨设计。该项目实施机场二期扩建,将2600米跑道延长至3200米,新建5万平米以上的仓储货站及通关中心(跨境电商),新增航站楼2万平米及其它配套设施,增设货运机坪、货运平滑道及联络道,引入大型物流电商与航空货运企业,发展航空物流及关联产业,预计总投资10亿元,全面建成投产后,年实现营业收入15亿元。 ——城陵矶新港区多式联运物流园。该项目规划用地712亩,主要建设铁路专用线及站场、流通中转加工区、拆拼箱作业区、供应链物流配送区、区域总部及配套服务区,打造公、水、铁、空多式联运物流枢纽,形成以多式联运综合服务、供应链物流服务,中转物流服务、流通环节增值服务、贸易服务、配套服务为辅的大型物流园,预计总投资7.36亿元,全面建成投产后,年实现营业收入20亿元。 ——城陵矶新港区粮油交易总部基地。依托湖南省粮油和饲料加工产业发展,发挥进口粮食指定口岸优势,整合北粮南运和进口粮食通道,打造华中地区粮油现货交易和结算中心,集仓储、交易、结算、信息、物流等服务为一体,利用多式联运条件辐射湖南及周边省份。预计总投资16亿元,全面建成投产后,年实现营业收入24亿元。 ——蒙华铁路华容站物流园。该项目规划用地500亩,依托蒙华铁路华容站,发展铁路服务区、物流仓储区、综合配套服务区,并推进相关区域道路及基础设施建设,园区拟建设铁路作业区、商务中心区、公铁联运区、商品车物流区、仓储分拨配送区和汽车修配区等功能区域,预计总投资12亿元,全面建成投产后,年实现营业收入20亿元。
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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:33:45 | 显示全部楼层
以上就是明年后年重点推进项目
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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:40:10 来自手机 | 显示全部楼层
园区竞争力分析

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:43:21 来自手机 | 显示全部楼层
与城陵矶临港物流园的错位发展和合作关系定位

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:44:05 来自手机 | 显示全部楼层
胥家桥物流园总体定位,属性

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:44:52 来自手机 | 显示全部楼层
适合本项目发展的产业

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:46:17 来自手机 | 显示全部楼层
水港即临港  空港即三荷   陆港在哪?就在胥家桥,三足鼎立,水陆空三位一体建设的必要性!

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 楼主| 发表于 2019-11-13 11:47:51 来自手机 | 显示全部楼层
重点在配套商业面积(不是批发商业面积)有6-17万方,不错,肯定有商业+住宅,实际上对于楼区进一步与云溪芭蕉湖南边方向融城有利好。未来可见!

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